Cualquiera que trabaje en la construcción necesita saber leer los planos de la obra, ya que es una parte crucial de su trabajo. De hecho, leer los planos de construcción es una de las primeras cosas que aprende cualquier persona en la industria de la construcción. Aquellos que tengan dificultades para leer estos planes tal vez quieran preguntarse si realmente deberían trabajar en la industria de la construcción o no.
Los planos de construcción también se conocen como planos de construcción y son básicamente un dibujo bidimensional que muestra todos los detalles del proyecto en el que se está trabajando.
¿Qué se debe incluir en los planes de construcción?
- Dimensiones de todo el terreno, incluida la edificación y divisiones internas.
- Una leyenda que utiliza símbolos especiales que representarán las partes del proyecto.
- La ubicación del sitio, la distribución del edificio, dónde se ubicarán las habitaciones y dónde se colocarán los materiales.
- Anotaciones de qué materiales se utilizarán y dónde.
- Información topográfica.
- El plan de demostración de las cosas que deberían eliminarse.
- El plan de servicios públicos del sitio que enumera los servicios públicos existentes y cómo se conectará el edificio a esos servicios públicos existentes.
- Una nota de dónde se excavarán y luego se verterán los cimientos.
Cómo leer planos de construcción
El bloque de título es lo primero que debe notar al leer los planos de construcción. Esto le indicará exactamente quién dibujó los planos, la fecha en que se completaron, la escala utilizada y quién dio la aprobación final.
Indicadores de orientación y escala.
Una vez que conozca toda la información importante del bloque de título, querrá orientarse con la posición del edificio. Comienza buscando la brújula o flecha que apunta al norte. Suele estar situado al lado de la leyenda, y cuando lo encuentres deberás fijarte en la escala de los dibujos.
Determinar las líneas del boceto.
Las líneas de diseño harán que sea mucho más fácil determinar las dimensiones de las distintas características enumeradas en los planos de construcción.
Descubra los intrincados detalles usando el título.
La leyenda está llena de información útil y debes usarla para determinar qué símbolo representa ventanas, puertas, accesorios, materiales y más. Los símbolos suelen ser los mismos entre planos de construcción, por lo que llegará un momento en el que ya no necesitarás mirar la leyenda para saber qué estás viendo en los planos. Por supuesto, siempre hay un momento en el que aparecerá algo nuevo y tendrás que investigar un poco para ver qué significa este símbolo nuevo para ti.
Leer todas las notas
A medida que cambien los planes de construcción, se tomarán notas y se incluirán en los nuevos planos. Este también es un excelente lugar para encontrar información sobre elementos que quizás no pueda encontrar en los planos del edificio.
Diferentes vistas de los planos de construcción.
Vistas básicas
Hay muchas vistas básicas disponibles para los planos de construcción y todas miran un plano horizontal. Esto es lo que verá primero, pero no espere que le muestre todo lo que necesita saber sobre el edificio que está construyendo.
Elevaciones
Los alzados en los planos de construcción son vistas laterales que muestran las paredes exteriores del edificio. Todas las elevaciones deben anotarse como norte, sur, este y oeste, además de estar referenciadas en el plano del primer piso.
La vista en alzado debe incluir todas las puertas y ventanas, canaletas con bajantes y líneas del techo. Los materiales para el exterior del edificio también deben incluirse en estos planos de planta. Si se muestra la elevación para el interior del edificio, en este plano se incluirán los materiales para gabinetes, encimeras y paredes.
Secciones
Las vistas y alzados básicos de los planos de construcción no son suficientes para comprender los diferentes componentes de un edificio, por lo que también tendremos secciones. La mayoría de las veces estas secciones serán paredes, por lo que se podrán ver las vigas, el aislamiento, el revestimiento, el revestimiento y el ladrillo. Esta también es una excelente manera de ver cómo se unen las paredes a los cimientos o al piso, así como al techo.
Cambios en los planos de construcción.
Cuando mires los planos de construcción, verás que hay un bloque de revisión a lo largo del banco. Debe marcar este bloque de revisión cada vez que revise los planos de construcción para asegurarse de que está viendo la versión más reciente.
Los planes pueden cambiar con bastante frecuencia, especialmente al comienzo de un proyecto, y es fundamental que trabaje con el conjunto más actualizado. La mayoría de las veces, los cambios estarán marcados con burbujas o nubes, junto con un número dentro de un pequeño triángulo. Estos triángulos numerados coincidirán con las entradas del bloque de revisión. Esto es útil porque le permite saber cuándo se han realizado cambios.
Las razones por las que se producen estos cambios surgen de las diferentes fases de concepción y elaboración de los planos constructivos. El primer paso es la fase de diseño esquemático y son básicamente diseños preliminares que se centran en lo que el propietario quiere dentro de su nuevo edificio.
La fase de desarrollo del proyecto es donde el arquitecto o director del proyecto va y viene con el propietario para llegar a un acuerdo sobre el proyecto. Si bien sería bueno incorporar todo lo que el propietario desea, no siempre es posible debido a diferentes escenarios.
Una vez alcanzado el compromiso, comienza la fase de documentos de construcción y aquí es donde se realizarán más cambios con el tiempo. Estos cambios se deben a diferentes especificaciones que deben revisarse debido a solicitudes de materiales o solicitudes de nuevos propietarios. Por supuesto, a veces son los códigos de construcción los que exigen que se cambien los planos de construcción.
Una vez que se completan la fase de ingeniería de valor y la fase de administración de la construcción, generalmente no hay muchos cambios en los planes de construcción.
Si bien todos deberían poder leer los planos de construcción, se necesita algo de tiempo para aprender a hacerlo de manera eficiente. Una vez que una persona conoce los símbolos básicos, puede trabajar fácilmente en proyectos más pequeños. Es importante que no se apresure en este proceso, incluso cuando domine la lectura de los planos de construcción, porque es fácil pasar por alto puntos clave del plano.
Estos puntos clave pueden significar la diferencia entre un proyecto exitoso y uno que sale mal y necesita algunos cambios adicionales que costarán dinero extra. Por eso, el mejor consejo que podemos darte es que te tomes tu tiempo a la hora de leer los planos de construcción y te cuestiones todo aquello que no tenga sentido.
