Los sistemas de rociadores residenciales en la ciudad de Nueva York deben construirse de acuerdo con el Código de Construcción de Nueva York, el Código de Incendios de Nueva York y cualquier norma aplicable de la Asociación Nacional de Protección contra Incendios (NFPA). En general, NFPA 13 cubre los requisitos para la instalación de sistemas de rociadores, pero hay versiones modificadas disponibles para edificios residenciales.
- NFPA 13D: Norma para la instalación de sistemas de rociadores en viviendas unifamiliares y bifamiliares y viviendas prefabricadas
- NFPA 13R: Norma para la instalación de sistemas de rociadores en ocupaciones residenciales de poca altura
NFPA 13D y 13R fueron desarrollados para satisfacer las necesidades únicas del sector residencial . Este artículo proporcionará una breve descripción general de ambas normas, incluidos los requisitos que se deben cumplir para usarlas en lugar de NFPA 13.
Por qué los edificios residenciales tienen estándares específicos para rociadores
Los ocupantes de edificios comerciales generalmente son conscientes de su entorno, lo que les permite reaccionar rápidamente en caso de incendio. Sin embargo, esto no se aplica a entornos residenciales:
- Es posible que los ocupantes que duermen no puedan reaccionar a tiempo en caso de incendio. Cuando el calor o el humo los despiertan, puede que ya sea demasiado tarde.
- Es posible que algunos ocupantes no puedan salvarse incluso si están despiertos cuando se produce el incendio. Esto puede afectar, por ejemplo, a niños, ancianos y personas con necesidades especiales.
En 1973, el Comité de Rociadores Automáticos de la NFPA creó un equipo para desarrollar una norma que satisficiera las necesidades de viviendas unifamiliares y bifamiliares. El resultado fue la primera versión de la norma NFPA 13D, publicada en 1975. El objetivo principal del proyecto era proporcionar un sistema que diera a los ocupantes suficiente tiempo para garantizar su supervivencia y que además fuera económico. Cuando el concepto se amplió a edificios residenciales más grandes, el resultado fue NFPA 13R, publicada por primera vez en 1989.
NFPA 13D: descripción general y requisitos de uso
La norma NFPA 13D solo se puede utilizar en residencias unifamiliares y bifamiliares y casas prefabricadas. No se puede utilizar para espacios residenciales que formen parte de un edificio más grande, aunque tengan una o dos viviendas; En estos casos, el sistema de rociadores debe diseñarse de acuerdo con NFPA 13 o 13R, cualquiera que sea aplicable al edificio en cuestión.
Los sistemas de rociadores construidos de acuerdo con NFPA 13D están diseñados para prevenir descargas eléctricas en espacios residenciales, uno de los principales peligros asociados con los incendios. Para validar el desempeño de los sistemas de rociadores construidos según el estándar 13D, NFPA realizó 60 pruebas en una vivienda de dos pisos y 16 pruebas en una casa móvil. Es importante señalar, sin embargo, que los sistemas de rociadores residenciales construidos de acuerdo con NFPA 13D pueden no poder controlar un incendio si la carga de combustible es superior al promedio para una casa o si se utilizan acabados interiores inflamables. NFPA 13D proporciona las siguientes recomendaciones para maximizar la efectividad de los sistemas de rociadores.
- Mantenga la carga de combustible por debajo de 10 libras por pie cuadrado.
- Utilice acabados interiores con un índice de propagación de llama inferior a 225 de acuerdo con ASTM E 84.
NFPA 13R: descripción general y requisitos de uso
NFPA 13R se desarrolló después de que las lecciones aprendidas de NFPA 13D se aplicaran a edificios residenciales más grandes. Es importante señalar que la publicación oficial es para edificios de poca altura de hasta cuatro pisos de altura, pero el Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York ha modificado la norma para permitir su uso en edificios de hasta seis pisos de altura. Además, los edificios residenciales no deben exceder los 60 pies de altura o, de lo contrario, el sistema de rociadores debe diseñarse de acuerdo con la norma NFPA 13.
Un sistema de rociadores construido de acuerdo con NFPA 13R también es capaz de prevenir la caída de rayos y al mismo tiempo controlar incendios en espacios residenciales por debajo de una carga de combustible y una tasa de propagación de llamas específicas. Es importante señalar que NFPA 13R se aplica no sólo a las casas mismas, sino también a las áreas comunes de edificios de poca altura. A continuación se muestran algunos ejemplos de estas áreas accesorias:
- Garajes y zonas de aparcamiento.
- Lavanderías
- Clubs
- Gimnasios y otras instalaciones para hacer ejercicio.
- Áreas de almacenamiento utilizadas por inquilinos fuera de residencias individuales
Es importante señalar que la norma normal NFPA 13 también cambió después de la publicación de NFPA 13D y 13R. Los espacios residenciales en edificios cubiertos por NFPA 13 deben utilizar rociadores clasificados para uso residencial, como los especificados en NFPA 13D y 13R.
Enmiendas de la ciudad de Nueva York a los estándares de sistemas de rociadores de la NFPA
NFPA 13, 13D y 13R no se aplican directamente a edificios residenciales en Nueva York. Como se mencionó anteriormente, el Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York ha introducido cambios que se abordan en el Apéndice Q del Código de Construcción. Estos cambios también cubren otros sistemas de protección contra incendios, como tuberías verticales, bombas contra incendios y alarmas contra incendios .
Uno de los principales cambios introducidos se refiere a las conexiones del Departamento de Bomberos de Nueva York. El código no los exige en edificios cubiertos por NFPA 13D, pero se pueden agregar a discreción del propietario. Sin embargo, si se toma la decisión de agregarlos, deben cumplir con todos los requisitos de conexión obligatorios del Departamento de Bomberos. Por otro lado, al menos una conexión es obligatoria en edificios cubiertos por NFPA 13R.
En edificios cubiertos por NFPA 13D o 13R, el sistema de rociadores puede compartir el suministro de agua con accesorios de plomería normales siempre que se cumplan dos requisitos:
- El suministro de agua debe estar equipado con un dispositivo para evitar el flujo hacia las instalaciones sanitarias domésticas cuando el sistema de rociadores esté operativo.
- Al cerrar la válvula de control del rociador principal también se debe cortar el suministro de agua doméstica.
El código también enfatiza que cualquier válvula de control seccional ubicada en la tubería que suministra agua al sistema de rociadores debe estar bloqueada en la posición abierta y equipada con un dispositivo de señalización que indique que está abierta.
Conclusión
Los requisitos de protección contra incendios en la ciudad de Nueva York se encuentran entre los más exigentes del mundo, lo que no debería sorprender dada la alta concentración de edificios y población. Con servicios de instalación y orientación profesional , los propietarios pueden asegurarse de que sus sistemas de rociadores cumplan con todos los requisitos aplicables. Un sistema de rociadores residenciales de calidad deficiente no sólo es ilegal; también supone un riesgo para los ocupantes del edificio.
