Los propietarios de edificios tienen que hacer frente a las facturas de energía y gas durante todo el año, pero el perfil de consumo de energía cambia según la temporada. El consumo de gas tiende a alcanzar su punto más alto durante el invierno, ya que los edificios requieren un gran aporte de calor tanto para el agua como para los espacios interiores. Por otro lado, el consumo eléctrico tiende a alcanzar su punto máximo en los días más calurosos del verano, ya que los sistemas de aire acondicionado se utilizan a pleno rendimiento.
Los precios de la electricidad tienden a aumentar con el tiempo y los edificios pueden enfrentar costos de refrigeración progresivamente más altos cada verano, incluso si su consumo no ha aumentado. Sin embargo, esto también significa que las oportunidades de ahorro crecen cada año.
Obtenga una auditoría energética profesional y reduzca las facturas de energía y gas de su edificio.
Aquí discutiremos tres medidas efectivas que pueden ayudar a los propietarios de edificios a evitar facturas de energía altísimas durante el verano. Al actualizar a sistemas de aire acondicionado más nuevos, los propietarios de edificios pueden lograr el mismo efecto de enfriamiento con un menor consumo de energía. La iluminación LED permite un ahorro directo y una rápida amortización, y la carga de refrigeración se reduce ligeramente gracias a su baja emisión de calor. Por último, los sistemas de energía solar pueden generar electricidad durante más de 25 años, pero alcanzan su máxima productividad durante los meses más soleados.
1) Actualizaciones y puesta en servicio del sistema de aire acondicionado.
Existen muchos tipos de sistemas de aire acondicionado, y la opción ideal varía según las necesidades de refrigeración de cada propiedad. Algunos edificios cuentan con aires acondicionados unitarios para diferentes zonas, siendo su funcionamiento y consumo energético completamente independientes. Otras propiedades cuentan con una planta de refrigeración central, desde donde se distribuye agua fría a fancoils por todas las zonas del edificio.
- Una actualización del equipo puede reducir significativamente los costos de energía independientemente de la configuración de su sistema de CA.
- La complejidad y el costo de reemplazar el equipo de aire acondicionado dependen del tipo de unidad, pero una empresa de ingeniería profesional puede optimizar sus costos independientemente del tamaño del sistema.
Dependiendo del proyecto de HVAC , puede haber otros tipos de equipos que puedas actualizar además de las unidades de refrigeración, estrictamente hablando. Por ejemplo, las plantas de refrigeración utilizan sistemas de bombeo para distribuir agua fría y usted puede actualizarlas con motores NEMA Premium Efficiency y variadores de frecuencia para control de velocidad. La misma medida se puede aplicar a las unidades de tratamiento de aire y torres de refrigeración, que también funcionan con motores eléctricos.
Un sistema de aire acondicionado también puede mejorar su rendimiento con un servicio profesional de inspección y puesta en servicio, incluso si no se reemplaza ningún equipo. El consumo de energía a menudo se puede reducir corrigiendo errores de configuración y realizando reparaciones menores. Esto puede incluir configuraciones de temperatura excesivamente bajas, ventiladores de velocidad variable que siempre funcionan a máximas rpm, correas desgastadas en equipos impulsados por motor, etc.
2) Actualícese a iluminación LED
Los propietarios de edificios ahora son conscientes del potencial de ahorro de energía de la iluminación LED , pero la tecnología en realidad ofrece tres tipos de ahorro. Debido a que las LED duran mucho más que los tipos de bombillas más antiguos, también le ahorran muchos reemplazos a lo largo de su vida útil. Una bombilla LED es más cara que una bombilla incandescente, pero dura entre 15 y 25 veces más. Para una estimación precisa de los ahorros logrados, es necesario considerar tanto el ahorro de electricidad como la compra de lámparas evitada.
La iluminación LED permite un ahorro adicional cuando se utiliza en espacios climatizados. Todos los sistemas de iluminación emiten calor, pero los LED tienen emisiones mucho menores que las bombillas incandescentes, fluorescentes y HID. Cuando se actualiza su sistema de iluminación, la emisión de calor reducida también se resta de su carga de refrigeración. Como ejemplo rápido, supongamos que un grupo de edificios comerciales actualiza todos los sistemas de iluminación a LED y la emisión de calor interior se reduce en 100 kW.
- 100 kW equivalen a más de 341.000 BTU/hora, y esto se resta directamente de la carga de trabajo del aire acondicionado.
- Suponiendo una calificación de eficiencia energética de 12, los sistemas de aire acondicionado eliminan 12.000 BTU/hora por cada kilovatio consumido.
- En este caso, reducir la carga de refrigeración en 341.000 BTU/hora reduce el consumo de energía en más de 28 kW.
Tenga en cuenta que este es un ejemplo muy simplificado: para analizar con precisión la interacción entre sus sistemas de iluminación y aire acondicionado, necesita un software de modelado energético.
3) Instalación de un sistema solar fotovoltaico comercial.
Los paneles solares generan electricidad durante todo el año y tienen una vida útil de más de 25 años si se compran marcas de calidad. Los edificios están expuestos a mayores tasas de insolación durante el verano y esta ganancia de calor aumenta la carga de trabajo de los acondicionadores de aire. Sin embargo, también puede utilizar esto a su favor instalando un sistema solar comercial. Las placas fotovoltaicas pueden convertir la radiación solar que llega a tu propiedad en electricidad, lo que ofrece un doble beneficio: se reduce el efecto calorífico y los kilovatios-hora generados se restan de tus facturas.
Los sistemas de energía solar en EE. UU. califican para un crédito fiscal federal del 26% independientemente de su tamaño y ubicación, y este beneficio permanece disponible hasta finales de 2022. Solo recuerde que el crédito fiscal baja al 22% en 2023, y a partir de 2024, Sólo habrá un crédito fiscal del 10% para las empresas y del 0% para los propietarios de viviendas.
A principios de 2021, la capacidad solar acumulada instalada en EE.UU. superaba los 100 GW, y a finales de año superaba los 121 GW. El país podría tener alrededor de 464 GW de energía solar para 2032, o incluso 700 GW en un escenario de crecimiento optimista. Los combustibles fósiles todavía dominan el mercado eléctrico estadounidense, pero la energía solar es ahora la fuente de electricidad de más rápido crecimiento.
