O Banco Safra acaba de iniciar a cobertura do setor de shoppings no Brasil, com recomendações de "compra" para três dos cinco fundos imobiliários (FIIs) analisados pela sua equipe. Essa é uma notícia importante para os investidores que buscam oportunidades no mercado imobiliário, especialmente no segmento de shoppings.
Segundo o relatório do Safra, as cotas dos fundos de shoppings que compõem o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) estão sendo negociadas a um desconto médio de 13% sobre seu valor patrimonial. Isso significa que os investidores podem encontrar oportunidades interessantes, já que esses ativos podem estar subvalorizados.
XP Malls (XPML11), HSI Malls (HSML11) e Vinci Shoppings (VISC11) são os Destaques
Dentre os FIIs analisados, o Safra destaca três como suas principais recomendações de compra:
XP Malls (XPML11)
O XP Malls é um dos fundos escolhidos pelo Safra, pois oferece exposição a ativos dominantes em suas regiões de atuação e é negociado a um valuation atrativo. Além disso, o banco acredita que o fundo possui um dos melhores carregos de dividendos para os próximos dois anos.
HSI Malls (HSML11)
O HSI Malls também está entre as recomendações de compra do Safra. Segundo o banco, este fundo é negociado a um desconto relevante sobre seu valor contábil e possui uma potencial reavaliação patrimonial positiva. Além disso, a equipe destaca a alta diversificação de ativos, os bons indicadores operacionais e financeiros.
Vinci Shoppings (VISC11)
Por fim, o Vinci Shoppings completa a lista de recomendações de compra do Safra. Esse fundo também é negociado a um desconto relevante sobre seu valor contábil e a equipe acredita em uma potencial reavaliação patrimonial positiva. Além disso, o fundo se destaca pela alta diversificação de ativos, bons indicadores operacionais e financeiros.
Hedge Brasil Shopping (HGBS11) e Genial Malls (MALL11) Recebem Recomendação Neutra
Enquanto isso, os fundos Hedge Brasil Shopping (HGBS11) e Genial Malls (MALL11) receberam recomendação neutra do Safra. Isso se deve principalmente a questões de valuation e dividendos inferiores aos pares.
Conclusão
O Banco Safra iniciou a cobertura do setor de shoppings no Brasil com recomendações de compra para três dos cinco fundos analisados. Essa é uma notícia positiva para o mercado, pois indica que o banco enxerga oportunidades interessantes nesse segmento.
Os investidores que buscam exposição ao mercado imobiliário, especialmente no setor de shoppings, devem ficar atentos a essas recomendações do Safra. É importante, no entanto, realizar suas próprias análises e avaliações antes de tomar qualquer decisão de investimento.
