As instalações MEP têm um papel fundamental em qualquer edifício, e isso inclui novos locais de franquia. Porém, o setor de franquias traz um desafio adicional, pois é necessário replicar um modelo de negócios existente. Para ajudá-lo a conseguir isso, a marca fornecerá diversos manuais e especificações. Abrangem todos os aspectos da franquia, incluindo os requisitos técnicos do espaço comercial onde irá operar.
Atender às especificações da franquia é mais fácil quando você trabalha com os profissionais de construção certos. O ideal é que você procure Engenheiros eurodeputados que têm experiência com o setor de franquias, mas também com adequação comercial e códigos de construção locais. Eles podem obter a aprovação rápida do projeto junto ao departamento de construção local e supervisionar o empreiteiro durante a fase de construção.
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A pandemia da COVID-19 afetou muitos setores empresariais, mas também criou oportunidades de negócios. Por escolhendo um setor de franquia lucrativo e trabalhando com profissionais da construção durante o processo de adaptação, você pode fornecer produtos e serviços de alta demanda em um curto espaço de tempo. Este artigo discutirá três características que você deve procurar ao contratar uma empresa de engenharia MEP para o lançamento de sua franquia.
1) Experiência Direta no Setor de Franquias
Cada franquia possui uma identidade de marca e um modelo de negócio estabelecido, o que significa que você deve ler seus manuais de operação e especificações técnicas. Porém, você precisa de um espaço comercial devidamente equipado para atender às exigências da sua franquia. Os engenheiros da MEP com experiência no setor de franquias podem ajudá-lo a atender aos requisitos operacionais da marca.
Algumas franquias fornecem desenhos arquitetônicos de um local típico. No entanto, estes são concebidos como amostras e não como resultados finais. documentos de construção. Cada projeto tem condições únicas e os códigos de construção variam de acordo com o estado e a cidade. Além disso, se você estiver alugando um espaço comercial para implantação de uma franquia, pode haver exigências da administradora de imóveis. Os engenheiros MEP que concluíram o lançamento de franquias têm experiência em lidar com requisitos combinados.
O projeto fica ainda mais simples se os engenheiros do MEP já tiverem concluído o lançamento de uma franquia da mesma marca. Nesse caso, eles já estão familiarizados com os manuais de operação e especificações e podem concluir um projeto aprovado com mais rapidez.
2) Experiência com Projetos de Fitout Comercial
Muitos edifícios comerciais são concluídos como núcleo e casca projetos: o locador fornece a estrutura e as instalações básicas e os locatários finalizam os detalhes finais dos espaços comerciais. Muitas vezes, novas franquias abrem em espaços alugados e equipados de acordo com as necessidades da marca.
Um projeto de adequação comercial é muito diferente de uma construção nova do zero. As instalações básicas já estão instaladas e o proprietário geralmente terá documentos de especificações para os inquilinos. Os engenheiros MEP com experiência em trabalhar nessas condições concluem uma adaptação mais rapidamente.
Modelagem de informações de construção (BIM) é uma ferramenta útil na coordenação de instalações novas e existentes. Os engenheiros MEP podem usar o BIM para projetar um layout ideal, evitando conflitos entre sistemas. Isto minimiza os pedidos de alteração durante a fase de construção, economizando tempo e capital.
3) Experiência com códigos de construção locais
Códigos de construção candidatar-se a todos os projetos em uma jurisdição, mesmo que atendam às especificações de franquia e aos requisitos do proprietário. Você pode encontrar espaços comerciais idênticos para a mesma franquia em dois estados diferentes, e o design pode ser diferente devido a requisitos de código.
Os engenheiros MEP familiarizados com os códigos locais podem enviar um projeto que seja aprovado com pouca ou nenhuma alteração. Dessa forma, você pode avançar para a fase de construção com mais rapidez e seu novo local de franquia abre mais cedo. Evitar múltiplas revisões de projeto é do seu interesse, pois elas podem causar grandes atrasos.
Os códigos de construção podem ser mais ou menos exigentes, dependendo da localização do projeto. Por exemplo, a cidade de Nova Iorque é caracterizada por alguns dos mais rigorosos proteção contra fogo códigos do mundo. No entanto, a conformidade com o código não é um problema quando se trabalha com engenheiros MEP qualificados.
Conclusão
Idealmente, os engenheiros MEP responsáveis pela adaptação da sua franquia devem ter experiência relevante na indústria e experiência com adaptação comercial em geral e códigos de construção locais. Engenheiros familiarizados com o processo de implantação da franquia podem concluir o projeto e a aprovação mais rapidamente e também podem fornecer supervisão eficaz quando o empreiteiro começar a trabalhar.
