Los contratistas de techos generalmente pueden brindar varios servicios a sus clientes, la mayoría de los cuales están relacionados con problemas de techos, pero muchos también brindan asistencia adicional por conveniencia. Los servicios varían dependiendo de si el profesional elegido se especializa en techado residencial, comercial o ambos.
Los contratistas de techos supervisan toda la operación de instalación del techo de principio a fin, de manera muy similar a como los contratistas generales tratan con un gran equipo de profesionales especializados durante un proyecto de construcción desde cero. Los contratistas de techado no solo supervisan las tareas de su proyecto, sino que también lo guían a través de las etapas de obtención de permisos e inspección.
Estos son los tipos de servicios que su contratista de techado puede brindarle y más información que puede resultarle fascinante:
Gerencia de Proyectos
Es posible que su proyecto de techado requiera varios equipos para completarse. Habrá personal que reemplazará su techo viejo y lo transportará, y carpinteros que colocarán la nueva superficie del techo. Estos profesionales no funcionarán a menos que alguien solicite los suministros necesarios y programe la entrega a tiempo.
Su contratista de techado es efectivamente un gerente de proyecto que organiza y controla todos los aspectos del proceso de instalación, desde la planificación y compra de materiales hasta la gestión del trabajador calificado que contrata y garantiza que cumpla con todos los hitos del proyecto.
Instalación
La instalación adecuada es el elemento más importante de un proyecto de techado. Su contratista de techado se asegurará de que el personal utilice los materiales correctos y complete la instalación de acuerdo con las mejores prácticas de la industria. El contratista actuará como su portavoz e intermediario, asegurándose de que la instalación del techo se ajuste a sus especificaciones y de que usted esté satisfecho con el resultado.
Deben supervisar cada detalle del proyecto. Si, por ejemplo, está renovando un espacio para convertirlo en un estudio de música y esto requiere la instalación de paneles de acceso con clasificación de sonido, su contratista de techado debe asegurarse de que todos los involucrados sepan cómo manejarlo adecuadamente y realizar la instalación de acuerdo con sus especificaciones.
Consulta
Si bien es posible que un contratista de techado no se centre en las inspecciones, la mayoría de los contratistas pueden evaluar las demandas de su proyecto de techado y proporcionar una cotización. La instalación del techo comienza con una consulta, durante la cual se determinará el alcance del proyecto y todos sus componentes. Después de una evaluación preliminar del proyecto, podrán proporcionar un presupuesto para que todos los involucrados conozcan el costo de instalación del techo.
Documentación
No tendrá que comprender el proceso de obtención de permisos ni consultar a las autoridades locales para recibir autorización para comenzar el proyecto si contrata a un contratista de techado. Ellos pueden encargarse de esta operación, permitiéndole concentrarse en otras áreas. También puede contar con su contratista para garantizar que las autoridades adecuadas sean las que realicen la inspección y autoricen su finalización una vez instalado.
Evaluación del proyecto
Uno de los servicios más comunes que brinda un contratista de techado para su proyecto es la evaluación del proyecto, que se realiza una vez que el contratista comprende el alcance de su proyecto. Pueden definir varios parámetros durante el proyecto, incluida la programación y planificación, después de evaluar el trabajo y sus necesidades en términos de mano de obra y materiales.
Una vez que el presupuesto sea aceptable y usted firme el contrato con ellos, podrán planificar las fases del proyecto y los trabajadores asignados para realizar el trabajo.
Residencial x Comercial
Techos residenciales
Si bien no todos los techos son iguales, algunos son empinados y otros planos, un contratista de techos residencial generalmente puede ayudarlo con cualquiera de sus necesidades de techos. Entre estos servicios se encuentran:
- Supervisan la inspección de su techo en busca de daños causados por una fuerte tormenta de viento o deterioro.
- Repare fallas pequeñas y aisladas en su techo, como tejas que se mueven o faltan.
- Limpiar el techo y solucionar pequeños problemas, como tejas rotas o levantadas, son parte del proceso de restauración.
- Un contratista de techos reemplazará y eliminará las tejas viejas, acondicionará su techo e instalará tejas nuevas si están llegando al final de su vida útil.
- Cuando sucede lo inesperado, la mayoría de los expertos en techos están listos para ayudarlo con las goteras en el techo o cualquier daño causado por la tormenta de anoche.
- Canalones, bajantes y plafones corren a lo largo del borde del techo y dirigen cualquier escurrimiento lejos de su casa. Todos estos elementos son componentes esenciales de un entorno próspero en la azotea.
Techos comerciales
Los contratistas de techos comerciales, al igual que los residenciales, ofrecen varias opciones para ayudar a sus clientes a mantener el rendimiento y la durabilidad de sus techos comerciales. Estos servicios consisten en:
- Dado que la mayoría de los techos comerciales son planos, la basura y los escombros se acumulan en el techo. Los contratistas de techos comerciales proporcionarán un plan de mantenimiento de rutina que cubra la limpieza y la verificación de cualquier síntoma de problemas potenciales.
- Si se aísla el problema, pueden reparar pequeñas partes de un techo comercial grande. La mayoría de estos problemas surgen en regiones donde el agua se acumula o permanece, provocando daños o deterioro en la parte superior más rápidamente que en otras zonas.
- Todos los techos comerciales eventualmente necesitarán ser reemplazados.
- El servicio de emergencia está disponible para edificios comerciales para ayudar en caso de fugas o daños imprevistos.
La conclusión
No todas las empresas de techado brindan los servicios enumerados anteriormente y algunas incluso pueden ofrecer servicios adicionales no relacionados con su techo. Lo mejor sería trabajar siempre con un contratista de techado certificado y asegurado, independientemente del servicio que necesite. Por ejemplo, si necesita servicios relacionados con canaletas de alta calidad, puede contar con GutterSupply, un proveedor confiable que ofrece una variedad de productos, desde canaletas hasta protectores de canaletas y máquinas para canaletas. Haga su tarea, solicite referencias y selecciónelas adecuadamente para asegurarse de contratar a alguien con quien pueda trabajar en sus proyectos.
