3 maneiras de evitar defeitos na construção

Alcançar zero defeitos e atingir uma lista de zero pendências é fundamental para uma construção de alta qualidade – exploraremos uma lista de defeitos de construção, suas causas e o que você pode fazer para evitá-los.

3 tipos de defeitos de construção

Primeiro, vamos discutir as três categorias da nossa lista de verificação de defeitos de construção:

Os defeitos materiais acontecem quando o material de construção é danificado – quer os defeitos venham diretamente do fabricante ou os danos ocorram no local.

Estes tipos de defeitos podem ser particularmente caros; não é incomum notar defeitos materiais apenas depois que um empreiteiro os utiliza no projeto. Isto é especialmente verdadeiro para materiais que são enviados com defeitos.

2. Defeitos de projeto

Os defeitos de projeto são resultado da falha da equipe de projeto em produzir documentos de construção organizados e precisos. Esses defeitos podem ocorrer por omissão ou erro.

Os defeitos devidos à omissão são normalmente corrigidos por meio de pedidos de alteração que aumentam o escopo do trabalho de um ou mais contratados.

Defeitos devido a erros geralmente exigem a substituição de peças ou um redesenho.

3. Defeitos de fabricação

Defeitos de fabricação são o que geralmente vêm à mente quando você pensa em defeitos de construção – eles ocorrem quando alguém deixa de seguir os documentos do projeto ao construir componentes ou estruturas.

Um defeito de fabricação pode ser tão simples quanto uma questão estética ou tão problemático quanto uma integridade estrutural inadequada. De qualquer forma, a atribuição de responsabilidades e a reparação do defeito são normalmente um processo complexo.

3 causas de defeitos de construção

A seguir, vamos examinar três das principais causas de defeitos de construção:

1. Controle de qualidade inadequado

Muitos defeitos na construção resultam de procedimentos de controle de qualidade inadequados. Alguns fatores que impactam isso incluem:

• Falta de mão de obra qualificada
• Materiais de baixa qualidade
• Prazos irrealistas

Além disso, não ter planos de inspeção adequados pode impedir a detecção de defeitos no início do projeto, resultando em mais retrabalho e menos lucro.

2. Distribuição ineficiente de documentos

Mesmo com tantas soluções automatizadas disponíveis na indústria da construção, não é incomum que documentos em papel fiquem circulando tanto no local quanto no sistema de back office. Isso significa que os empreiteiros lutam para que os documentos necessários sejam assinados e aprovados a tempo de permanecerem no caminho certo.

Além disso, os construtores podem acabar trabalhando com versões antigas de desenhos de construção sem as alterações mais recentes da equipe de projeto.

Quando pessoas diferentes têm versões diferentes do mesmo documento, acompanhar com precisão o progresso do projeto torna-se quase impossível.

3. Má comunicação

Quando as partes interessadas do projeto, as equipes do canteiro de obras, o pessoal do escritório e os empreiteiros não estão na mesma página, o progresso fica mais lento e a chance de surgirem defeitos de construção em seu projeto torna-se muito maior.

A má comunicação também leva a bilhões de dólares em retrabalho, atrasos desnecessários, estouros de orçamento e custos, problemas de segurança e muito mais – é sem dúvida um dos aspectos mais importantes do gerenciamento de projetos e da indústria da construção como um todo.

 3 maneiras de evitar defeitos na construção

Por fim, vamos ver como você pode prevenir essas três causas de defeitos de construção:

1. Mude a forma como você gerencia defeitos

Para evitar defeitos na construção devido ao mau controle de qualidade, você precisa revisar seus processos de gerenciamento de defeitos.

• Dê a todos acesso a listas de pendências e documentos de inspeção
• Identifique os problemas do local e desligue a tomada antes que um defeito se transforme em muitos
• Envie notificações instantâneas sobre o que está acontecendo no seu site
• Assine ou rejeite documentos sem colocar os pés no escritório

2. Armazene seus documentos em um só lugar

Você pode evitar defeitos de construção decorrentes de um gerenciamento ineficiente de documentos, garantindo que todos tenham acesso imediato no local a documentação importante.

O software de gerenciamento de construção pode ajudar a eliminar danos e perdas de documentos e, ao mesmo tempo, acelerar a distribuição entre equipes, mudando de formulários em papel para digitais.

Além disso, gerenciar seus documentos com uma plataforma digital dedicada permite verificar e aprovar diversas documentações no mesmo local, dando a todos os usuários acesso às últimas revisões, análises e comentários.

3. Compartilhe o progresso e comunique-se em tempo real

Prevenir defeitos de mão de obra na construção devido a falhas de comunicação requer o uso dos canais de comunicação corretos e o compartilhamento do progresso do projeto em tempo real.

• Mantenha todos os envolvidos no projeto na mesma página
• Comunique-se com cada tripulação em tempo real com um único aplicativo
• Envie notificações em massa com tarefas, problemas do site, comentários e resumos diários
• Compartilhe o progresso da equipe e relatórios usando recursos visuais em tempo real

Reduza defeitos na construção com Compraço

Todas as três estratégias acima para evitar defeitos de construção têm uma coisa em comum que as torna bem-sucedidas: gerenciar defeitos digitalmente em vez de manualmente.

Com o software certo para gerenciamento de defeitos, você pode:

• Registre instantaneamente defeitos e problemas de qualidade e atribua tarefas a partir do seu dispositivo móvel
• Atribua responsabilidades e prazos a trabalhadores específicos para lidar com defeitos
• Anexe documentos, fotos e notas a cada defeito para obter total transparência
• Crie modelos para conduzir rapidamente orientações para identificar defeitos no local

Mas não acredite apenas na nossa palavra: agende hoje mesmo sua demonstração gratuita e veja como pode ser fácil gerenciar defeitos no local.