Cualquier tipo de construcción puede tardar algún tiempo entre su inicio y su finalización, gracias a la selección del sitio de construcción, la aprobación de planos y la firma de contratos. ¡Agregue algunos preliminares más y podrían pasar semanas antes de que comience a cavar el suelo y sentar las bases! Si bien puede sentirse tentado a saltarse algunos preliminares, estos le facilitarán la vida una vez que comience todo el proceso de construcción.
Preliminares en construcción.
El proceso de limpieza
Si bien sería maravilloso si encontraras un terreno listo para usar, ¡eso rara vez sucede cuando se trata de construcción! Puedes pasar días cortando árboles, desenterrando tocones y raíces, limpiando malezas y plantas viejas de la jungla y eliminando la basura que se haya acumulado a lo largo de los años. El objetivo es completar esto lo más rápido posible, pero vale la pena dedicarle el tiempo necesario para no tener que dejar lo que estás haciendo más tarde para arreglar algo que te perdiste.
Consigue todo nivelado
Grandes baches, sumideros, exceso de tierra, muy poca tierra e incluso filas y filas de huellas de neumáticos deberán nivelarse antes de que pueda comenzar el trabajo real en el sitio de construcción. Si bien sería maravilloso poder nivelar toda el área con la tierra disponible, es probable que necesites traer tierra adicional para hacer el trabajo correctamente. Este es también el momento de asegurarse de que el nivel del suelo esté a la altura deseada, ya que realizar cambios posteriores puede resultar extremadamente difícil. Debe planificar con anticipación y entregar la cantidad de tierra necesaria con anticipación o se quedará esperando y sin hacer nada hasta que llegue.
Instalación de vallas
La valla es importante en las obras de construcción porque mantiene alejadas a las personas que no deberían estar allí. Además, la cerca mantendrá todos sus equipos y herramientas seguros y protegidos. Si bien puede optar por crear un muro fronterizo permanente, una cerca temporal es la opción elegida por la mayoría de las empresas constructoras. Luego, los carteles se pueden colocar en la valla para que todos conozcan las reglas del lugar de trabajo. Estos letreros pueden recordar a las personas que se pongan un casco antes de ingresar al área cercada o recordarles que no pertenecen allí si no son empleados. También se pueden colocar carteles para indicar quién está trabajando en el proyecto y cuál será el proyecto terminado.
Agregar una oficina local
No hay forma de que quieras ir y venir a tu oficina real todo el tiempo cuando necesitas hacer algo. Es por eso que querrás agregar una oficina local a tu lugar de trabajo. Un gran edificio móvil suele resolver el problema y es útil si en su interior se guardan ordenadores y otros artículos tecnológicos y papeles. Sin embargo, si solo necesita un lugar al que ir y mantenerse alejado de los elementos, una lona o una tienda de campaña también pueden funcionar. La mayoría de las personas evitan la opción de la tienda de campaña porque quieren que sus clientes se sientan cómodos cuando visitan su lugar de trabajo.
Crear un área de almacenamiento
No hay forma de que ninguno de sus materiales, herramientas y equipos permanezcan seguros si quedan expuestos. Sí, una valla puede ayudar a mantener a las personas fuera del área de trabajo, pero si ven algo que quieren a través de la valla, ¡es probable que salten la valla para conseguirlo! Por lo tanto, es fundamental crear una zona de almacenamiento en algún lugar de la obra. Puedes tener una gran área de almacenamiento para todo o puedes crear algunas más pequeñas para almacenar diferentes artículos. Es posible que desee asegurarse de que su área de almacenamiento mantenga los elementos afuera porque algunos materiales pueden destruirse si se exponen al agua o al frío.
Crear una zona de descanso
Dependiendo de dónde viva y trabaje, una zona de descanso puede resultar útil para todos los trabajadores en el lugar de trabajo. Este es un lugar al que puedes acudir para escapar del frío o del sol durante los descansos y el almuerzo. También es un gran lugar para pasar el rato si empieza a llover mucho y es necesario detener el trabajo por un corto período de tiempo. Esto garantiza que nadie abandone el sitio durante largos períodos de tiempo y que nadie se interponga en el camino mientras otros intentan terminar el trabajo. Sí, su oficina puede funcionar como un área de descanso, pero nunca se sabe quién estará allí cuando realmente necesite trabajar.
Crear acceso por carretera
Se le entregarán diversos materiales a lo largo del proyecto, por lo que debe tener acceso por carretera disponible para los camiones que llegan y salen diariamente. Es importante crear estos puntos de acceso vial para que puedan ser transitados fácilmente en cualquier punto del proceso de construcción. Además, deben ubicarse en áreas que brinden fácil acceso a la oficina del sitio y a las áreas de almacenamiento.
Se requieren conexiones de servicios públicos
Necesitará electricidad y agua en el sitio de construcción antes de comenzar a realizar cualquier trabajo. Necesitará energía para utilizar algunos de sus equipos y herramientas, así como computadoras e impresoras. El agua será útil para los baños de la oficina y zona de descanso. Es posible que tengas la tentación de saltarte el agua y usar un orinal portátil y un gel antibacteriano para manos. Sin embargo, el agua hará que todo sea más fácil para ti y tus empleados, así como para los clientes que te visitarán in situ.
Estos son ocho de los preliminares que deben realizarse antes de que puedan comenzar los trabajos de construcción en el sitio de construcción. Por supuesto, todos estos elementos deben completarse después de la aprobación del proyecto, la firma de los contratos y la fijación de los presupuestos.
Entonces se puede decir que hay preliminares y luego hay preliminares adicionales que siempre deben completarse antes de que se puedan hormigonar los cimientos y las paredes puedan comenzar a levantarse.
