Las modernas tecnologías de la información y el software avanzado están cambiando todos los campos de negocio y el sector de la construcción no es una excepción. Así como el término “fintech” se utiliza en el sector financiero, “contech” se utiliza para describir tecnología para la industria de la construcción. Contech puede hacer que el proceso de construcción sea más eficiente, con menos desperdicio y más seguro para todos los involucrados.
- Según Construction Dive, la inversión anual en empresas de tecnología aumentó de 352 millones de dólares en 2016 a 6 mil millones de dólares en 2018.
- Ernst & Young predice que algunas soluciones tecnológicas se convertirán en industrias valoradas en más de 100 mil millones de dólares anuales para 2025.
El sector de la construcción se está viendo afectado por el brote de coronavirus en 2020. Sin embargo, contech ofrece soluciones para mantener en marcha proyectos críticos durante la emergencia y reactivar proyectos suspendidos después del brote. Como cualquier transformación empresarial, la tecnología contech tardará en ser adoptada en la industria de la construcción. Sin embargo, las tecnologías que contribuyan al distanciamiento social tendrán una gran demanda durante el brote de COVID-19 y sus secuelas.
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Este artículo proporcionará una descripción general de algunas tecnologías clave con aplicaciones prometedoras en la industria de la construcción.
Realidad virtual y realidad aumentada
La realidad virtual (VR) y la realidad aumentada (AR) a veces se confunden, pero existen diferencias importantes entre ellas. La realidad virtual se refiere a entornos 100% virtuales que se pueden “recorrer” con un casco, creando una simulación de la realidad. Por otro lado, AR combina realidad y VR: datos y componentes virtuales se superponen en el campo de visión cuando se visita una obra o un edificio existente.
En la industria de la construcción, el principal valor de la realidad virtual y la realidad aumentada es proporcionar información de manera más efectiva. En lugar de reunirse para discutir planos y especificaciones, los propietarios y profesionales de la construcción pueden ver un modelo virtual del proyecto. Al visitar el sitio, pueden ver cómo el trabajo pendiente encaja en el trabajo completado. Los comerciantes y el personal de mantenimiento también pueden utilizar la RA para ver con mayor claridad las instalaciones mecánicas, eléctricas y de plomería.
Tecnología utilizable
Los trabajos de construcción pueden ser riesgosos, incluso cuando se implementan estrictas pautas de seguridad. Sin embargo, la tecnología portátil puede ayudar a reducir los accidentes y al mismo tiempo garantizar una respuesta rápida en caso de que ocurran. El personal del sitio del proyecto puede recibir dispositivos portátiles que detectan peligros ambientales y al mismo tiempo envían alertas automáticas en caso de accidente.
La detección de caídas es una aplicación prometedora de la tecnología portátil. Los trabajadores de la construcción pueden usar un sensor que detecta cambios repentinos en la posición vertical. Este sensor no se activará al bajar una escalera porque el movimiento es lento, pero detectará una caída porque el movimiento es rápido.
Con la irrupción del coronavirus, la infección se suma a la lista de riesgos del proyecto. La tecnología portátil también se puede utilizar para imponer el distanciamiento social en proyectos críticos que deben continuar durante el brote. Si todos en la sala usan sensores que detectan la proximidad, el distanciamiento social será más fácil de rastrear. El dispositivo también puede proporcionar notificaciones automáticas a los usuarios cuando trabajan demasiado cerca unos de otros.
BIM y gemelos digitales
El modelado de información de construcción (BIM) es la evolución de los planos y especificaciones 2D convencionales. El edificio y sus componentes se modelan en 3D, añadiendo información detallada como propiedades físicas y coste. BIM también puede incluir información basada en el tiempo, como cronogramas de entrega e instalación, datos operativos como el consumo de energía y datos de mantenimiento como el desgaste de los componentes.
BIM está asociado a los modelos de construcción 3D, pero esto es sólo una pequeña parte de BIM. Actualmente existen modelos complejos que utilizan hasta 7 dimensiones, según EY:
- Tres dimensiones espaciales: largo, ancho y alto (3D)
- Programación y tiempos de construcción (4D)
- Estimación y Seguimiento de Costos (5D)
- Información de sostenibilidad (6D)
- Información de operaciones y mantenimiento (7D)
Con un software moderno de diseño y simulación, es posible crear un gemelo digital de un edificio. Un gemelo digital es mucho más complejo que un modelo 3D: es una réplica idéntica del edificio en un entorno virtual, que se actualiza constantemente con datos en tiempo real. El gemelo digital incluye información técnica y financiera al tiempo que permite simulaciones y predicciones.
