A construção sustentável reduz o impacto ambiental do setor da construção, mas também faz sentido como decisão empresarial. Quando a sustentabilidade é considerada durante o processo de concepção e construção, os edifícios alcançam um custo de propriedade mais baixo ao longo da sua vida útil. Os edifícios verdes também oferecem qualidade ambiental interior, o que é benéfico para a saúde e o conforto humanos. Os ocupantes economizam em despesas médicas quando o ambiente construído é saudável e as empresas podem alcançar maior produtividade.
Qualquer projeto pode utilizar práticas de construção sustentáveis para reduzir a sua pegada ambiental e melhorar o ambiente construído. No entanto, um certificação de construção verde mostra que o projeto foi aprovado por uma organização imparcial e reconhecida. Isto traz diversas vantagens:
- Uma certificação de edifício verde pode atrair inquilinos, uma vez que estes esperam poupanças operacionais e um ambiente interior melhorado.
- Dependendo de onde o edifício está localizado, uma certificação verde pode ganhar incentivos financeiros do governo local ou de empresas de serviços públicos.
- As empresas com edifícios verdes certificados podem melhorar a sua imagem como cidadãos corporativos.
- Práticas de design sustentável podem alcançar um desempenho superior em edifícios certificados, desde que o processo tenha sido aprovado por uma entidade externa qualificada.
Melhore a qualidade do ar interior e reduza as suas contas de serviços públicos com um design de edifício ecológico.
Muitas certificações de edifícios verdes foram desenvolvidas em todo o mundo. Utilizam diferentes categorias de desempenho e sistemas de pontuação, mas têm um objetivo comum – tornar o ambiente construído mais sustentável. Este artigo fornece uma visão geral de várias certificações verdes.
LEED: Liderança em Energia e Design Ambiental
LEED é uma das certificações de construção verde mais populares, especialmente na América do Norte, e foi desenvolvida pelo US Green Building Council. Para obter uma classificação LEED, um edifício deve cumprir vários requisitos obrigatórios, ao mesmo tempo que obtém pontos em diferentes categorias de desempenho:
- Localização e Transporte
- Locais Sustentáveis
- Eficiência da água
- Energia e Atmosfera
- Materiais e Recursos
- Qualidade Ambiental Interior
- Inovação
- Prioridades Regionais
Um projeto de construção deve ganhar pelo menos 40 pontos para obter a certificação LEED. Existem também certificações Silver, Gold e Platinum com pontuações mínimas de 50, 60 e 80. Os requisitos obrigatórios devem ser atendidos independentemente da pontuação, caso contrário o edifício não poderá ser certificado.
BREEAM: Método de avaliação ambiental de estabelecimento de pesquisa de edifícios
Publicado em 1990 pelo Building Research Institution do Reino Unido, o BREEAM foi o primeiro sistema de certificação de edifícios verdes do mundo. O BREEAM considera as seguintes categorias de desempenho ao avaliar um edifício:
- Energia
- Saúde e bem-estar
- Inovação
- Uso da terra
- Materiais
- Gerenciamento
- Poluição
- Transporte
- Desperdício
- Água
O sistema de pontuação BREEAM utiliza seis estrelas, que descrevem o nível de desempenho do edifício: Aceitável (1), Aprovado (2), Bom (3), Muito Bom (4), Excelente (5) e Excelente (6). A pontuação Aceitável (1 estrela) só pode ser obtida por edifícios existentes em uso. Para todos os outros tipos de projetos, a pontuação mínima para certificação é Aprovado (2 estrelas).
