Heráclito, el antiguo filósofo griego, dijo: "La única constante en la vida es el cambio". ¿Qué tiene esto que ver con la construcción? En definitiva, todo.
En un mundo en constante cambio, es natural que el papel de un contratista general también cambie. Atrás quedaron los días en que los contratistas simplemente administraban las obras de construcción; hoy, tienen que desempeñar múltiples funciones y adoptar la sostenibilidad, la tecnología, los nuevos materiales de construcción y más para adaptarse a los desafíos modernos.
En este artículo, exploramos las formas en que la industria de la construcción está cambiando y adaptándose a las crecientes demandas del mundo moderno y cómo estos cambios están afectando a los contratistas generales.
Adoptando la tecnología
La tecnología está revolucionando prácticamente todas las industrias y, aunque la industria de la construcción ha tardado en adoptar lo digital, finalmente está adoptando nuevos avances y tecnologías. Hoy en día, muchos contratistas utilizan soluciones de software de gestión de proyectos, modelado 3D y algunos incluso confían en drones para el análisis, la planificación y el diseño del sitio. Estas herramientas ayudan a los contratistas a planificar proyectos de manera más eficiente, detectar problemas tempranamente y, en última instancia, reducir errores costosos.
La tecnología también ayuda a los contratistas a conectarse con los clientes y hacer crecer su negocio. Por ejemplo, las empresas de generación de oportunidades de venta que brindan oportunidades de venta de pisos ayudan a los contratistas a aumentar las ventas al dirigirse directamente a clientes potenciales que ya han mostrado interés en sus servicios.
Cada vez más sostenible
El mundo se está volviendo cada vez más consciente del medio ambiente y los contratistas generales que planean seguir teniendo éxito están manteniendo el ritmo. Cada vez más, los contratistas están incorporando materiales de construcción más ecológicos, como madera, bambú o acero recuperados o reciclados, y diseños energéticamente eficientes. Paneles solares, calefacción y refrigeración geotérmica y techos verdes son sólo algunas de las innovaciones sostenibles que están adoptando los contratistas.
Si bien parte de esta adaptación a prácticas ecológicas tiene que ver con el cumplimiento de nuevas regulaciones, parte del motivo también tiene que ver con reducir el impacto ambiental y ahorrar dinero a los clientes a largo plazo.
Mejor colaboración y comunicación
Cada proyecto de construcción exitoso es el resultado de una colaboración y comunicación efectiva entre diferentes socios y miembros del equipo. Hoy en día, la gran mayoría de los contratistas exitosos utilizan herramientas y plataformas digitales para comunicarse no solo con los subcontratistas, sino también con arquitectos, ingenieros, proveedores y clientes.
Las soluciones de software de gestión de proyectos son ideales para esto, ya que permiten la colaboración en tiempo real entre los miembros del equipo y ayudan a reducir la falta de comunicación, las demoras y los errores costosos. Las aplicaciones de comunicación habituales son, por supuesto, el estándar en este momento, ya que ayudan a garantizar que todos estén en sintonía.
Adaptación a nuevos códigos y normativas de edificación
Como se mencionó, los códigos y regulaciones de construcción también están cambiando. Por ejemplo, muchos estados ahora exigen que los encofrados de concreto aislado cumplan con estándares mínimos de desempeño energético, por lo que los contratistas generales que desean mantenerse a la vanguardia se educan continuamente y se adaptan a nuevos estándares.
Después de todo, la mayoría de los edificios actuales deben estar preparados para el futuro, es decir, deben ser capaces de resistir desastres naturales y desafíos ambientales. Ya sean códigos contra incendios, requisitos de accesibilidad o estándares ambientales, mantenerse actualizado es esencial para los contratistas generales.
Por eso también es tan importante la colaboración con socios: para garantizar que sus proyectos cumplan con los códigos y normativas más recientes, los contratistas deben trabajar mano a mano con arquitectos e ingenieros.
Prácticas de seguridad más estrictas
La seguridad siempre ha sido una prioridad absoluta en la construcción, pero los métodos para lograrla han evolucionado. Hoy en día, los contratistas generales están implementando tecnologías de vanguardia y medidas de seguridad para proteger a los trabajadores y al público.
La tecnología portátil, como los cascos y chalecos inteligentes, puede controlar la salud y la seguridad de los trabajadores en tiempo real. Como se mencionó, los drones también se utilizan, pero no solo para el análisis y la planificación del sitio: también pueden inspeccionar áreas de alto riesgo y así ayudar a minimizar la necesidad de que los trabajadores estén expuestos al peligro.
