La principal ventaja de iniciar una franquicia es poder replicar un modelo de negocio exitoso y comprobado. Sin embargo, esto también significa que debes cumplir con todos sus requisitos, que incluyen las especificaciones de diseño del espacio comercial. Al trabajar con ingenieros de MEP con experiencia en la industria de franquicias, puedes equipar fácilmente un espacio comercial de acuerdo con las necesidades de tu marca.
Muchos franquiciadores proporcionan especificaciones y planos de construcción de muestra, que son útiles como punto de partida. Sin embargo, al establecer una nueva ubicación para una franquicia, también debe conocer los códigos de construcción locales y los requisitos del propietario. Cada proyecto es único y requiere los servicios profesionales de ingenieros, arquitectos y diseñadores de interiores.
¿Estás iniciando una franquicia? Obtenga un diseño MEP profesional que cumpla con las especificaciones de la marca y los códigos locales.
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Incluso si cuenta con el respaldo de una franquicia grande y reconocida, su proyecto debe cumplir con los códigos de construcción locales como cualquier otro espacio comercial. Uno de los principales desafíos en la industria de las franquicias es satisfacer las necesidades de múltiples partes al mismo tiempo: la franquicia, el departamento de construcción local y el propietario cuando se utiliza un espacio alquilado. Si sigue los pasos a continuación, podrá completar fácilmente el lanzamiento de una franquicia.
Paso 1: revise la documentación técnica detenidamente
Al iniciar una asociación comercial con una franquicia, recibe una amplia documentación. Después de todo, tienen un modelo de negocio probado y quieren asegurarse de que usted pueda replicarlo fielmente.
- Los manuales de franquicia cubren todos los aspectos de la operación comercial, que incluyen áreas como marketing y operaciones.
- Además, los espacios comerciales deben diseñarse acorde con su imagen de marca. Además deberán incluir todas las instalaciones necesarias para su funcionamiento, que varían según el sector de actividad.
- Por ejemplo, iniciar una franquicia de restaurante es muy diferente a iniciar una franquicia de tintorería, pero en ambos casos se deben cumplir requisitos estrictos.
Los documentos técnicos proporcionados por un franquiciador suelen incluir planos de construcción , que pueden discutirse con los arquitectos e ingenieros responsables del proyecto. En base a estos requisitos, pueden comenzar a diseñar un espacio comercial.
Algunas franquicias se involucran estrechamente en el proyecto de adaptación. Pueden solicitar formación profesional a los arquitectos e ingenieros responsables y enviar a sus supervisores e inspectores durante el proceso de construcción.
Paso 2: obtener la aprobación del proyecto del Departamento de Construcción Local
Como cualquier proyecto comercial, la modernización de una franquicia debe ser aprobada por el departamento de construcción local. Sin embargo, esto no es un problema cuando trabaja con una empresa de ingeniería calificada. Cuando el proyecto se aprueba rápidamente y con cambios mínimos de diseño, la etapa de construcción también se completa más rápido y usted puede comenzar a operar antes.
Los ingenieros experimentados del MEP pueden sugerir formas de mejorar la eficiencia energética y ahorrar agua mientras se cumplen los requisitos de franquicia y los códigos de construcción locales. Por ejemplo, pueden sugerir luminarias LED que cumplan con los requisitos de iluminación de la franquicia. Esto hará que su operación sea más rentable al reducir las facturas de electricidad, gas y agua. Algunas industrias de franquicias consumen mucha energía y un diseño eficiente puede ahorrar miles de dólares.
Es muy importante trabajar con ingenieros con experiencia en los códigos de construcción locales. Aunque los requisitos de franquicia son los mismos para todos los socios comerciales, los códigos cambian según el estado o la ciudad. Puede abrir dos ubicaciones de franquicia en dos edificios idénticos, pero los requisitos del código varían si se encuentran en diferentes estados.
Paso 3: Complete el ajuste del deducible con el diseño aprobado
Una vez que los documentos de construcción sean aprobados por su departamento de construcción local, cumplirán con los requisitos de franquicia y los códigos locales. En esta etapa, debes asegurarte de que el espacio comercial esté construido de acuerdo con el proyecto aprobado. Este proceso también se simplifica si se contrata a las empresas de arquitectura e ingeniería responsables del proyecto para su supervisión. Ellos ya conocen el proyecto porque es su trabajo y están disponibles para responder las preguntas de todas las partes involucradas: el contratista, el franquiciado y el propietario.
Building Information Modeling o BIM es una potente herramienta de diseño para proyectos de construcción, y esto incluye al sector de las franquicias. BIM se puede utilizar para optimizar y coordinar el trazado de diferentes sistemas constructivos, asegurando que el proyecto sea lo más eficiente posible. Los contratistas también pueden recibir modelos y especificaciones más detallados, lo que ayuda a evitar errores y retrabajos durante la construcción.
Conclusión
La modernización de una franquicia se puede completar más fácilmente cuando los arquitectos e ingenieros que dirigen el proyecto tienen experiencia. Pueden revisar los dibujos de muestra y las especificaciones técnicas proporcionadas por la franquicia y utilizarlos para completar un proyecto que cumpla con los códigos locales. También pueden obtener la aprobación rápida de los documentos de diseño del departamento de construcción local y guiar a los contratistas durante la fase de construcción. Los arquitectos e ingenieros también pueden consultar al franquiciador cualquier duda que tengan.
