El modelado de información de construcción es un conjunto revolucionario de procesos involucrados para crear representaciones digitales de las características físicas y funcionales de cualquier edificio inteligente. Estos modelos le ayudan a descubrir todos los aspectos del edificio o instalación antes de iniciar el proceso de construcción.
Antes de BIM, estos modelos se basaban exclusivamente en papel y no ofrecían una comprensión completa del funcionamiento de estas instalaciones.
BIM se puede utilizar eficazmente en la creación de modelos para edificios inteligentes. Dado que los edificios inteligentes utilizan una gran cantidad de equipos y tecnología, el uso de BIM puede resultar fructífero a largo plazo.
A continuación se muestran algunas formas en que puede ayudar a improvisar edificios inteligentes.
modelado 3D
Desde hace muchos años se modelan sobre papel edificios e instalaciones mediante técnicas de dibujo a mano. Esto no siempre fue fiable porque no se podían observar todos los ángulos y los arquitectos tuvieron que invertir mucho tiempo en realizar estos modelos.
Una gran parte del modelado de información de construcción es el uso del modelado 3D para modelar edificios o instalaciones. Esto requiere menos esfuerzo y menos tiempo de construcción en comparación con los modelos 2D. La geometría 3D ayuda a rectificar cualquier error en el proceso de modelado durante la fase de diseño. También proporciona una vista detallada del interior y exterior de instalaciones o edificios. El modelado 3D reduce el desperdicio y aumenta la confiabilidad general del proyecto.
Enfoque coherente
BIM garantiza que todas las partes interesadas permanezcan informadas sobre la dirección del proyecto. Esto significa que garantiza datos coherentes. La integración de todos los datos y modelos implica que los datos relativos a las características operativas de las instalaciones se integrarán en los modelos 3D del edificio.
El enfoque coherente para el modelado de información de construcción garantiza que los datos estén disponibles para todas las partes interesadas, de modo que sea más fácil solucionar problemas y eliminar errores. También elimina todos y cada uno de los conceptos erróneos que puedan tener otras partes interesadas.
Precisión
Al modelar edificios inteligentes, es de vital importancia que los modelos sean precisos y funcionen correctamente. Una vez que los ingenieros resuelven los diversos aspectos técnicos de los edificios, el software BIM puede probar la precisión.
Las simulaciones son una parte importante de cualquier sistema de modelado de información de construcción. Básicamente, este software puede simular todos los componentes inteligentes de la instalación y comprobar si funcionan con precisión o no. Este módulo de simulación también se puede utilizar para optimizar estos componentes inteligentes. Mediante simulaciones, los ingenieros pueden determinar qué factores deben ajustarse hacia arriba o hacia abajo para que funcionen de manera eficiente y ahorren dinero.
Sin embargo, para la precisión de estos resultados, es importante que un experto modele y simule adecuadamente el edificio y los componentes inteligentes. Si hay el más mínimo error en el modelado o simulación de la instalación, se pueden producir enormes pérdidas. Esto se debe a que estos errores pueden llevar a los ingenieros a ajustar factores que pueden afectar negativamente a las instalaciones en el futuro.
Riesgos mitigados
Como la facilidad de simulación y modelado es un aspecto teórico y virtual del proyecto, resulta más fácil mitigar y gestionar los riesgos en una etapa temprana. El costo de gestionar estos riesgos también se mitiga y minimiza.
Los sistemas BIM reducen los factores de riesgo estudiándolos o identificándolos antes de que puedan ocurrir en el futuro. Identificar los riesgos y trazar formas de gestionarlos en tiempo real puede ahorrar costos o cualquier inconveniente posterior, ya que los gerentes de proyectos pueden trabajar rápidamente para mitigar estos riesgos.
Programación mejorada
Los sistemas de modelado de información de construcción no sólo ahorran dinero, sino también mucho tiempo. Al modelar edificios o instalaciones con anticipación, puede ahorrar tiempo al determinar qué procesos ocurren primero. Esto puede ahorrar mucho tiempo porque no tiene que preocuparse por arreglar las cosas más tarde y volver a realizar todo el proyecto.
Dado que la simulación es virtual y se ejecuta en computadoras, puede regresar fácilmente al proyecto sin mucho costo o tiempo involucrado en este proceso.
Los sistemas BIM también ahorran tiempo al documentar todo el procedimiento al mismo tiempo que se “construyen” los edificios. Esta documentación se puede adaptar fácilmente a la última información producida ajustando u optimizando factores en tiempo real. De esta forma, los ingenieros y responsables de proyectos ahorran mucho tiempo en los procesos de documentación.
Mejor calidad
En muchos estudios se ha descubierto que los edificios construidos con sistemas BIM resultaron ser mucho más fiables. Estas instalaciones también fueron mucho más rápidas y fáciles de construir gracias al intercambio coherente de datos. Las instalaciones inteligentes globales proporcionadas por estos edificios se gestionaron mejor e incluyeron una gran cantidad de procedimientos de mitigación y gestión.
El intercambio coherente de datos a través de sistemas BIM reduce todo tipo de errores durante los procesos de construcción. Esto hace que sea mucho más rápido corregir estos errores durante la fase de diseño porque el proceso de construcción real aún no ha comenzado.
Al simular todos los módulos de edificios inteligentes, también es posible optimizar varios factores mediante ajustes. La simulación ayuda a los ingenieros y directores de proyectos a descubrir exactamente cuánta optimización puede afectar positiva o negativamente al proyecto.
Utilizando visualizaciones durante el modelado y la simulación, el diseño estético de estas instalaciones y edificios también se puede mejorar enormemente.
Conclusión
Los sistemas de Modelado de Información de Construcción son efectivos para reducir costos y tiempos de proyectos de construcción y en su gestión efectiva. Estos sistemas ayudan a optimizar sus proyectos y también pueden hacerlos eficientes. Comprar estos sistemas y utilizarlos en sus proyectos puede ser beneficioso para todas las partes interesadas involucradas.
