Los contratos de construcción son una herramienta importante para que los ingenieros civiles aseguren el proyecto y protejan sus intereses. Conocer la prioridad de los documentos en los contratos de construcción es fundamental para poder responder rápidamente en caso de disputa. Este artículo destaca la importancia de comprender el orden de prioridad de los documentos en los contratos de construcción para ayudar a los ingenieros civiles a navegar eficazmente en el proceso contractual.
Uno de los aspectos más importantes de los contratos de construcción es la prioridad de los documentos. Se refiere al orden en el que se deben utilizar varios documentos en caso de disputa. La prioridad de los documentos suele especificarse en el propio contrato. Sin embargo, si el contrato no dice nada sobre esta cuestión, el orden suele ser el siguiente:
1. El contrato
2. Los dibujos
3. Especificaciones
4. Los términos y condiciones del contrato
5. Documentos de licitación
La prioridad de los documentos es importante porque determina cómo se resolverán las disputas. En caso de discrepancia entre cualquiera de los documentos, prevalecerá el documento de mayor prioridad. Por esta razón, los ingenieros civiles deben comprender el orden de prioridad de los documentos en los contratos de construcción.
Si consideramos todos los documentos del contrato, el siguiente orden de documentos puede considerarse como la prioridad de los documentos en los contratos de construcción. Sin embargo, el orden final de los documentos depende del acuerdo contractual.
1. El acuerdo contractual (si lo hubiera)
2. La carta de admisión
3. La carta de intención (si la hubiera)
4. La forma de la oferta; Forma de proyecto/propuesta técnica; Forma de la propuesta de precio.
5. Datos del contrato
6. La condición de los contratos
7. Propuesta del contratista
8. Requisitos del empleador
9. Los horarios
10. todos los demás documentos que forman parte del contrato
Si el ingeniero o contratista descubre alguna ambigüedad o inconsistencia en la documentación, debe notificar inmediatamente a la otra parte por escrito e identificar el problema. El Ingeniero deberá proporcionar las aclaraciones o instrucciones necesarias respecto de discrepancias o ambigüedades. Además, las partes contratantes deben tener clara la prioridad de los documentos en los contratos de construcción desde las primeras etapas del proyecto.
