MEP significa engenharia mecânica, elétrica e hidráulica, e são os profissionais dessas disciplinas técnicas que projetam os sistemas que tornam os interiores dos edifícios adequados para os seres humanos. Esses sistemas construtivos devem ser especificados e instalados adequadamente para cumprir sua finalidade e também devem passar por manutenção em intervalos regulares para permanecerem em condições operacionais ideais.
Embora Consultores eurodeputados podem oferecer uma ampla gama de serviços de engenharia, eles geralmente atendem a uma das seguintes finalidades:
- Certificando-se de que os sistemas de construção em um Nova construção foram projetados e instalados corretamente.
- Identificando deficiências em edifícios existentes, e propor medidas para corrigi-los e melhorar o desempenho.
De certa forma, a consultoria MEP pode ser considerada um investimento – você paga por um serviço profissional para garantir que seus sistemas prediais funcionem de maneira ideal durante sua vida útil. Isto produz benefícios financeiros tangíveis, como custos operacionais mais baixos e maior produtividade, juntamente com benefícios qualitativos, como maior conforto e segurança para os ocupantes. Se você está desenvolvendo um espaço comercial para alugar, os serviços de engenharia MEP também podem lhe proporcionar uma vantagem competitiva: um edifício que oferece sistemas de alto desempenho provavelmente atrairá mais inquilinos. Por exemplo, sistemas de aquecimento e refrigeração energeticamente eficientes são pontos de venda em espaços de escritórios para alugar.
Independentemente de você estar considerando uma nova construção ou uma reforma em um imóvel existente, os serviços de engenharia da MEP podem agregar grande valor ao seu projeto.
Economize nas contas de luz e gás com a engenharia MEP
MEP Design e Consultoria em Novas Construções
Projetar uma nova construção para ser um edifício de alto desempenho desde o início é muito mais fácil do que melhorar um edifício existente através de grandes atualizações. Portanto, trabalhar com uma empresa de design MEP qualificada desde o início traz benefícios ao longo de todo o ciclo de vida do edifício. A razão é simples: modificar planos e especificações é consideravelmente mais rápido e barato do que modificar edifícios existentes.
Decisões inteligentes durante a fase de design também permitem reduções de custos do projeto, minimizando os requisitos de materiais e otimizando as capacidades dos equipamentos. Os edifícios mais antigos têm frequentemente instalações sobredimensionadas, o que, em muitos casos, é o resultado de “regras práticas” durante a concepção do projecto. Sistemas superdimensionados são mais caros em termos de investimento de capital, operação e manutenção. Mais não é necessariamente melhor em engenharia MEP, e um sistema construtivo de tamanho ideal supera instalações superdimensionadas e subdimensionadas.
Trabalhar com as melhores empresas de engenharia MEP também proporciona um benefício muitas vezes esquecido: construção de conformidade com o código. A cidade de Nova York é conhecida por ter alguns dos códigos de construção mais exigentes do mundo, especialmente quando se trata de proteção contra fogo e eficiência energética.
Ignorar os requisitos do código pode levar a muitas revisões de projeto no Departamento de Edifícios de Nova York, atrasando a aprovação do projeto e a construção. Se você estiver desenvolvendo espaços comerciais para alugar, perder a data de inauguração planejada por apenas algumas semanas pode resultar em muita perda de renda – é melhor acertar na primeira tentativa.
MEP Design e Consultoria em Edifícios Existentes
Mesmo que os sistemas construtivos sejam projetados e instalados corretamente, a deterioração dos componentes ao longo do tempo é normal, resultando numa perda gradual de desempenho. Há também casos em que o equipamento existente era o melhor do mercado na altura da construção, mas agora é superado pelas tecnologias mais recentes. Por exemplo, considere os sistemas de ar condicionado: um sistema mini-split sem dutos é mais eficiente do que uma unidade do tipo janela, mas os sistemas sem dutos mais recentes são, por sua vez, muito mais eficientes do que as unidades de primeira geração.
A consultoria MEP é benéfica para edifícios existentes praticamente a qualquer momento. Talvez sua empresa planeje melhorar o desempenho voluntariamente, mas lembre-se também de que a legislação de Nova York pode impor atualizações nas propriedades existentes. Atualmente, duas das leis mais relevantes que exigem atualizações obrigatórias para edifícios de Nova York são as seguintes:
- Lei Local 26 de 2004: Instalação obrigatória de sistema de sprinklers contra incêndio para todos os edifícios com pelo menos 30 metros de altura e classificados como ocupações comerciais. O prazo final é 1º de julho de 2019.
- Lei Local 88 de 2009: Todos os edifícios acima de determinados limites de tamanho devem atualizar a sua iluminação para atingir os níveis de eficiência do Código de Conservação de Energia de Nova Iorque e devem submeter eletricidade aos seus inquilinos. O prazo é 1º de janeiro de 2025.
Independentemente de as atualizações do seu edifício serem obrigatórias ou voluntárias, trabalhar com profissionais de engenharia MEP qualificados garante que você obtenha resultados satisfatórios. Com relação às atualizações opcionais de edifícios, os serviços de consultoria podem ajudá-lo a determinar quais delas podem oferecer os melhores resultados. Dessa forma, você pode priorizar os investimentos.
O Plano de Edifícios Maiores e Mais Verdes também apresenta Lei Local 87, exige auditorias energéticas e retro-comissionamento para grandes edifícios de Nova York em intervalos de 10 anos. Se a sua propriedade se enquadra no âmbito do LL87, uma empresa de engenharia MEP pode ajudá-lo.
Conclusão
Os proprietários de imóveis em Nova York podem obter benefícios significativos a longo prazo trabalhando com consultores MEP qualificados. É possível melhorar o desempenho do edifício, reduzindo o consumo de recursos como eletricidade, gás natural e água, ao mesmo tempo que proporciona conforto e segurança aos ocupantes. Além disso, você pode ter certeza de que sua empresa não enfrentará ações legais por não cumprir os requisitos do código de construção de Nova York.