O padrão de construção WELL
WELL é uma certificação única porque se concentra na saúde e no bem-estar dos ocupantes, como seu nome indica. Existem requisitos de desempenho como em qualquer sistema de certificação de edifícios, mas estes baseiam-se na criação de condições ideais para as pessoas, dando menos prioridade ao próprio edifício. A versão atual do WELL (v2) considera as seguintes categorias de desempenho:
- Ar
- Água
- Alimentação
- Luz
- Movimento
- Conforto térmico
- Som
- Materiais
- Mente
- Comunidade
A certificação WELL tem pré-requisitos obrigatórios, assim como o LEED, e o edifício deve pontuar pelo menos 50 pontos para ser certificado. No entanto, projetos core e shell podem ser certificados com apenas 40 pontos. Os quatro níveis de certificação são Bronze, Prata, Ouro e Platina; que correspondem a pontuações mínimas de 40, 50, 60 e 80.
A primeira versão do WELL era mais rigorosa, com 41 pré-condições obrigatórias e 59 otimizações para escolher. BEM, a v2 é mais flexível, reduzindo as pré-condições para 23 e aumentando as otimizações para 92.
CASBEE: Sistema de Avaliação Abrangente para Eficiência do Ambiente Construído
CASBEE é uma certificação de construção verde desenvolvida pelo Japan Sustainable Building Consortium (JSBC). CASBEE analisa o desempenho de um edifício em quatro categorias, que são usadas para calcular uma métrica chamada Eficiência do Ambiente Construído (BEE):
- Eficiência energética
- Eficiência de recursos
- Ambiente local
- Ambiente interno
A certificação CASBEE fornece quatro ferramentas de avaliação para diferentes estágios do ciclo de vida do edifício: Pré-Projeto, Nova Construção, Edifício Existente e Renovação. O CASBEE também pode ser aplicado em diferentes escalas: Habitação, Construção, Desenvolvimento Urbano e Cidade.
Os edifícios podem obter cinco classificações com base na eficiência do ambiente construído: C (Ruim), B- (Ligeiramente Ruim), B+ (Bom), A (Muito Bom) e S (Superior). CASBEE foi originalmente desenvolvido para ser usado apenas no Japão, mas há um interesse crescente na certificação internacionalmente.
Certificação ENERGY STAR
O programa ENERGY STAR foi criado pela Agência de Proteção Ambiental dos EUA. A certificação está normalmente associada a produtos energeticamente eficientes, mas também pode ser aplicada à escala de edifícios inteiros. Ao contrário de outros sistemas de certificação, o ENERGY STAR centra-se exclusivamente na eficiência energética:
- Os proprietários de edifícios informam o consumo de energia usando uma ferramenta chamada Portfolio Manager.
- A eficiência energética do edifício é comparada com outros do mesmo tipo, nas mesmas condições climáticas.
- A pontuação ENERGY STAR é um percentil. Por exemplo, um edifício com pontuação de 80 está entre os 20% melhores e um edifício com pontuação de 95 está entre os 5% melhores.
- A pontuação mínima para um edifício certificado pela ENERGY STAR é 75, o que significa que deve estar entre os 25% edifícios mais eficientes do seu tipo.
As pontuações dos edifícios no âmbito do ENERGY STAR são recalculadas todos os anos, com base nos dados de desempenho mais recentes. Isto significa que os edifícios devem permanecer entre os 25% melhores para manter a certificação. Além disso, os dados enviados devem ser validados por um Engenheiro Profissional ou Arquiteto Registrado.
Globos Verdes
A certificação Green Globes foi desenvolvida pela Green Building Initiative, tendo como principal referência o BREEAM. O Green Globes aplica-se tanto a construções novas como a edifícios existentes e considera as seguintes categorias de desempenho:
- Gerenciamento de projetos
- Energia
- Água
- Materiais e Recursos
- Emissões
- Ambiente Interno
- Site
Um edifício pode ganhar até 1000 pontos, e a pontuação mínima para certificação é de 35%. Existem quatro níveis de certificação, que dependem da pontuação obtida: Um Globo Verde (35-54%), Dois Globos Verdes (55-69%), Três Globos Verdes (70-84%) e Quatro Globos Verdes (85-84%). 100%).
