A construção modular é um método no qual unidades estruturais ou módulos são fabricados fora do local em fábricas, para depois serem transportados e montados no canteiro de obras. Os módulos pré-fabricados são completados com acessórios mecânicos, elétricos e hidráulicos (MEP), e esse procedimento pode ocorrer tanto externamente quanto no local. A utilização da construção modular proporciona múltiplas vantagens em relação à construção tradicional, tais como:
- Encurtamento dos cronogramas dos projetos
- Melhor qualidade do produto
- Maior segurança no local
- Menos trabalhadores são necessários
- Redução do impacto ambiental, da poluição sonora e do ar
Conforme mencionado acima, as unidades modulares são equipadas com sistemas MEP instalados no local ou nas fábricas. Porém, a coordenação e fabricação destes sistemas sempre foi um desafio para os profissionais da construção. Os desafios de design incluem:
- Determinando a distribuição ideal de sistemas MEP em espaços lotados
- Evitando interferência entre sistemas prediais
- Cumprindo diversos critérios de projeto e operação
O software Building Information Modeling (BIM) é uma ferramenta poderosa ao projetar sistemas MEP para construção modular. O BIM pode ser usado para coordenação e documentação na fabricação de sistemas MEP. Dessa forma, as construtoras podem melhorar a qualidade e, ao mesmo tempo, reduzir custos.
Modelagem de informações de construção
O software BIM fornece uma plataforma para profissionais da construção criarem modelos digitais. O projeto, o cronograma de construção, o custo e o ciclo de vida de uma estrutura podem ser analisados e simulados automaticamente. O BIM permite que engenheiros de projeto, arquitetos e empreiteiros de construção visualizem todo o escopo de um projeto – eles podem se concentrar nas decisões importantes à medida que tarefas tediosas são automatizadas.
Inovações e melhorias BIM para construção modular MEP
Conforme mencionado anteriormente, existem quatro dimensões para cada modelo de construção: projeto (3D) e cronograma (4D). No entanto, a abordagem de design moderno para edifícios também considera o custo (5D) e o ciclo de vida (6D).
Projeto
O BIM permite aos profissionais criar e visualizar um modelo de construção em 3D. Isto pode ser realizado para um edifício inteiro ou para módulos individuais. Com esses modelos, os usuários podem analisar geometrias, localizações, folgas e posições relativas de uma forma que não é possível com projetos 2D.
Ao utilizar o BIM para projetos de construção modular, a vantagem mais valiosa é facilitar a colaboração e a comunicação. O BIM é particularmente útil ao trabalhar com documentos de construção, protótipos rápidos, envelopes exteriores, acabamentos interiores e acessórios MEP.
Reduza os custos do projeto com construção modular.
Contate-nos
O software BIM pode identificar conflitos, interferências e colisões entre sistemas MEP antes da fabricação, enquanto todos os participantes do projeto trabalham simultaneamente. Este é um grande benefício: as interferências podem ser representadas em modelos 3D em vez de métodos tradicionais, como sobreposição de desenhos, ou ainda pior, durante o processo de instalação. Uma vez concluído o modelo, os desenhos podem ser gerados facilmente, minimizando pedidos de alteração e desperdício de material.
Agendar
Os sistemas BIM simplificam o agendamento durante as fases de projeto e construção. Através de ferramentas BIM, os usuários podem vincular cronogramas de construção a sistemas ou componentes de construção individuais, para planejar a sequência de atividades críticas. O agendamento eficaz acelera o projeto, permitindo que seções dos sistemas MEP sejam pré-fabricadas e instaladas mais rapidamente.
Custo
O BIM também pode automatizar a estimativa de custos e os usuários podem analisar como as decisões de projeto afetam o custo total de um projeto. Ao gerar modelos 3D, os usuários podem atribuir dados de custo aos materiais ou componentes utilizados. Então, as informações de custos no modelo BIM podem ser usadas para criar estimativas e rastrear despesas.
Antes do uso do software BIM, as estimativas de custos seriam geradas a partir do levantamento de quantidades usando desenhos 2D. O BIM automatiza esse processo com modelos 3D, e as informações são atualizadas automaticamente quando as alterações são aplicadas. Na abordagem tradicional, as alterações de projeto exigiam a repetição de longos cálculos.
Análise do Ciclo de Vida
A análise do ciclo de vida é relativamente nova no BIM. Centra-se na entrega de edifícios modulares que sejam eficientes em termos de recursos, ambientalmente sustentáveis, económicos e agradáveis para os ocupantes ao longo do seu ciclo de vida.
Utilizando ferramentas BIM e o modelo criado, edifícios modulares podem ser analisados em formato interativo. O BIM pode ser usado para medidas como materiais de construção ecológicos, eficiência energética, iluminação natural, conservação de água, avaliação de locais, saúde interna, redução de impacto ambiental, operação e manutenção sustentáveis.
Usar o BIM em um projeto de construção modular oferece múltiplos benefícios. O projeto utiliza materiais e mão de obra de forma mais eficiente, pois todo o processo, do planejamento à construção, fica mais bem organizado. A Modelagem de Informações de Construção permite uma melhor coordenação de projeto e detecção de conflitos entre sistemas. O BIM ainda possui aplicações de marketing, já que modelos 3D, renderizações e percursos animados podem ser utilizados na apresentação do projeto aos clientes.
