La reparación de los cimientos se debe realizar según el grado de daño a los cimientos. Hasta cierto punto podemos observar el estado de la fundación. Si la situación empeora, es posible que tengamos que resolverla.
En las primeras etapas, podemos ver signos de daños en los cimientos a través de grietas en tabiques como paredes de ladrillo. En esta etapa abordaremos este tema y examinaremos cómo se agrietan las paredes de ladrillo.
Es necesario investigar si la grieta es una grieta térmica, una grieta debida al asentamiento de los cimientos o una grieta debida a una falla de los cimientos y se conoce la causa de la formación de la grieta.
¿Cuáles son las principales razones de las fallas o grietas de los cimientos?
Causas del daño a los cimientos
Como causas se pueden destacar las siguientes:
- Liquidación excesiva de la fundación.
- Liquidación diferencial de cimientos
- Acuerdo de Consolidación de Fundación
- Deterioro de la cimentación por condiciones ambientales adversas, como ataque de cloruros, ataque de sulfatos, etc.
- Condiciones expansivas del suelo.
Cómo identificar daños o grietas en los cimientos
Esto se puede identificar mediante las advertencias proporcionadas. Por lo tanto, la reparación de los cimientos de la casa se puede llevar a cabo después de que se hayan identificado con precisión los daños.
- Grietas en tabiques como paredes de ladrillo.
- Asentamiento excesivo de edificios.
- Formación del espacio entre el suelo y la losa.
- Grietas en elementos estructurales.
Métodos de falla de cimientos
Los cimientos pueden fallar estructural o geotécnicamente.
La falla estructural es causada por daños estructurales a los cimientos y la falla geotécnica es causada por falla del suelo o de la subrasante de soporte.
Cuando una base falla, las grietas en la base se hacen visibles primero. Una inspección cuidadosa nos permite encontrar grietas en los cimientos y luego repararlas.
En resumen, aquí analizamos la reparación de grietas en los cimientos y brindamos soporte adicional y métodos de mejora del suelo para prevenir daños a los cimientos.
Al elegir el método de reparación de los cimientos, se debe prestar especial atención al costo de la reparación de los cimientos.
Reparación de cimientos
El tipo de defecto es crucial a la hora de seleccionar el método de reparación de cimientos adecuado.
sellador
Uno de los métodos de reparación más habituales en la construcción. No se limita a la base, sino que también se puede utilizar para reparar otro tipo de defectos.
Para reparar las grietas que aparecen en la superficie de la base, se utilizan métodos de reparación de grietas con selladores. Además, la grieta no debe ser tan grande que pueda dañar la base. Las grietas en los cimientos sólo pueden repararse bajo la supervisión de un ingeniero civil reconocido.
- Primero, se debe limpiar a fondo la superficie.
- Prepare los bordes de la grieta y limpie la grieta.
- Dependiendo del tipo de fisura podemos utilizar una varilla de relleno.
- Luego aplique el sellador.
Pilares de acero
Aunque el acero se considera un material corrosivo, puede durar mucho tiempo si se utiliza la construcción correcta. Se pueden utilizar pilares de acero debidamente tratados contra la corrosión para reforzar la cimentación en caso de posibles fallos.
Además, cabe señalar que suficiente oxígeno y humedad son la clave para la corrosión del acero. La falta de oxígeno bajo tierra también puede retrasar el proceso de corrosión del acero.
El uso de pilares de acero para sostener los cimientos debe realizarse en consulta con un ingeniero civil acreditado.
Pilares de hormigón vertido
Si se necesita soporte adicional para mantener la estabilidad de los cimientos, se pueden utilizar pilares de hormigón.
Se trata de un pilar de hormigón moldeado in situ que se puede erigir en lugares apropiados según sea necesario para soportar la estructura. En general, la profundidad del muelle puede estar en el rango de 1,5 a 3 m. La profundidad se determina según la naturaleza del suelo.
El diámetro de la columna de hormigón colado se puede determinar en función de las cargas aplicadas. Suele rondar los 300 mm. Además, se puede aumentar el diámetro del pilar en la parte inferior para lograr una alta presión de apoyo.
Pilares de hormigón de campana
Cumplen la misma función que los pilares de hormigón fundido. El comportamiento de ambos es similar.
El modelo de este muelle se asemeja a una campana y de ahí le dio su nombre.
Podemos construir las columnas de hormigón en forma de campana de la misma manera que las columnas de hormigón fundido, y se proporciona una jaula de refuerzo de acuerdo con los requisitos estáticos.
Elevación de placas
Si alguna parte de la estructura tiene un problema, podemos resolver esa zona específica y mantener la estabilidad de la estructura. En esta situación, si el forjado está correctamente diseñado, podemos elevarlo para estabilizar la estructura.
La placa se apoya para controlar el movimiento vertical de la estructura. Para proceder con este método, el panel debe tener suficiente capacidad estructural.
Estos tipos de métodos de reparación de cimientos son un poco difíciles de aplicar y tampoco son un método de reparación de cimientos. Es un método para crear rutas de carga alternativas.
Los métodos anteriores se pueden utilizar principalmente para reparar los cimientos de una casa. También se puede mejorar el terreno en lugar de reparar los cimientos. Para obtener más información, consulte el artículo Apoyando el arte de reparar cimientos.
Otro método de mejora del suelo como alternativa a la reparación de cimientos.
Mejorar la base mediante lechada.
Se pueden adoptar los siguientes métodos.
- Lechada de cemento
- inyección quimérica
- Proceso de voladura
- Inyecciones de compactación
Estos métodos son más útiles cuando se trata de suelos granulares. Por lo tanto, el uso de estos métodos depende del tipo de suelo. Al elegir estos métodos, también es importante considerar el costo de las reparaciones de los cimientos.
Además, también se pueden realizar otras reparaciones importantes de los cimientos. En estas situaciones, se pueden utilizar métodos de cimentación con pilotes cuando la estructura está sujeta a cargas más elevadas.
- pilotes hincados
- Montón de chaquetas
- Esquejes de menor diámetro
- Esquejes de raíz y esquejes de red de raíces.
- Baterías con fugas
Uno de estos tipos de cimientos puede estar presente en la estructura existente. Por tanto, construir pilotes puede resultar complicado, pero dependiendo del tipo de estructura y necesidades, podemos adoptar un método adecuado para mejorar la cimentación.
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