Quando o Building Information Modeling (BIM) é usado na construção, o nível de detalhe pode variar de uma ampla representação geométrica a um modelo preciso do tipo “as-built”. No entanto, alguns elementos do modelo de construção são desenvolvidos em um ritmo mais rápido e os componentes personalizados necessitam de detalhes adicionais de fabricação.
A estrutura de Nível de Desenvolvimento (LOD) é usada para especificar o quanto um elemento BIM foi desenvolvido e isso ajuda na comunicação e coordenação. Por exemplo, o projeto estrutural de um projeto pode estar quase pronto, enquanto o projeto de HVAC está apenas 60% concluído.
O termo “Nível de detalhe” também é usado, mas pode ser enganoso. Por exemplo, um modelo com alto nível de detalhe visual, mas sem especificações técnicas, ainda é preliminar. O “Nível de Desenvolvimento” é o preferido, pois está associado a informações visuais e não visuais.
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Os seis níveis de desenvolvimento em BIM
O American Institute of Architects (AIA) define seis níveis de desenvolvimento, que são apresentados no diagrama abaixo. Cada nível corresponde a uma etapa diferente do processo de projeto e construção:
Conforme mencionado anteriormente, o LOD se aplica a sistemas e componentes de construção específicos, e não ao projeto completo. Quando as equipes de projeto colaboram, o LOD indica quais áreas do projeto já atingiram o estágio de documentação de construção.
A definição de modelo “completo” muda dependendo de quem o utiliza e para que fins. A Documentação de Construção (LOD 350) pode ser considerada “completa” pelos empreiteiros, pois fornece todas as informações necessárias para o início da construção. Para o cliente, entretanto, apenas um modelo As-Built (LOD 500) representa um edifício concluído.
À medida que o LOD aumenta, o nível de detalhe e a informação contida nos elementos BIM aumentam. As características dos componentes de construção em cada estágio de LOD estão resumidas abaixo.
LOD 100: Pré-Projeto
Os elementos de construção são representados com espaços reservados genéricos que carecem de informações físicas, como símbolos. Em outras palavras, um elemento LOD 100 não mostra características como dimensões, formas e localizações exatas. Informações gerais sobre os elementos LOD 100 podem estar disponíveis em outros componentes, mas neste estágio são consideradas uma aproximação.
LOD 200: Projeto Esquemático
Os elementos LOD 200 são um pouco mais complexos que o LOD 100, usando espaços reservados com características aproximadas – dimensões, formas, localizações, etc. Os elementos LOD 200 também podem ter informações não geométricas associadas a eles. Alguns elementos do LOD 200 possuem formas reconhecíveis, mas outros possuem apenas formas genéricas que representam os volumes ocupados. Todas as informações ainda são aproximadas neste nível de desenvolvimento.
LOD 300: Desenvolvimento de Projeto
Os elementos do LOD 300 são representações gráficas como o LOD 200, mas sua geometria e características físicas são precisas neste estágio. Ou seja, as informações contidas nos modelos LOD 300 podem ser utilizadas durante a fase de construção.
LOD 350: Documentação de Construção
Os elementos do LOD 350 contêm as mesmas informações que o LOD 300, mas também incluem interfaces com outros componentes do edifício, como suportes e conexões. Um modelo LOD 350 indica como o componente em si será instalado e também como ele interage com outros sistemas construtivos.
LOD 400: Estágio de Construção
Os elementos LOD 400 incluem detalhes de fabricação e instalação. Ou seja, os detalhes e informações contidos nos elementos LOD 400 podem ser utilizados pelos fornecedores para a fabricação dos componentes representados.
LOD 500: As-Built
Os modelos LOD 500 são representações precisas de elementos de construção após a construção, que foram verificados em campo. Como os elementos LOD 500 representam a instalação existente, os gestores das instalações podem utilizá-los como referência para operação e manutenção.
Usando a estrutura LOD de maneira eficaz
É importante ressaltar que o Nível de Desenvolvimento é uma ferramenta de comunicação, utilizada para especificar a complexidade da modelagem de elementos construtivos. Em um determinado projeto não é necessário desenvolver todo o modelo até LOD 500. Por exemplo, componentes e materiais padrão disponíveis comercialmente não requerem detalhes de fabricação (LOD 400). Um edifício também pode ter detalhes estéticos que são determinados após a construção, os quais podem ser deixados numa fase preliminar (LOD 100 ou LOD 200). Ao definir o LOD necessário para a construção de sistemas ou componentes, os desenvolvedores e empreiteiros podem evitar trabalho desnecessário.
