Una plataforma de plaza es cualquier losa soportada que proporciona un paisaje verde o áreas para la circulación de vehículos y peatones sobre el espacio ocupado. Las plataformas de plaza no deben confundirse con las plataformas de techo, que solo están expuestas a los elementos y, en algunos casos, al tráfico peatonal ligero. Debido a las cargas más altas que experimentan, las plataformas de plaza tienen requisitos de diseño adicionales más allá de las características básicas de impermeabilización.
Las terrazas de las plazas son más complejas y requieren mucho mantenimiento que los techos, pero generalmente no están diseñadas con el mismo nivel de detalle. El uso vehicular de las plataformas de plaza dependerá del tipo de estructura y generalmente se limita a equipos de limpieza y vehículos livianos. Sin embargo, en circunstancias especiales, es posible que se necesiten plataformas de plaza para soportar equipos pesados como camiones o equipos de construcción.
Optimice la envolvente de su edificio: mejore el aislamiento y controle la humedad.
Al igual que con otros sistemas estructurales expuestos a los elementos, el diseño y la aplicación de impermeabilización para terrazas de plaza es crucial. El diseño también debe considerar cuestiones de protección, drenaje y térmicas. Las plataformas de plaza están sujetas a algunos de los niveles más altos de desgaste y deterioro entre los sistemas estructurales: están expuestas a condiciones severas de humedad, efectos térmicos y tráfico. En algunos casos, las condiciones de diseño de las plataformas de plaza son comparables a las de las losas de estacionamiento.
Las plataformas de plaza pueden fallar debido a una mala construcción, un mal diseño o cargas inesperadas. Otros problemas comunes incluyen humedad severa, efectos químicos y mala selección de materiales de construcción. Las principales consideraciones de diseño para plataformas de plaza se describen a continuación: soporte estructural, control ambiental, acabado e interfaces con otros sistemas de construcción.
Consideraciones de soporte estructural para plataformas Plaza
Las plataformas de plaza consisten en losas estructurales y elementos de vigas que están sujetos a cargas elevadas, vivas y muertas. Las cargas permanentes provienen del propio deck, suelo, jardineras, adoquines, fuentes, estructuras, sistemas mecánicos, etc. Por otro lado, las principales cargas móviles que actúan sobre las cubiertas de la plaza son el tráfico peatonal y el tráfico de vehículos. Algunos edificios tienen requisitos especiales para las zonas peatonales, como las cargas de vehículos de emergencia.
Los sistemas de soporte estructural para áreas de terrazas de plazas generalmente están hechos de sistemas de concreto postensado, reforzado o moldeado in situ. Los elementos prefabricados de hormigón no se recomiendan para pavimentos de plazas, debido a las dificultades para crear juntas efectivas e impermeabilizar la superficie.
Control ambiental
Las terrazas de las plazas están sujetas a factores ambientales como efectos térmicos, intrusión del suelo, raíces de árboles, humedad y ruido. Los efectos térmicos y la humedad también pueden provenir de fuentes internas. El rendimiento y la vida útil de las plataformas para plazas dependerán de su capacidad para resistir y controlar estos efectos ambientales, internos y externos.
Entre los efectos ambientales que afectan las terrazas de las plazas, la humedad es el más crítico. Normalmente, se diseña una pantalla o barrera de control de humedad para controlar la entrada de agua a la estructura.
- La primera línea de defensa contra la humedad es una capa superior de tela sobre la superficie expuesta. Esto sirve como protección contra la lluvia, la nieve e incluso los sistemas de riego.
- Esta pantalla superior puede consistir en áreas paisajísticas permeables y pavimentos impermeables como hormigón y asfalto.
- La efectividad de la superficie superior influirá en los requisitos de diseño de otros elementos de control de humedad.
La humedad que pasa a través de la rejilla superior de una plataforma de plaza debe dirigirse a los desagües de salida. Normalmente, esto se logra utilizando un sistema de drenaje que consta de materiales granulares. A diferencia de otros sistemas estructurales que solo requieren retardadores de vapor, los diseños de plataformas de plaza deben incluir una membrana impermeabilizante para controlar eficazmente el agua en superficies horizontales.
Las consideraciones térmicas pueden ser una preocupación en plataformas de plaza poco profundas. En estos casos, se puede proporcionar aislamiento encima o debajo del elemento estructural del techo. El aislamiento también juega un papel clave en el control de la humedad al prevenir la condensación en las superficies interiores de una plataforma de plaza.
Sistemas de acabado para terrazas Plaza
Los sistemas de plataforma Plaza tienen consideraciones de acabado interior y exterior.
- El acabado interior depende del uso de los espacios interiores. Por ejemplo, los acabados para entornos de oficinas controlados son diferentes a los utilizados en entornos de estacionamiento.
- Las opciones de acabado típicas para las terrazas de plaza incluyen pintura, estuco y paredes enmarcadas con paneles de yeso. En algunos casos, es suficiente la superficie acabada de un material de construcción como el hormigón.
Sistemas de distribución MEP en Plaza Decks
Los sistemas de distribución MEP en plataformas de plaza generalmente están ubicados dentro de la losa estructural. Estos sistemas pueden ser conductos eléctricos, sistemas de calefacción, tuberías mecánicas, fontanería, etc. Las áreas del suelo de la plataforma de la plaza también pueden contener accesorios mecánicos y líneas de rociadores.
Considere que algunas instalaciones MEP pueden tener componentes internos y externos. La impermeabilización y la resistencia a la intemperie son consideraciones de diseño importantes para los componentes exteriores y también cuando los componentes MEP se instalan a través de una losa.
