Una cadena de valor de la construcción es un tipo de modelo de negocio que incluye todas las diferentes actividades necesarias para el proyecto. En la industria de la construcción, se crea una cadena de valor para garantizar que un proyecto sea exitoso desde las etapas de planificación hasta la estructura del edificio completa y aprobada.
Es necesario utilizar una cadena de valor en la construcción porque garantiza que el proyecto entregue el máximo valor por el menor valor. Por supuesto, también garantiza el mayor beneficio.
Actividades primarias de la cadena de valor de la construcción.
Hay cinco actividades principales en la cadena de valor de la construcción, así como otras dos actividades que no siempre son necesarias para todos los proyectos. Las cinco actividades principales incluyen:
- Materias Primas – Son los materiales que se utilizarán en la obra.
- Fabricación de productos: incluye todos los fabricantes utilizados a lo largo del proyecto.
- Diseño e ingeniería: la sección de diseño e ingeniería de la cadena de valor incluye al propietario del edificio, arquitectos e ingenieros.
- Construcción: la fase de construcción también incluirá arquitectos e ingenieros, pero también cualquier contratista que se utilice.
- Operaciones y mantenimiento: las operaciones y el mantenimiento incluyen las empresas de mantenimiento utilizadas, el propietario del edificio y cualquier persona que ocupe el edificio.
Las otras dos actividades de la cadena de valor de la construcción pueden incluir la demolición de edificios más antiguos antes de que comience la nueva construcción y la renovación de un edificio que ya está construido y en uso.
El propósito de las actividades de la cadena de valor en la construcción es garantizar que todo funcione sin problemas hasta que se complete todo el proyecto. A menudo existen estructuras organizativas y sistemas de control para garantizar que nada quede fuera. La tecnología juega un papel importante en la cadena de valor de la construcción, pero también lo juegan los empleados contratados para realizar el trabajo.
El potencial de Valor Adicional que se crea a partir de la cadena de valor de la construcción
Cuando se utiliza una cadena de valor en la industria de la construcción, se espera que haya valor agregado adicional con cada proyecto completado. Los edificios pueden durar cincuenta años o incluso más después de su cronograma original cuando se implementa una cadena de valor. Los edificios también son más eficientes energéticamente, lo que ahorra aún más dinero y recursos a largo plazo.
Desafíos de la cadena de valor de la construcción
Desafortunadamente, existen muchos desafíos diferentes para los que todos deben estar preparados cuando se trata de utilizar la cadena de valor en la construcción. Estos desafíos incluyen los siguientes:
- Cambio climático: preocupaciones medioambientales, así como medidas introducidas continuamente para reducir la huella de carbono de los edificios.
- Cambios demográficos: el número de personas que viven en un edificio crece constantemente y esto significa que los edificios deben construirse de manera diferente. Además, no hay tantos jóvenes ingresando a la industria de la construcción y esto significa que los proyectos tardarán más en completarse.
- Cambios tecnológicos: la creación y el diseño de edificios está cambiando rápidamente debido a todos los avances tecnológicos. Esto afecta a todas las características no tecnológicas de la cadena de valor de la industria de la construcción.
- Cambios en la economía – Hay requisitos más estrictos para las hipotecas, así como mayor cautela cuando se trata de personas dispuestas a invertir su dinero. Si a eso le sumamos el hecho de que cada vez es más difícil encontrar viviendas y edificios asequibles y que la cadena de valor no funciona tan bien como debería.
- Cambios en el suministro de energía: se espera que todos los edificios y viviendas utilicen menos energía en el futuro, pero esto afecta la forma en que se implementa esta actividad en la cadena de valor de la construcción.
- Cambios en la globalización – Siempre ha habido una fuerte competencia en la industria de la construcción, pero todos los estándares más altos están provocando que algunos empleos vayan a manos de personas en el extranjero. Después de todo, si pudieran crear materiales de mayor calidad y otros artículos a un precio más bajo, las empresas estarían locas si no les concedieran su negocio.
Pasos necesarios para realizar un análisis de la cadena de valor
Es importante que toda empresa constructora lleve a cabo un análisis de la cadena de valor para garantizar que esté funcionando como debería. Los pasos requeridos son bastante simples y fáciles, por lo que no hay dudas sobre dónde se deben implementar mejoras y dónde se deben realizar otros cambios.
- Identificar todas las actividades dentro de la cadena de valor.
El primer paso es identificar todas las actividades que se incluyen en la cadena de valor de la construcción. Por lo general, hay entre cinco y diez actividades en esta etapa, según el trabajo y la cantidad de trabajo que se debe completar.
- Analizar todas las actividades de la cadena de valor.
Una vez conocidas las actividades de la cadena de valor de la construcción, lo mejor es analizarlas para ver si es necesario realizar mejoras o cambios. A veces este análisis es tan simple como hacer algunos cálculos para ver cuáles son las ganancias y ahorros adicionales. Sin embargo, hay ocasiones en las que estos cálculos no son tan fáciles y es posible que una persona necesite calcular los números varias veces antes de obtener los números reales que necesita.
- Considere las posibles mejoras necesarias
Casi todas las cadenas de valor de la construcción se pueden mejorar, por lo que este paso casi siempre será continuo. A veces la respuesta a las mejoras es tan simple como brindar soporte adicional al proyecto en cuestión. Pero otras veces, debes agregar funciones, aumentar precios, reducir costos o aumentar el valor de tu marca para ver los resultados que deseas.
La desventaja de utilizar valores de cadena en la construcción
No hay muchas desventajas al usar valores de cadena en la construcción, pero hay una que siempre se destaca. Esta desventaja es el hecho de que muchas empresas perderán visión y estrategia porque están demasiado centradas en los números y los diferentes segmentos que se necesitan para la cadena de valor en la industria de la construcción.
A algunas personas no les gusta utilizar la cadena de valor en la construcción, por la sencilla razón de que no quieren perder la visión que tienen para su empresa. Sin embargo, la cadena de valor es muy importante en esta industria, por lo que pedimos a todos que consideren utilizarla de alguna manera en cada proyecto que emprendan.
