El moho puede causar una variedad de problemas dentro de los edificios si crece sin control, incluidos problemas de salud y daños a la propiedad. Las manchas de moho son obvias cuando crecen en lugares expuestos, pero las que están ocultas a la vista pueden pasar desapercibidas hasta que se cubre un área grande. Por lo general, el personal de mantenimiento puede limpiar pequeñas manchas de moho, pero las infestaciones más grandes requieren servicios profesionales de eliminación de moho.
Los problemas de moho son más graves cuando parte de un edificio se ha inundado debido a condiciones climáticas extremas, ya que el moho prospera en ambientes húmedos. Los daños causados por el moho y la humedad son muy difíciles de prevenir después de una inundación, pero su impacto se puede minimizar eliminando los materiales contaminados lo más rápido posible.
El moho produce alérgenos e irritantes. Un alérgeno es una sustancia que sólo afecta a las personas que son susceptibles a ella, mientras que un irritante afecta a todos independientemente. Los pacientes con asma deben tener especial cuidado para evitar la exposición al moho, ya que puede desencadenar ataques.
Controle la humedad del aire interior y evite problemas de moho.
Prevención del moho con deshumidificación del aire.
Eliminar completamente el moho y sus esporas de los espacios interiores es casi imposible, especialmente si se tiene en cuenta que las esporas microscópicas se transportan por el aire. Simplemente limpiar el moho no resolverá el problema, ya que el moho crecerá en otros lugares a partir de las esporas propagadas.
Sin embargo, el moho tiene un punto débil: sólo puede sobrevivir en ambientes húmedos y muere cuando disminuye el contenido de humedad del aire.
- Una de las mejores estrategias para combatir el moho es mantener la humedad relativa por debajo del 60%, según lo recomendado por ASHRAE y la EPA de EE. UU.
- Basta considerar que el aire no debe deshumidificarse excesivamente; No se recomienda bajar del 30% de humedad relativa.
Una empresa de ingeniería mecánica puede determinar si el aire interior tiene un nivel adecuado de humedad relativa y diseñar un sistema de deshumidificación adecuado si es necesario. Cuando los sistemas de aire acondicionado tienen la capacidad adecuada para el espacio interior al que sirven, a menudo pueden lograr el control de la humedad sin un deshumidificador adicional. La humedad excesiva es un problema común causado por los aires acondicionados de gran tamaño.
El control de la humedad puede matar el moho, pero encontrarlo y eliminarlo sigue siendo importante: las esporas muertas y las partículas de moho también causan irritación y alergias. Sin embargo, si se solucionan los problemas de humedad antes de limpiar el moho, este no volverá a crecer.
¿Cuándo se puede limpiar el moho de forma eficaz?
Por lo general, el moho se puede limpiar eficazmente de superficies lisas, pero es posible que sea necesario desechar los materiales porosos. Si el moho afecta a un sistema de conductos de aire, por ejemplo, los componentes de chapa se pueden limpiar pero se debe reemplazar el aislamiento. Los muebles y alfombras mojados también son muy susceptibles a sufrir daños por moho debido a su naturaleza porosa.
La infestación de moho a gran escala requiere servicios de remediación profesionales, ya que tiene el potencial de liberar un gran volumen de esporas en el aire cuando se le molesta. Por lo general, las grandes zonas de moho se aíslan del resto del edificio durante el proceso de limpieza para contener las esporas, y el personal que realiza el trabajo está equipado con equipo de protección.
La prevención del moho en los conductos y controladores de aire es especialmente importante ya que estos sistemas distribuyen aire a muchos espacios interiores. Si estos componentes se ven afectados por el moho, pronto notarás manchas en muchos otros lugares porque el sistema de ventilación está distribuyendo esporas. Para evitar el crecimiento de moho oculto, haga que ingenieros mecánicos profesionales inspeccionen sus instalaciones de HVAC a intervalos regulares.
Si ha notado un aumento en las alergias y problemas de salud entre los ocupantes del edificio, la causa podría ser una gran mancha de moho oculta a la vista. Sin embargo, realizar pruebas de laboratorio es muy importante: la suciedad acumulada y otros tipos de desechos a veces se parecen al moho, pero se pueden limpiar mucho más fácilmente porque no se liberan esporas ni otras sustancias nocivas.