EDGE: Excelente em Design para Maior Eficiência
A certificação EDGE foi desenvolvida pela International Finance Corporation (IFC) e concentra-se em três áreas: consumo direto de energia, consumo de água e energia incorporada em materiais de construção. Em vez de fornecer requisitos específicos, a certificação EDGE exige uma redução de 20% nas três áreas de atuação.
Existem dois níveis adicionais além da certificação EDGE, que são alcançados com desempenho aprimorado. O nível EDGE Advanced possui os mesmos requisitos de consumo de água e energia embarcada, mas o consumo de energia deve ser reduzido em pelo menos 40%. O próximo nível é Zero Carbono, com os mesmos requisitos do EDGE Advanced, e o edifício também deve se tornar totalmente neutro em carbono com energia renovável e compensações de carbono.
A IFC desenvolveu o EDGE para atender às necessidades dos países em desenvolvimento, onde é mais difícil obter certificações complexas com requisitos detalhados.
NGBS: O Padrão Nacional de Construção Verde
O NGBS foi desenvolvido pela Associação Nacional de Construtores de Casas e se concentra em propriedades residenciais, como casas unifamiliares e apartamentos. A NGBS abrange seis áreas de atuação:
- Eficiência energética
- Eficiência da água
- Eficiência de recursos
- Desenvolvimento de lote
- Operação e manutenção
- Qualidade ambiental interna
A certificação NGBS possui quatro níveis: Bronze, Prata, Ouro e Esmeralda. O nível de certificação é determinado pelas pontuações do projeto nas seis categorias de desempenho.
Desafio de construção viva
O Living Building Challenge é mais exigente que outras certificações, pois tem como objetivo eliminar completamente os impactos ambientais. Para obter a Certificação Living Building, um projeto deve atender 20 requisitos (chamados de Imperativos) divididos em sete categorias de desempenho (chamadas de Pétalas):
- Lugar: Ecologia, arquitetura urbana, troca de habitat, vida em escala humana
- Água: Uso responsável da água, água líquida positiva
- Energia: Energia + redução de carbono, energia positiva líquida
- Saúde e felicidade: Ambiente interior saudável, desempenho interior saudável, acesso à natureza.
- Materiais: Materiais responsáveis, lista vermelha, fornecimento responsável, fornecimento de economia viva, desperdício líquido positivo
- Equidade: Acesso universal e inclusão
- Beleza: Beleza + biofilia e Educação + inspiração
A Certificação Petal é uma versão menos exigente da Certificação Living Building, pois requer apenas 3 das 7 categorias. Porém, uma das categorias deve ser Água, Energia ou Materiais. O Living Building Challenge também inclui a Certificação Core Green Building, que requer apenas 10 dos 20 Imperativos, chamados de Core Imperatives:
- Ecologia do lugar
- Vida em escala humana
- Uso responsável da água
- Energia + redução de carbono
- Ambiente interno saudável
- Materiais responsáveis
- acesso universal
- Inclusão
- Beleza + biofilia
- Educação + inspiração
Além disso, os projetos podem candidatar-se a uma Certificação Energia Zero ou a uma Certificação Carbono Zero. A Certificação Energia Zero exige que os edifícios gerem toda a sua energia no local, sem recurso à combustão. Por outro lado, a Certificação Carbono Zero estabelece requisitos de eficiência energética e neutralidade carbónica.
Conclusão
A eficiência energética e outras medidas de conservação de recursos atenuam o impacto ambiental do setor da construção, reduzindo ao mesmo tempo os custos de propriedade. No entanto, uma certificação verde comprova que o edifício tem um design sustentável. Os promotores imobiliários podem certificar os seus projectos para atrair inquilinos, e as empresas em geral podem melhorar a percepção do público certificando os seus edifícios.
O setor da construção é responsável por 40% da utilização global de energia e das emissões, e a construção sustentável pode reduzir significativamente o seu impacto ambiental. Os edifícios verdes também fazem sentido para as empresas: têm custos de propriedade mais baixos e o ambiente interior melhorado beneficia a saúde humana e a produtividade.
