Como o projeto de encanamento eficaz reduz os custos de propriedade do edifício

As contas de água não são o único custo operacional associado aos sistemas de encanamento. Envolvem também gastos com energia, na forma de bombeamento e aquecimento de água. Uma instalação de encanamento bem projetada tem capacidade ideal, o que evita tubulações e equipamentos superdimensionados. Bombas auxiliares e aquecedores de água menores têm um custo inicial e um custo operacional mais baixos.

Um sistema de encanamento bem projetado também é menos sujeito a quebras e falhas de equipamentos, evitando reparações e substituição de componentes que podem ser altamente prejudiciais para os inquilinos.

A eficiência hídrica começa com acessórios de encanamento

O primeiro passo para fornecer um sistema de encanamento de alto desempenho é selecionar acessórios com consumo reduzido de água. A Agência de Proteção Ambiental dos EUA criou o Programa de rotulagem WaterSense para instalações hidráulicas de baixo fluxo, o que simplifica a especificação do produto. A economia de um único acessório de alto desempenho pode parecer pequena, mas aumenta quando você lida com centenas deles em um prédio alto. O programa WaterSense da EPA dos EUA cobre as seguintes categorias de acessórios hidráulicos:

  • Banheiros residenciais
  • Chuveiros
  • Torneiras de banheiro
  • Banheiros comerciais
  • Urinóis
  • Válvulas de spray pré-enxágue
  • Controladores de irrigação
  • Corpos de aspersores de pulverização

Lembre-se de que esta lista não é definitiva, pois novas categorias de produtos estão sendo revisadas. A partir de junho de 2018, a EPA dos EUA também está desenvolvendo requisitos de rotulagem WaterSense para amaciantes de água, controladores baseados na umidade do solo e desviadores de banheiras e chuveiros.

Risers de encanamento e ramais

A seleção da tubulação também influencia a eficiência energética. Os sistemas de encanamento com tubos menores têm um custo inicial mais baixo, simplesmente porque os tubos e conexões usam menos material, mas isso também aumenta a perda de pressão devido ao atrito interno. Como resultado, você precisa de mais potência de bombeamento para superar perdas na tubulação.

Por outro lado, tubos com diâmetro maior apresentam perdas por atrito reduzidas. No entanto, há um limite máximo para o tamanho de um tubo: tubos e acessórios maiores têm um custo mais elevado, e um tubo excessivamente largo resulta numa velocidade mais lenta da água. Isto pode ser um problema se você deseja fornecer água quente do porão ao andar superior de um prédio alto.

A melhor recomendação para ter uma tubulação de tamanho ideal é trabalhar com profissionais de design qualificados. Eles podem especificar diâmetros de tubos que minimizam as perdas de pressão devido ao atrito, sem serem excessivamente caros.

Otimizando Bombas de Reforço de Água

A pressão da água municipal é suficiente para imóveis com poucos andares, mas é preciso aproveitar bombas de reforço de água na construção de arranha-céus. Como funcionam com eletricidade e os kWh em Nova Iorque e Nova Jersey são muito elevados, compensa conceber o sistema da forma mais eficiente possível.

Para reduzir os custos de funcionamento do motor da bomba, são recomendadas duas medidas de eficiência energética:

  • Usando um motor NEMA Premium Efficiency com a potência certa.
  • Controlando a velocidade do motor com um inversor de frequência (VFD).

A bomba de reforço de água deve ser especificada de modo que a pressão de entrada não caia abaixo do cabeça de sucção positiva líquida (NPSH). Isso evita a cavitação, fenômeno em que o impulsor da bomba é desgastado pela formação e implosão de bolhas. Também é uma boa ideia instalar a bomba no nível mais baixo possível do edifício, onde a pressão estática é mais elevada.

Aquecimento Eficiente de Água

Sistemas de água quente sanitária estão disponíveis em uma ampla gama de configurações.

  • O gás natural e o óleo para aquecimento são comumente usados ​​como fontes de calor, embora bombas de calor eficientes possam oferecer aquecimento econômico sem as emissões dos aquecedores de combustão.
  • Em termos de características físicas, os sistemas de aquecimento de água podem ter tanque de armazenamento ou não.
  • Existem também sistemas indiretos que extraem calor da caldeira ou forno de aquecimento ambiente, através de um trocador de calor ou serpentina sem tanque.

Independentemente da configuração do seu sistema de aquecimento, economizar água economiza energia, pela simples razão de que menos galões passam pelo sistema de aquecimento durante o ano. É claro que também é possível obter poupanças adicionais através da modernização do sistema de água quente sanitária. O menor custo operacional é normalmente alcançado com aquecedores a gás sem tanque e bombas de calor de alta eficiência. Aquecedores de resistência elétrica normalmente não são recomendados em Nova York e Nova Jersey, devido aos altos preços do kWh.

Conclusão

As medidas de eficiência energética concentram-se frequentemente em sistemas HVAC e de iluminação, e a energia solar tem recebido muita atenção ultimamente graças ao custo reduzido dos módulos fotovoltaicos. No entanto, também existem muitas oportunidades para reduzir os custos operacionais do edifício com um projeto de encanamento eficaz. Isto poupa não só água, mas também eletricidade e combustíveis para aquecimento – o abastecimento de água municipal nem sempre tem a pressão e a temperatura corretas, o que torna necessários sistemas de bombeamento e aquecimento de água.

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