Para los gerentes de proyectos de construcción, el diseño y construcción virtuales (VDC) les permite analizar un proyecto de construcción a través de un modelo 3D para refinar sus fases de diseño. Sin embargo, debido a que es una tecnología relativamente nueva, a muchas personas les resulta difícil comprender la verdadera naturaleza del diseño y la construcción virtuales.
Para ayudarle con esto, hemos resumido varias cosas que vale la pena saber sobre VDC. Son los siguientes:
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Le permite planificar y gestionar un proyecto de construcción.
El diseño y construcción virtual es básicamente el método de crear un proyecto de construcción virtualmente antes de realizarlo en el mundo real. Como primero está haciendo un modelo 3D de un proyecto, podrá corregir cualquier error potencial y mejorar la integridad estructural de su edificio una vez que comience la fase de construcción.
Como resultado, podrá reducir significativamente los riesgos e incluso reducir el costo total de su proyecto.
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No es BIM
Como VDC es relativamente nuevo, muchos a menudo lo malinterpretan como BIM. Sin embargo, este no es exactamente el caso. Aunque ambos están estrechamente relacionados, no son lo mismo. BIM (Building Information Modeling) se ocupa del modelado 3D de objetos físicos. Implica construir virtualmente un objeto utilizando información asociada.
Mientras tanto, VDC utiliza modelos BIM para planificar el proceso de construcción de principio a fin. En comparación con BIM, se centra más en la planificación de la construcción del modelo BIM e incluye ciertos elementos como cronograma, presupuesto y estimación de costos.
VDC no necesita involucrar BIM, y BIM se puede realizar sin ser parte de VDC. BIM es un proceso más específico en comparación con VDC, aunque ambos se consideran métodos esenciales en la planificación y gestión de un proyecto de construcción.
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Puede ayudar a mejorar las estimaciones de costos del proyecto
Uno de los mayores desafíos que enfrentan los gerentes de construcción cuando se enfrentan a proyectos de gran escala es el costo del proyecto. Un pequeño error en la estimación de los costos del trabajo puede hacer o deshacer un proyecto. Sin embargo, puede resultar muy difícil realizar una estimación precisa del coste del proyecto, sin mencionar que también puede requerir mucho trabajo.
Para resolver este problema, pueden utilizar software BIM para extraer datos de sus modelos y obtener estimaciones más precisas al crear modelos 3D detallados a través de VDC. Este proceso colaborativo mejora la precisión de las estimaciones, ya que evita que se ignoren varios subsistemas críticos.
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Es ideal para protección futura.
El proceso de modernización de dispositivos en un edificio puede implicar grandes gastos. Antes de que un ingeniero pueda realizar el trabajo, primero se debe evaluar la extensión del trabajo. También implica decidir sobre los cambios que se deben realizar para remodelar un edificio.
Una vez que todo esté listo, se llevará a cabo el proyecto de construcción propiamente dicho, lo que puede resultar bastante perturbador para los ciudadanos cercanos.
Sin embargo, con VDC, se puede incorporar protección futura a una estructura durante las primeras etapas de construcción. Esto puede reducir significativamente cualquier trabajo de construcción que pueda implementarse en el futuro.
El proceso de preparación para el futuro puede ser tan simple como garantizar que instalaciones como las líneas de gas puedan ampliarse, o tal vez agregar tecnología de fibra óptica desde el principio en lugar de hacerlo en el futuro.
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Puede evitar que se produzcan posibles problemas.
Durante los trabajos de construcción, siempre es importante considerar la seguridad de las personas involucradas. Afortunadamente, es posible detectar de antemano cualquier problema potencial que pueda afectar la seguridad de los trabajadores utilizando el modelo VDC.
Como resultado, podrá eliminar cualquier escenario inseguro incluso antes de que suceda. Sin embargo, esto puede ser posible cuando tanto el arquitecto, el diseñador como el detallista tienen en cuenta la posibilidad de peligros que puedan ocurrir en el proyecto y los resuelven o establecen protección contra ellos.
Debido a que el diseño y la construcción virtuales se pueden utilizar para crear modelos muy detallados, será posible realizar una evaluación integral de cualquier problema potencial de seguridad durante la fase de modelado. Esto ayudará a garantizar que quienes trabajen en el proyecto de construcción no tengan que preocuparse por estar sujetos a un escenario potencialmente peligroso.
Resumen
Varias empresas constructoras utilizan actualmente el diseño y la construcción virtuales para crear modelos 3D atractivos y detallados, así como para proporcionar estimaciones de costos e información de cronogramas precisas y por adelantado. Una vez que comience la construcción real, los beneficios de VDC serán aún más claros.
