Os engenheiros civis compreendem a natureza competitiva da indústria e o que é necessário para ter sucesso. Os gestores de projetos e empreiteiros que utilizam garantias de licitação podem proteger melhor os seus interesses e entregar projetos bem-sucedidos no prazo e dentro do orçamento. Exploraremos os benefícios do uso de garantias de licitação e como você, como engenheiro civil, gerente de projeto e empreiteiro, pode aproveitá-las ao máximo.
Noções básicas da garantia da oferta
Antes de nos aprofundarmos nos benefícios das garantias de licitação, vejamos primeiro o que são e como funcionam. A caução é uma espécie de fiança exigida para a apresentação de uma proposta para um projeto de construção. A caução da proposta é uma garantia de uma empresa fiadora de que o empreiteiro celebrará um contrato e executará a obra se for adjudicado o contrato.
Existem três partes envolvidas em uma garantia de oferta: o credor, o principal e o fiador. O credor é a parte que exige a garantia, neste caso o proprietário da obra. O cliente é o empreiteiro que apresenta a proposta para o projeto. O fiador é a empresa que presta a garantia e garante o desempenho do cliente.
Agora que conhecemos os fundamentos dos títulos de oferta, vejamos os benefícios de usá-los.
Os benefícios de usar garantias de licitação
Há muitos benefícios em usar títulos de licitação, tanto para o empreiteiro individual quanto para o projeto como um todo. Talvez o benefício mais óbvio seja o facto de as garantias de concurso permitirem aos empreiteiros concorrer a projectos que de outra forma não estariam disponíveis para eles. Por outras palavras, as garantias de licitação criam condições de concorrência equitativas e dão aos empreiteiros de todas as dimensões a oportunidade de concorrer a projetos.
Outro benefício das garantias de concurso é que ajudam a garantir que os projetos sejam concluídos dentro do prazo e do orçamento. Ao exigir que um empreiteiro forneça uma garantia, o proprietário do projeto garante que o empreiteiro dispõe dos recursos financeiros para concluir o projeto conforme acordado. Isso ajuda a proteger os interesses do proprietário e garantir que o projeto cumpra o cronograma.
Finalmente, as garantias de licitação podem ajudar a criar confiança entre as partes envolvidas num projeto de construção. Quando um empreiteiro fornece uma garantia de licitação, ele está efetivamente expressando que está comprometido com o projeto e confiante de que poderá concluir a obra. Esse tipo de confiança pode contribuir muito para o sucesso de um projeto de construção.
Como aproveitar ao máximo a garantia da sua oferta
Se você é engenheiro civil, Gestor de projetoou empreiteiro que deseja aproveitar as vantagens de uma garantia de licitação, há algumas coisas que você pode fazer para aproveitá-la ao máximo. Primeiro, certifique-se de compreender os requisitos de garantia e o que você precisa fazer para cumprir suas obrigações. Em segundo lugar, trabalhe com uma empresa de fiança respeitável em que você possa confiar. Terceiro, crie uma proposta sólida que demonstre sua compreensão do projeto e sua capacidade de concluir o trabalho no prazo e dentro do orçamento.
Seguindo essas dicas simples, você pode maximizar os benefícios dos títulos de licitação e aumentar suas chances de ganhar uma licitação de construção.
Se você deseja ser um licitante bem-sucedido, precisa aprender como usar garantias de licitação. As garantias de licitação são uma parte importante do processo de licitação de construção e podem ser confusas. Eles também são uma parte essencial de uma oferta de sucesso. Portanto, você precisa entender como eles funcionam para ter a melhor chance de ganhar o contrato.
Neste artigo, exploramos como funcionam as garantias de oferta. Mas primeiro, vamos dar uma olhada no que são e por que são importantes para você.
O que exatamente é uma garantia de oferta?
Uma garantia de licitação é um seguro para sua licença de empreiteiro e para as finanças de seu negócio. Se você receber o trabalho e não conseguir concluí-lo, o proprietário poderá registrar uma reclamação junto à sua seguradora, que o reembolsará pelos custos junto com as taxas de juros (aproximadamente 1% ao mês).
Como essas reivindicações envolvem custos potenciais elevados, a maioria das empresas de fiança exige que os empreiteiros paguem uma quantia significativa de dinheiro (a média é de cerca de 10%). E é aqui que a coisa fica interessante: estas grandes quantias de dinheiro significam que os empreiteiros têm de colocar os seus fundos (que poderiam utilizar para outros projetos) como garantia ou utilizar outras fontes de financiamento, como empréstimos ou cartões de crédito, para adquirir obrigações de aquisição.
Às vezes, os títulos de oferta também são chamados de títulos de desempenho, títulos de pagamento e títulos de pagamento de mão de obra e materiais. É possível ganhar um contrato sem apresentar uma garantia de proposta, mas o vencedor do projecto normalmente será obrigado a apresentar a garantia de proposta mais baixa. O montante da garantia da proposta depende de vários factores, incluindo:
1) A quantidade de dinheiro necessária para a obra;
2) o tempo necessário para concluir o trabalho;
3) O nível de risco envolvido no projeto (ou seja, requer conhecimentos especiais ou muitos materiais?);
4) Quantos outros licitantes existem para projetos de construção na sua área?
5) o prazo para conclusão do projeto;
6) Quaisquer excessos de custos que ocorram durante a construção;
7) Há quanto tempo você está no mercado;
8) Quer você seja um empreiteiro experiente ou esteja trabalhando em projetos como este pela primeira vez.
Os requisitos acima podem ser vistos como requisitos gerais. Poderá haver um guia de garantia de licitação específico para cada projeto.