Los gemelos digitales se pueden utilizar para optimizar el diseño de un edificio y gestionar el proceso de construcción de manera más eficiente. Una vez que se completa el edificio, el departamento de mantenimiento puede utilizar un gemelo digital para rastrear el estado de los equipos y componentes. Al planificar renovaciones de edificios o actualizaciones de equipos, se puede utilizar un gemelo digital para simular muchas opciones antes de gastar capital en una de ellas.
Recopilación de datos: drones, escaneo láser y redes de sensores
Contech aporta innovaciones prometedoras al sector de la construcción, pero muchas de ellas requieren grandes cantidades de información. Por esta razón, las soluciones de recopilación de datos son una parte importante de contech; algunos ejemplos son drones, escaneo láser y redes de sensores.
El escaneo láser es muy útil para recopilar información sobre una instalación existente. Esto no es un problema en las construcciones nuevas, ya que la información la crean arquitectos e ingenieros durante la fase de diseño. Sin embargo, al modelar un edificio existente, los ingenieros primero deben recopilar todo tipo de información: dimensiones, propiedades de los materiales, especificaciones de los componentes, etc.
- Este proceso puede llevar semanas en una instalación grande, pero el escaneo láser lo hace mucho más rápido.
- En lugar de medir manualmente las dimensiones de cada componente del edificio, los ingenieros pueden simplemente configurar el escáner para escanear las instalaciones por área.
- El modelo geométrico de la instalación se produce de forma semiautomática y los ingenieros pueden centrarse en añadir especificaciones y propiedades que no se pueden digitalizar.
Los drones tienen aplicaciones prometedoras en áreas como la topografía, la supervisión de proyectos y la gestión de la seguridad. Incluso pueden transportar pequeñas herramientas y materiales a las obras. Los drones pueden observar los trabajos de construcción desde puntos estratégicos inaccesibles para los humanos, y los supervisores vuelan un dron en lugar de caminar hacia áreas peligrosas.
Durante emergencias sanitarias como el brote de COVID-19, los drones también se pueden utilizar para mantener el distanciamiento social. La interacción personal en los sitios del proyecto se reduce cuando se utilizan drones para observación y supervisión.
Las redes de sensores se pueden utilizar en edificios existentes para recopilar datos en tiempo real sobre equipos y componentes. Por ejemplo, si las operaciones y el mantenimiento del edificio se gestionan con un gemelo digital, una red de sensores puede mantenerlo actualizado. Los sensores también pueden detectar problemas en áreas de construcción de difícil acceso para inspecciones visuales.
robots de construcción
Cuando se menciona el concepto de automatización de la construcción, podemos pensar en trabajadores robóticos. Sin embargo, un enfoque más inteligente es agregar inteligencia artificial y controles automáticos a las herramientas y equipos existentes.
La automatización puede realizar tareas simples que producen lesiones por esfuerzos repetitivos (RSI) en los trabajadores de la construcción. También se puede utilizar para tareas que impliquen riesgos como alta temperatura o voltaje, como la soldadura por arco. En lugar de reemplazar a los trabajadores humanos, la automatización se puede utilizar para aumentar la productividad y al mismo tiempo mejorar la seguridad.
Impresión 3d
Según Ernst & Young, la impresión 3D experimentará el mayor crecimiento entre las soluciones tecnológicas en los próximos años. Para 2025, se espera que la impresión 3D crezca más del 240%, convirtiéndose en una industria de 500 millones de dólares.
El valor de la impresión 3D proviene de la creación local de elementos de construcción y componentes de sistemas, en lugar de depender de cadenas de suministro de materiales y entregas programadas. Esto es especialmente útil si es necesario completar un trabajo urgente y falta un componente importante: puede simplemente imprimirse en 3D en lugar de depender de proveedores.
El uso de la impresión 3D puede verse limitado si un componente utiliza materiales raros o un proceso de fabricación complejo. Sin embargo, cuando este no es el caso, la impresión 3D es una solución rápida y eficaz para producir componentes localmente.
Conclusión
Contech puede hacer que el proceso de construcción sea mucho más eficiente y al mismo tiempo crear condiciones de trabajo más seguras. Hay muchas tecnologías emergentes en el sector de la construcción y algunas podrían convertirse en industrias multimillonarias en menos de una década. Los arquitectos, ingenieros y contratistas que adopten estas tecnologías tempranamente obtendrán una importante ventaja competitiva.
A corto plazo, las soluciones Contech pueden ayudar a las empresas constructoras durante el brote de coronavirus. Las tecnologías que mejoran la colaboración y al mismo tiempo reducen la interacción en persona se pueden utilizar para que los proyectos urgentes sigan avanzando y para reactivar los proyectos suspendidos cuando sea posible.
