Asentamiento diferencial de cimentaciones.

6 de junio de 2024 Roberto Magalhães

Los diferentes asentamientos de cimientos están relacionados con muchas áreas de construcción y condiciones del suelo. Además, otros cambios ambientales, influencias externas como vibraciones del suelo, etc. También puede provocar hundimientos de este tipo.

¿Qué es la liquidación diferencial?

Es un asentamiento desigual/irregular de cimientos debido a movimientos del suelo, cambios en las condiciones del suelo y factores externos que afectan la estabilidad de los cimientos.

Si los cimientos se asientan uniformemente, no habrá mayores problemas si toda la estructura se asienta de la misma manera que la planta baja. Sin embargo, si el asentamiento de la estructura es importante, pero uniforme, pueden surgir problemas como: B. Daños en las conexiones con otras estructuras, diferencias de altura en la conexión con el exterior, etc.

Por lo tanto, es necesario evitar diferentes asentamientos de cimentación y mantenerlos dentro de límites o minimizarlos.

Causas de diferentes acuerdos.

Tamaño incorrecto de la base

El diseño de cimentaciones superficiales se basa en la capacidad de carga permitida.

Área de cimentación = carga de columna (SLS) / capacidad de carga permitida

La carga de apoyo en el estado límite de servicio (SLS) se divide por la capacidad de carga admisible del suelo para obtener el área de las cimentaciones. Este es el comienzo de la construcción de los cimientos. De esta forma mantenemos la presión bajo la base al mismo nivel.

Si la presión bajo todas las zapatas es similar, existe una alta probabilidad de que se produzca un asentamiento similar siempre que las condiciones del terreno sigan siendo las mismas para todas las zapatas.

Sin embargo, si accidental o intencionalmente cambiamos la presión bajo los cimientos, se producirán diferentes asentamientos en los cimientos.

sonido fuente

Este tipo de modificación del suelo va acompañado de un cambio en el contenido de humedad.

A medida que aumenta el contenido de humedad del suelo, la arcilla aumenta de volumen. Cuando se construyen cimientos sobre estos suelos, están sujetos a movimientos ascendentes a menos que exista un mecanismo que impida el movimiento.

El movimiento del suelo puede levantar edificios y comenzar a encogerse a medida que disminuyen los niveles de humedad del suelo. La mayoría de las veces este movimiento se puede observar en diferentes zonas donde hay suelo expansivo.

Se requiere atención especial al planificar cimentaciones poco profundas en estos tipos de suelo.

Suelo mal compactado

Si es necesario, se puede rellenar tierra durante la construcción en el área donde se construirán los cimientos. Esto se puede hacer para mejorar el suelo. Esto requiere una compactación uniforme y suficiente del suelo debajo de la base.

Si la compactación del suelo varía de un lugar a otro, pueden ocurrir diferentes asentamientos. Para evitar asentamientos diferenciales de las cimentaciones, es necesario realizar controles aleatorios de compactación.

Suelo con baja capacidad de soporte.

Los suelos con baja capacidad de carga y desviaciones del límite de carga permitido pueden provocar el asentamiento de la cimentación bajo diferentes cargas.

Cambio en el perfil del suelo.

El perfil del suelo puede cambiar de un lugar a otro. Puede ser vertical u horizontal. Las diferentes condiciones del suelo son la razón de los diferentes asentamientos.

Antes de planificar, se debe evaluar adecuadamente el estado del suelo.

Cambio en la presión del agua del suelo/nivel del agua subterránea

Los cambios en los niveles de las aguas subterráneas pueden provocar el asentamiento de cimientos. Este problema puede surgir cuando se realizan excavaciones profundas para construir cimientos en la propiedad adyacente.

El drenaje continuo cerca de la estructura puede provocar el asentamiento de los cimientos si la recarga de agua subterránea no es adecuada o si el drenaje debe controlarse mediante un soporte continuo hasta la roca o capa impermeable.

vibración

Las vibraciones causadas por el entorno pueden afectar partes de la estructura. Si se sienten en partes de la estructura, es posible que se produzca un asentamiento de los cimientos.

