La energía solar se ha convertido en la fuente de electricidad de más rápido crecimiento en Estados Unidos y representó más de la mitad de la capacidad de generación instalada en 2021. Sin embargo, todavía existen muchos obstáculos que impiden una adopción más amplia de la energía fotovoltaica, y hacerla viable para los inquilinos es uno de ellos. Los paneles solares también tienen un uso limitado en edificios altos, que tienen una pequeña superficie de techo en relación con su superficie de suelo.
La energía solar comunitaria es una excelente opción cuando no es factible instalar sus propios paneles solares. En su lugar, puedes unirte a un panel solar compartido como suscriptor o accionista, y una cantidad proporcional de la electricidad producida pasa a ser tuya. La producción de kilovatios-hora se mide en el sitio del proyecto y se resta de su factura de energía.
Ahorre en facturas de energía y reduzca las emisiones de su edificio con energía solar.
En el caso de la ciudad de Nueva York, la energía solar comunitaria puede ayudar a los edificios a reducir sus emisiones para cumplir con la Ley Local 97 de 2019 . Hay pocos incentivos para que los propietarios instalen paneles solares cuando los inquilinos se quedarán con los ahorros, y los inquilinos tienen pocos incentivos para mejorar una propiedad que no les pertenece. Sin embargo, la energía solar comunitaria ofrece un modelo de negocio que beneficia a ambos.
Según LL97 2019, las emisiones de su edificio aumentan en aproximadamente 289 g de CO2 equivalente por cada kilovatio-hora consumido de la red. En otras palabras, estás añadiendo una tonelada métrica de emisiones por cada 3.460 kWh, y la multa es de 268 dólares por tonelada. Sin embargo, la electricidad procedente de paneles solares no produce emisiones y está exenta de sanciones LL97.
Community Solar es ideal para inquilinos e inquilinos comerciales
El uso de electrodomésticos energéticamente eficientes es viable para los inquilinos, ya que pueden trasladarse fácilmente a otro lugar al final del arrendamiento. Lamentablemente, no se puede decir lo mismo de los paneles solares: están firmemente anclados al tejado y no son fáciles de transportar.
A menos que un inquilino o un inquilino comercial planee permanecer en un edificio durante mucho tiempo, instalar paneles solares no tiene mucho sentido. Para alcanzar el punto de equilibrio, los inquilinos deben esperar al menos hasta el final del período de recuperación y es posible que se pierdan mejores ofertas.
- La reubicación de paneles solares es compleja y, por lo general, anularán su garantía si se trasladan de su ubicación de instalación original.
- Quizás sea posible venderlos al propietario o al próximo inquilino, pero a un precio muy reducido.
Estos problemas se evitan por completo con la energía solar comunitaria. Los inquilinos pueden simplemente unirse a un proyecto para ahorrar en facturas de energía, sin tener que modificar la propiedad que están utilizando actualmente. Los propietarios de viviendas también se benefician, ya que la electricidad de los proyectos solares comunitarios se puede utilizar para compensar las emisiones en virtud de la Ley Local 97.
Energía solar comunitaria para propietarios sin espacio en el techo
La falta de espacio limita el uso de paneles solares para muchos consumidores de electricidad, y los siguientes son algunos ejemplos comunes:
- Propietarios de viviendas integradas en edificios plurifamiliares.
- Empresas que disponen de una planta entera en un edificio de gran altura.
- Propietarios de viviendas con un diseño de techo no apto para paneles solares.
En estas condiciones, instalar paneles solares no es una opción, incluso si eres dueño de la propiedad que ocupas. Sin embargo, puedes unirte a un proyecto solar comunitario para ahorrar en las facturas de electricidad. También tiene la flexibilidad de alquilar la propiedad y utilizar sus ahorros solares en otro lugar.
Participar en un proyecto solar comunitario como accionista suele ser más económico que instalar sus propios paneles. Los sistemas solares residenciales suelen tener un precio de 3 dólares por vatio o más, mientras que los paneles comerciales caen por debajo de 2 dólares por vatio. Gracias a su tamaño, los proyectos solares comunitarios pueden beneficiarse de economías de escala.
Comunidad solar para propietarios de viviendas
Si eres propietario, en tu factura de luz sólo se cuenta el consumo eléctrico de las zonas comunes. Sin embargo, al calcular las emisiones según LL97 se considera toda la energía utilizada por el edificio , incluso la consumida por los inquilinos. Como resultado, ahorrará en multas cuando sus inquilinos cambien a fuentes de energía más limpias.
Instalar placas solares para cubrir el consumo eléctrico de las zonas comunes es viable en este caso, pero también puede fomentar el uso de energía solar comunitaria entre los inquilinos. Esto resulta en una situación beneficiosa para todos: los inquilinos ahorran en las facturas de energía y al mismo tiempo reducen las emisiones del edificio. Asociarse con proyectos solares comunitarios se convertirá en una estrategia viable para los propietarios de edificios que intenten reducir las emisiones por debajo de los límites LL97.
En julio de 2021, la Autoridad de Investigación y Desarrollo Energético del Estado de Nueva York (NYSERDA) anunció un Fondo de Incentivos de $52,5 millones para proyectos solares comunitarios que atienden a hogares de ingresos bajos a moderados. Si usted es un proveedor de viviendas asequibles, sus inquilinos pueden beneficiarse directamente de los proyectos solares comunitarios que utilizan estos fondos. Los proyectos solares elegibles pueden beneficiarse tanto de este fondo como del programa NY-Sun existente.
