Los ingenieros civiles comprenden la naturaleza competitiva de la industria y lo que se necesita para tener éxito. Los gerentes de proyecto y los contratistas que utilizan garantías de licitación pueden proteger mejor sus intereses y entregar proyectos exitosos a tiempo y dentro del presupuesto. Exploraremos los beneficios de utilizar bonos de licitación y cómo usted, como ingeniero civil, gerente de proyecto y contratista, puede aprovecharlos al máximo.
Conceptos básicos de la garantía de oferta
Antes de profundizar en los beneficios de las garantías de oferta, veamos primero qué son y cómo funcionan. Una fianza es un tipo de garantía requerida para presentar una propuesta para un proyecto de construcción. La fianza de oferta es una garantía de una compañía de garantía de que el contratista celebrará un contrato y realizará el trabajo si se le adjudica el contrato.
Hay tres partes involucradas en una fianza de oferta: el prestamista, el principal y el garante. El acreedor es el reclamante de la garantía, en este caso el propietario de la obra. El cliente es el contratista que presenta la propuesta del proyecto. El garante es la empresa que brinda la garantía y garantiza el desempeño del cliente.
Ahora que conocemos los conceptos básicos de la oferta de bonos, veamos los beneficios de utilizarlos.
Los beneficios de utilizar garantías de oferta
El uso de fianzas de licitación tiene muchos beneficios, tanto para el contratista individual como para el proyecto en su conjunto. Quizás el beneficio más obvio es que las garantías de licitación permiten a los contratistas presentar ofertas para proyectos que de otro modo no estarían disponibles para ellos. En otras palabras, las garantías de licitación crean igualdad de condiciones y brindan a contratistas de todos los tamaños la oportunidad de competir por proyectos.
Otro beneficio de las garantías de licitación es que ayudan a garantizar que los proyectos se completen a tiempo y dentro del presupuesto. Al exigir que un contratista proporcione una fianza, el propietario del proyecto se asegura de que el contratista tenga los recursos financieros para completar el proyecto según lo acordado. Esto ayuda a proteger los intereses del propietario y garantizar que el proyecto se mantenga según lo previsto.
Por último, las garantías de licitación pueden ayudar a generar confianza entre las partes involucradas en un proyecto de construcción. Cuando un contratista ofrece una garantía de oferta, expresa efectivamente que está comprometido con el proyecto y que confía en poder completar el trabajo. Este tipo de confianza puede contribuir en gran medida al éxito de un proyecto de construcción.
Cómo aprovechar al máximo la garantía de tu oferta
Si es ingeniero civil, gerente de proyecto o contratista y desea aprovechar una fianza de oferta, hay algunas cosas que puede hacer para aprovecharla al máximo. Primero, asegúrese de comprender los requisitos de la garantía y lo que debe hacer para cumplir con sus obligaciones. En segundo lugar, trabaje con una compañía de fianzas acreditada en la que pueda confiar. En tercer lugar, cree una propuesta sólida que demuestre su comprensión del proyecto y su capacidad para completar el trabajo a tiempo y dentro del presupuesto.
Si sigue estos sencillos consejos, podrá maximizar los beneficios de los bonos de licitación y aumentar sus posibilidades de ganar una licitación de construcción.
Si desea ser un postor exitoso, debe aprender a utilizar las garantías de oferta. Las garantías de oferta son una parte importante del proceso de licitación de construcción y pueden resultar confusas. También son una parte esencial de un sorteo exitoso. Por lo tanto, es necesario comprender cómo funcionan para tener la mejor oportunidad de ganar el contrato.
En este artículo, exploramos cómo funcionan las garantías de oferta. Pero primero, echemos un vistazo a qué son y por qué son importantes para usted.
¿Qué es exactamente una garantía de oferta?
Una fianza de oferta es un seguro para su licencia de contratista y las finanzas de su negocio. Si recibe el trabajo y no puede completarlo, el propietario puede presentar un reclamo ante su compañía de seguros, que le reembolsará los costos junto con las tasas de interés (aproximadamente 1% mensual).
Debido a que estos reclamos implican costos potencialmente altos, la mayoría de las compañías de fianzas exigen a los contratistas que paguen una cantidad significativa de dinero (el promedio es de alrededor del 10%). Y aquí es donde se pone interesante: estas grandes cantidades de dinero significan que los contratistas tienen que poner sus fondos (que podrían utilizar para otros proyectos) como garantía o utilizar otras fuentes de financiación, como préstamos o tarjetas de crédito, para adquirir obligaciones de adquisición. .
Las fianzas de oferta también se denominan a veces fianzas de cumplimiento, fianzas de pago y fianzas de pago de mano de obra y materiales. Es posible ganar un contrato sin presentar una garantía de oferta, pero normalmente se requerirá que el ganador del proyecto presente la garantía de oferta más baja. El importe de la garantía de oferta depende de varios factores, entre ellos:
1) La cantidad de dinero necesaria para la obra;
2) el tiempo necesario para completar el trabajo;
3) El nivel de riesgo involucrado en el proyecto (es decir, ¿requiere conocimientos especiales o muchos materiales?);
4) ¿Cuántos otros postores hay para proyectos de construcción en su área?
5) el plazo para completar el proyecto;
6) Los sobrecostos que se produzcan durante la construcción;
7) ¿Cuánto tiempo lleva en el mercado?
8) Si es un contratista experimentado o trabaja en proyectos como este por primera vez.
Los requisitos anteriores pueden considerarse requisitos generales. Puede existir una guía de garantía de oferta específica para cada proyecto.