Arboles y vegetacion

Si hay vegetación en el terreno donde se construyen los cimientos, esto puede hacer que los cimientos se asienten con el tiempo a medida que se descomponen.

Además, si hay árboles cerca, sus raíces pueden levantarse y dañar los cimientos. Por tanto, se requiere un cuidado especial para estos árboles.

Así puedes reconocer diferentes asentamientos.

Los signos de asentamiento diferencial de la cimentación se pueden identificar como la formación de grietas en la estructura y daños a elementos no estructurales como paredes de ladrillo.

Se pueden destacar algunas de las siguientes deficiencias.

Daños en paredes y suelos.
Grietas en los cimientos
Bloquear puertas y ventanas

Cómo reparar la base

Existen convenciones y métodos modernos para reparar cimientos.

Los procedimientos de reparación se clasifican según las medidas de apoyo.

Pilares atornillados, pilares de compresión, pilares de placa
Reparación mediante soporte de hormigón.
Proceso de voladura
Micropilotes

Esto evitará una liquidación diferencial.

Es mejor prevenir que curar. Por lo tanto, se deben tomar las medidas necesarias en la etapa inicial en lugar de realizar reparaciones o modificaciones en la estructura/piso.

Conocimiento de las condiciones del suelo antes de la planificación y construcción.

El equipo de diseño y construcción debe estar informado con precisión sobre las condiciones del terreno.

El planificador sólo puede decidir si se deben realizar estudios geotécnicos, en qué medida, qué parámetros se necesitan, etc., si tiene ciertos conocimientos de las condiciones del terreno.

Por otro lado, el equipo de construcción debe conocer las condiciones del suelo para poder planificar la construcción en consecuencia. Desconocimiento de los tipos de suelo, etc. conduce a muchos problemas de construcción.

Investigación geotécnica previa al proyecto.

El enfoque más común es realizar un estudio geotécnico antes de la planificación. La planificación debe basarse en condiciones reales del terreno y no en valores hipotéticos.

Evaluar correctamente la capacidad de carga

A partir de los datos obtenidos durante la investigación geotécnica, se calcula la capacidad portante del suelo. Debido a una interpretación incorrecta de los datos de prueba, puede suceder que terminemos determinando una capacidad de carga incorrecta.

El planificador debe conocer el tipo de suelo y los posibles valores de capacidad de carga. De lo contrario, pueden producirse diferentes asentamientos de cimentación si planificamos la cimentación con valores incorrectos.

viga de tensión

Es una práctica común disponer de una viga de amarre para controlar el asentamiento de la estructura.

Se recomienda el uso de vigas tensoras para suelos hinchados. Estos pueden absorber el movimiento ascendente de los fundamentales hasta un cierto nivel.

Las vigas de tensión deben diseñarse para resistir esfuerzos de flexión y corte causados por el movimiento ascendente.

El mejoramiento del suelo

Siempre que sea necesario se deberá mejorar el suelo para controlar el hundimiento de las cimentaciones. Las áreas desgastadas del piso se pueden tratar o reemplazar según sea necesario.

Verifique el nivel freático durante la construcción.

Si la construcción se realiza cerca de una estructura y se aspira agua continuamente, los cimientos pueden asentarse. Además, dependiendo de la longitud de la estructura, pueden producirse diferentes asentamientos y crear diferentes niveles de agua subterránea.

Con el drenaje continuo, el nivel freático desciende. Esto reduce la presión del agua debajo de los cimientos. Esto puede provocar que los cimientos se asienten. En suelos arenosos, la base puede ser diferente.

Para evitar problemas de este tipo, se podría continuar el soporte hasta la capa dura o superficie de la roca y evaluar adecuadamente la influencia de la extracción de aguas subterráneas, la recarga de aguas subterráneas, etc. Estos métodos y evaluaciones deben llevarse a cabo bajo la guía de ingenieros experimentados y calificados en el campo.