Geralmente, quando os proprietários de edifícios investem em retrofits energéticos, o objetivo principal é economizar nas contas de serviços públicos. A eficiência energética também pode ajudar os proprietários a cumprir as leis e regulamentos climáticos, como a Lei Local 97 de 2019 em Nova York. No entanto, existe um benefício menos conhecido da eficiência energética que é igualmente importante: tornando os edifícios mais seguros.
Quando a energia utilizada por um edifício não cumpre a finalidade pretendida, pode causar acidentes. Por exemplo, a corrente elétrica pode vazar de um fio com isolamento danificado e isso pode causar eletrocussão ou iniciar um incêndio. Em geral, à medida que o consumo de energia de um edifício aumenta, os danos potenciais que a energia pode causar também são maiores. Aqui discutiremos três exemplos de como a eficiência energética torna os edifícios mais seguros.
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Sistemas de aquecimento antigos e ineficientes podem ser perigosos para os ocupantes do edifício
Muitos edifícios dependem de sistemas de aquecimento por combustão que utilizam gás natural ou óleo combustível, uma vez que têm um custo operacional menor do que os aquecedores de resistência. No entanto, isso significa que você deve queimar combustíveis fósseis diretamente dentro do seu prédio. Se a produção de calor e os gases de combustão resultantes não forem controlados, podem pôr em perigo todas as pessoas no edifício.
Caldeiras e fornos mais antigos apresentam maior consumo de energia, principalmente quando não recebem manutenção adequada. Não devemos esquecer que a combustão também produz muitos gases nocivos, que devem ser extraídos do sistema de aquecimento antes de se espalharem no interior. Isso inclui monóxido de carbonoum gás altamente perigoso que pode causar perda de consciência e morte em uma concentração de ar de apenas 1%.
- Aquecedores de ambiente ineficientes consomem mais energia, o que significa que também produzem um maior volume de gases de combustão.
- À medida que os componentes das caldeiras e fornos se desgastam com o tempo, o risco de fugas de gases de combustão também aumenta.
Os aquecedores de resistência elétrica podem manter os espaços internos aquecidos sem queimar óleo para aquecimento e gás natural, mas seu custo operacional é muito alto. Neste caso, o aumento nas contas de electricidade excederá em grande parte as suas poupanças de gás. Ao utilizar uma combinação de bombas de calor elétricas e energias renováveis, pode remover a combustão do seu edifício e, ao mesmo tempo, manter os custos baixos.
Um envelope de construção eficiente protege os ocupantes do calor e do frio extremos
Quando o seu edifício tem um bom isolamento, você economiza nos custos de HVAC durante todo o ano. O isolamento atua como uma barreira contra o ganho de calor externo durante o verão e contra a perda de calor interno durante o inverno. Você também deve certificar-se de que a envolvente do edifício esteja livre de vazamentos de ar, pois eles podem causar grande ganho e perda de calor. Uma atualização de isolamento é muito menos eficaz, a menos que você também resolva problemas de vazamento de ar.
Um envelope de construção eficiente não apenas reduz os custos de aquecimento e resfriamento. Quando as temperaturas exteriores atingem níveis extremos, o envelope térmico também funciona como uma barreira protetora para os ocupantes. Isto é especialmente útil quando os sistemas HVAC são desativados por um apagão:
- Um edifício hermético e bem isolado pode manter uma temperatura interior adequada durante mais tempo, proporcionando um abrigo eficaz para os ocupantes.
- Um edifício com isolamento defeituoso e janelas com fugas sofre uma rápida mudança de temperatura quando os sistemas HVAC param, e isto pode ser perigoso durante uma onda de calor ou tempestade de inverno.
Uma envolvente de edifício eficiente também dá aos seus ocupantes mais controlo sobre as temperaturas interiores, e um sistema de aquecimento de tamanho adequado é suficiente para mantê-los confortáveis. Por outro lado, quando um edifício não consegue atingir temperaturas adequadas por si só, é mais provável que os ocupantes utilizem aquecedores portáteis para aquecimento adicional. Esses dispositivos podem ser perigosos, especialmente quando não usados corretamente, e um deles iniciou o Incêndio no Bronx em janeiro de 2022.
Os benefícios de segurança da iluminação LED
Muitos projetos de atualização de LED são concluídos com o objetivo de economizar eletricidade e muitas vezes alcançam um período de retorno inferior a três anos. Considerando que muitos produtos LED duram mais de 10 anos, a atualização é um excelente investimento. No entanto, Iluminação LED também traz muitas vantagens de segurança, e a seguir estão alguns exemplos:
- Como as luminárias LED têm menor consumo de energia, elas também dissipam menos calor. Isso significa que é menos provável que causem queimaduras ou iniciem um incêndio.
- Ao contrário das lâmpadas convencionais, os LEDs podem ser projetados sem o uso de vidro e outros materiais frágeis. Isso os torna inquebráveis e mais seguros de usar.
- Graças ao seu baixo consumo, os LED também podem funcionar com energia de reserva durante mais tempo, o que é uma grande vantagem durante um longo apagão.
A iluminação LED é um excelente investimento na maioria dos edifícios, considerando os seus benefícios e o rápido período de retorno. Quando os proprietários de edifícios realizam auditorias energéticas, a lista de recomendações quase sempre inclui uma atualização do LED.
