Uma cadeia de valor na construção é um tipo de modelo de negócio que inclui todas as diferentes atividades necessárias para o projeto. Na indústria da construção, é criada uma cadeia de valor para garantir que um projeto seja bem sucedido desde as fases de planeamento até à estrutura do edifício concluída e aprovada.
É necessário utilizar uma cadeia de valor na construção porque ela garante que o projeto entregue o valor máximo pelo menor valor. Claro, também garante o maior lucro.
Atividades primárias da cadeia de valor na construção
Existem cinco atividades principais na cadeia de valor da construção, bem como duas outras atividades que nem sempre são necessárias para todos os projetos. As cinco atividades principais incluem:
- Matérias Primas – São os materiais que serão utilizados na obra.
- Fabricação do Produto – Inclui todos os fabricantes utilizados ao longo do projeto.
- Design e Engenharia – A secção de design e engenharia da cadeia de valor inclui o proprietário do edifício, arquitectos e engenheiros.
- Construção – A fase de construção incluirá também os arquitetos e engenheiros, mas também todos os empreiteiros que forem utilizados.
- Operações e Manutenção – Operações e manutenção incluem quaisquer empresas de manutenção utilizadas, o proprietário do edifício e qualquer pessoa que o ocupe.
As outras duas actividades da cadeia de valor no âmbito da construção podem incluir a demolição de edifícios mais antigos antes do início da nova construção e a renovação de um edifício que já esteja construído e em utilização.
O objetivo das atividades da cadeia de valor na construção é garantir que tudo funcione bem até que todo o projeto esteja concluído. Muitas vezes, existem estruturas organizacionais e sistemas de controle para garantir que nada fique de fora. A tecnologia desempenha um papel importante na cadeia de valor da construção, mas o mesmo acontece com os funcionários contratados para fazer o trabalho.
O potencial de Adicional Valor que é criado a partir da cadeia de valor na construção
Quando uma cadeia de valor é utilizada na indústria da construção, espera-se que haja valor acrescentado adicional a cada projecto concluído. Os edifícios podem durar cinquenta anos ou até mais além do seu cronograma original quando uma cadeia de valor é implementada. Os edifícios também são mais eficientes em termos energéticos, o que poupa ainda mais dinheiro e recursos a longo prazo.
Desafios da Cadeia de Valor da Construção
Infelizmente, existem muitos desafios diferentes para os quais todos precisam estar preparados quando se trata de utilizar a cadeia de valor na construção. Esses desafios incluem o seguinte:
- Alterações climáticas – Preocupações ambientais, bem como as medidas continuamente introduzidas para reduzir a pegada de carbono dos edifícios.
- Mudanças demográficas – O número de pessoas que habitam um edifício está em constante crescimento e isso significa que os edifícios precisam de ser construídos de forma diferente. Além disso, não há tantos jovens a entrar na indústria da construção e isso significa que levará mais tempo para os projectos serem concluídos.
- Mudanças tecnológicas – A criação e o projeto de edifícios estão mudando rapidamente, devido a todos os avanços na tecnologia. Isto afecta todas as características não tecnológicas da cadeia de valor da indústria da construção.
- Mudanças na economia – Existem requisitos mais rigorosos para hipotecas, bem como uma maior cautela quando se trata de pessoas dispostas a investir o seu dinheiro. Acrescente-se o facto de que está a tornar-se cada vez mais difícil encontrar habitação e edifícios a preços acessíveis e a cadeia de valor não funciona tão bem como deveria.
- Mudanças no fornecimento de energia – Todos os edifícios e casas deverão utilizar menos energia no futuro, mas isso afecta a forma como esta actividade é implementada na cadeia de valor da construção.
- Mudanças na globalização – Sempre houve uma forte concorrência na indústria da construção, mas todos os padrões mais elevados estão a fazer com que alguns empregos sejam atribuídos a pessoas no estrangeiro. Afinal, se eles pudessem criar materiais e outros itens de maior qualidade a um preço mais baixo, as empresas seriam loucas se não lhes dessem seus negócios.
Etapas necessárias para realizar uma análise da cadeia de valor
É importante que cada empresa de construção faça uma análise da cadeia de valor para garantir que está a funcionar da melhor forma que deveria. As etapas necessárias são bastante simples e fáceis, por isso não há dúvidas sobre onde as melhorias precisam ser implementadas e onde outras mudanças devem ser feitas.
- Identifique todas as atividades dentro da cadeia de valor
O primeiro passo é identificar todas as atividades que estão incluídas na cadeia de valor da construção. Geralmente há entre cinco e dez atividades nesta etapa, dependendo do trabalho e de quanto trabalho precisa ser concluído.
- Analise todas as atividades da cadeia de valor
Uma vez conhecidas as atividades da cadeia de valor da construção, é melhor analisá-las para ver se é necessário fazer melhorias ou alterações. Às vezes, essa análise é tão simples quanto fazer alguns cálculos para ver quais são os lucros e as economias extras. No entanto, há momentos em que esses cálculos não são tão fáceis e uma pessoa pode precisar calcular os números várias vezes antes de obter os números verdadeiros de que precisa.
- Considere as melhorias potenciais necessárias
Quase todas as cadeias de valor na construção podem ser melhoradas, pelo que este passo será quase sempre contínuo. Às vezes, a resposta para melhorias é tão simples quanto fornecer suporte adicional para o projeto em questão. Porém, outras vezes, você deve agregar funcionalidades, aumentar preços, reduzir custos ou aumentar o valor da sua marca para ver os resultados desejados.
A desvantagem de usar valores em cadeia na construção
Não há muitas desvantagens em usar valores em cadeia na construção, mas há uma que sempre se destaca. Essa desvantagem é o fato de que muitas empresas perderão a visão e a estratégia por estarem muito focadas nos números e nos diferentes segmentos que são necessários para a cadeia de valores na indústria da construção.
Algumas pessoas não gostam de usar a cadeia de valor na construção, pela simples razão de que não querem perder a visão que têm para a sua empresa. No entanto, a cadeia de valor é muito importante nesta indústria, por isso pedimos a todos que considerem utilizá-la de alguma forma em cada projeto que realizam.
