Las instalaciones de fontanería desempeñan un papel fundamental en los edificios, suministrando agua limpia a grifería de todo tipo y posteriormente enviando el agua usada al alcantarillado. Dada la importancia del suministro de agua, los problemas que afectan a los sistemas de fontanería deben resolverse lo antes posible. El suministro de agua debe ser continuo y estar protegido de la contaminación, y las tuberías de drenaje deben tener el diámetro adecuado y no estar obstruidas.
Este artículo describirá algunos problemas comunes de plomería y cómo evitarlos. Idealmente, las instalaciones de plomería deberían optimizarse desde la etapa de diseño del proyecto; reconfigurar un sistema deficiente en un edificio existente es mucho más difícil, ya que muchas tuberías están incrustadas en pisos y paredes. Sin embargo, si ya está prevista una renovación importante en su edificio, es una excelente oportunidad para mejorar las tuberías.
1) Mala ventilación en las tuberías
¿Alguna vez has notado que es más difícil verter agua de una botella si la sostienes en posición vertical? Por otro lado, el agua fluye fácilmente si la botella se sostiene en ángulo. Cuando sale agua de una botella, el vacío creado se llena de aire, pero el flujo se ralentiza si se restringe el movimiento del aire.
El mismo principio se aplica a los sistemas de plomería: cuando las tuberías no tienen la ventilación adecuada, el flujo se ve obstaculizado y es posible que no puedan eliminar el agua usada de los accesorios con la suficiente rapidez. En el caso de los sistemas de fontanería, las aberturas de ventilación deben permitir la entrada de aire a las tuberías, pero sin dejar escapar los olores. El diseño de ventilación también incorpora chimeneas que llegan hasta el techo, asegurando que los olores se liberen donde nadie se vea afectado.
2) reflujo
Como sugiere el nombre, el reflujo consiste en el movimiento del agua en dirección opuesta a la prevista en una tubería. Hay dos causas principales del reflujo:
- Back siphoning , que es una reducción de la presión aguas arriba. Por ejemplo, la presión del suministro de agua disminuye con un aumento repentino del consumo.
- Contrapresión , que es un aumento de la presión aguas abajo. En edificios altos, por ejemplo, la gravedad empuja el agua contenida en el sistema de tuberías hacia atrás y la presión de suministro debe ser lo suficientemente alta para superar este efecto.
En ambos casos, el resultado es una diferencia de presión opuesta a la dirección de flujo prevista y se produce un reflujo a menos que el sistema de tuberías incluya medidas para evitarlo. El concepto de conexión cruzada se utiliza para describir cualquier conexión existente o potencial entre un suministro de agua potable y un fluido no potable. Tenga en cuenta que el líquido no potable puede ser el agua misma después de su uso.
Cualquier dispositivo o sistema de construcción que utilice agua a presión crea una conexión cruzada, y los sistemas de rociadores automáticos son quizás el ejemplo más común en los edificios de la ciudad de Nueva York. Dado que las conexiones cruzadas no se pueden eliminar, deben estar equipadas con dispositivos antirreflujo. Los hay de muchos tipos e integran elementos como válvulas de retención, disyuntores de vacío y conjuntos de detectores.
3) Corrosión
En términos simples, la corrosión es la destrucción gradual de un material debido a la acción química. Uno de los ejemplos más conocidos de corrosión es la oxidación de elementos de hierro expuestos a la intemperie. A medida que la corrosión desgasta los elementos metálicos, su capacidad de carga disminuye lentamente. En el caso de la plomería, las tuberías corroídas son más susceptibles a romperse por impacto o estallar bajo alta presión.
La corrosión galvánica es un tipo específico que se produce cuando diferentes metales están en contacto físico. Los diseñadores de plomería evitan el contacto entre metales diferentes siempre que sea posible y se especifican medidas de protección cuando no se puede evitar. Los siguientes son algunos ejemplos de medidas de prevención de la corrosión:
- Aislamiento electrico.
- Evite el contacto con el agua con revestimiento o pintura impermeable.
- Galvanoplastia de metales con un metal resistente a la corrosión como el cromo.
- Agregar un ánodo de sacrificio, un tercer metal más vulnerable a la corrosión, protege los componentes metálicos que desea proteger.
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Conclusión
Los sistemas de plomería pueden parecer estáticos en comparación con los sistemas mecánicos, pero también implican importantes desafíos de ingeniería. Un proceso de diseño e instalación deficiente puede provocar problemas como ventilación inadecuada, reflujo y corrosión. Sin embargo, muchos problemas de plomería se pueden evitar simplemente trabajando con una empresa de ingeniería calificada.
Modificar los sistemas de plomería en edificios existentes puede resultar muy difícil ya que las plomería y las tuberías están incrustadas en paredes y pisos. Un enfoque más inteligente es programar actualizaciones de plomería junto con renovaciones importantes cuando no hay ocupantes en la propiedad y las actualizaciones disruptivas se pueden realizar libremente.
