Antes de começar a construir uma casa, você precisa calcular as variáveis. Muita coisa acontece na construção de uma casa e, se você não estiver atento, isso pode estressá-lo. Uma das coisas que você precisa calcular é o custo total de construção de uma casa.
Depois de calcular o custo de construção, você estará em uma situação melhor – financeiramente. Calcular o custo de construção de uma casa pode ser uma ideia cansativa, principalmente se você nunca a construiu antes. Abaixo, você encontrará algumas dicas sobre quanto custaria construir uma nova casa.
Decida as plantas baixas
Uma das coisas que você precisa fazer ao construir uma nova casa é decidir o planos de chão. Ajudaria se você pesquisasse online algumas das opções que pode encontrar e determinasse os preços que as acompanham. As plantas baixas são o que decidirão o tamanho, características, estilo e qualidade da casa.
Uma maneira de realmente descobrir o custo das plantas baixas que você possui é consultando um empreiteiro local. Como o empreiteiro tem experiência na construção de uma casa como a que você deseja, você deve obter um orçamento por metro quadrado. Lembre-se que esta será apenas uma estimativa do custo total.
Aprenda como opções pré-projetadas podem economizar seu dinheiro
Você tem algumas ideias de como deseja que sua casa fique. Se você quiser criar um design do zero, isso pode custar mais. Uma opção pré-projetada pode custar menos, pois você só precisa de alguns movimentos para torná-la mais ao seu gosto.
Você precisará examinar algumas das especificações que vêm com as opções pré-projetadas – você pode decidir se as especificações são o que você precisa. Você sempre pode alterar as especificações se elas não forem atraentes para você. Também é preciso verificar a durabilidade do que foi decidido inicialmente.
Ao alterar essas especificações, você precisa saber quanto custarão as alterações. Será muito mais fácil fazer os cálculos quando você souber o que adiciona e retira do projeto.
Obtenha o construtor certo
O construtor certo é tudo quando você está construindo uma nova casa. Ajudaria se você encontrasse alguém que pudesse construir a casa com base em seu projeto a um preço acessível. O construtor certo também será útil na execução, orçamento e cronograma do projeto.
Além de explicar o custo por metro quadrado de construção da casa, o construtor também deve fornecer uma estimativa. Por exemplo, você precisa estimar os custos do terreno, das obras no local e até mesmo dos custos de paisagismo. Será muito mais fácil fazer um orçamento quando você tiver uma ideia completa de tudo o que está envolvido.
Tenha uma ideia de quanto custa uma nova construção por metro quadrado
Por metro quadrado de construção torna mais fácil calcular o custo geral. Por exemplo, se 3.000 pés quadrados custarão $ 450.000, quanto custará por pé quadrado? É uma divisão simples aqui, pois você dividirá apenas 450.000 por 3.000.
Na maioria dos casos, essa será uma estimativa aproximada, pois ocorrem diversas mudanças durante o processo de construção. Por exemplo, o preço por metro quadrado determina o total custo de construir uma casa de metal para você mesmo. Isso o levará rapidamente ao custo total e você poderá fazer um orçamento mais informado.
Características Relacionadas ao Custo de Construção
Muita coisa afetará o custo de construção de sua nova casa. Alguns dos principais recursos que você precisa observar são;
Estilo
Esta é a arquitetura da nova casa – os estilos são bastante acessíveis em relação ao custo. Por exemplo, um prédio de dois andares custará um pouco mais. Um prédio térreo só terá preço pelo telhado e pela fundação.
Com o prédio de dois andares, haverá alguns custos subjacentes. Mão de obra e materiais serão abundantes – esses são os custos que você terá que incorrer.
Características especiais
Você quer tetos abobadados, escadas curvas, inclinações do telhado, etc.? Esses são alguns dos recursos exclusivos que têm um custo extra. A maioria desses recursos só aumentará o preço da sua casa.
Qualidade
Como qualquer outra coisa, você tem diferentes conjuntos de qualidades para observar. Os materiais de construção não vão além, pois vêm em qualidades diferentes. Você tem outras tintas de qualidade, armários, isolamentos, pisos e muito mais.
Com qualidade você terá que pagar um pouco mais. Se você deseja uma casa durável, precisará de melhor qualidade, o que só aumentará o custo da sua casa. Você precisará verificar as diferentes opções antes de tomar qualquer decisão aqui.
Como as diferentes épocas do ano podem afetar os custos
Diferentes épocas do ano têm outros custos na construção pois há momentos em que a mão-de-obra é muito mais procurada. Você precisa olhar para os tempos de alto desemprego, pois o trabalho não está em ordem. Conhecer esses tempos pode ser um pouco desafiador e você precisa realizar uma pesquisa profunda.
Um dos momentos em que você tem certeza da disponibilidade de mão de obra é durante o inverno. Você precisará observar vários outros fatores, como aquecimento. Quando há pessoas trabalhando, você precisa aquecer o local com custos extras.
Tenha um orçamento para quaisquer custos adicionais
Ao fazer o orçamento de uma casa, você precisa acomodar custos adicionais. Algumas das despesas que virão incluem preparação do local e taxas de licença. Se você não criar um orçamento para isso, precisará cavar fundo no bolso.
Você precisará limpar árvores, transportar terra e remover pedras grandes. As taxas incluirão leis de zoneamento, licenças de restrição e assim por diante. Tudo isso custa dinheiro e só aumentará suas despesas gerais.
Ao construir uma nova casa, você precisa calcular o custo total envolvido. Esta é a única maneira de você descobrir o quanto isso vai custar para você. Com um orçamento claro, você não irá se aprofundar em sua estimativa quando chegar à construção real da casa.
