Visão geral da certificação EDGE para edifícios

EDGE é um sistema de certificação de edifícios verdes desenvolvido pela International Finance Corporation, que faz parte do Banco Mundial. EDGE significa Excelência em Design para Maiores Eficiências, e a certificação tem como objetivo reduzir o impacto ambiental dos edifícios em três áreas: consumo direto de energia, consumo de água e pegada energética dos materiais de construção.

O EDGE foi desenvolvido pela IFC para abordar a pegada ambiental do setor da construção, com foco nas economias emergentes. Os edifícios são responsáveis ​​por 19% das emissões relacionadas com a energia a nível mundial e consomem 40% da eletricidade. Considerando que a maioria das redes eléctricas ainda depende de combustíveis fósseis, o consumo de electricidade tem um grande impacto ambiental. Prevê-se que o setor da construção duplique até 2050 e que a maior parte do crescimento ocorrerá nos países emergentes.

Reduza o consumo de energia, o consumo de água e as emissões de carbono do seu edifício.

A certificação EDGE está atualmente disponível em 160 países. Em Fevereiro de 2020, os edifícios EDGE em todo o mundo poupavam mais de 388 gigawatts-hora de energia por ano e mais de 10 milhões de metros cúbicos de água por ano. Foram mais de 9,4 milhões de metros quadrados certificados em todo o mundo, evitando mais de 219 mil toneladas de emissões de carbono por ano.

Como funciona a certificação EDGE

Conforme mencionado anteriormente, a certificação EDGE procura reduzir o impacto ambiental dos edifícios em três áreas: consumo direto de energia, consumo de água e energia incorporada nos materiais. A EDGE possui três níveis de certificação para edifícios, dependendo de quanto o impacto ambiental é reduzido. Esses níveis estão resumidos na tabela abaixo:

Para orientar o processo, o sistema de certificação inclui um pacote de software e um padrão de design.

A certificação EDGE é uma opção atractiva para edifícios existentes, uma vez que quaisquer materiais instalados há pelo menos cinco anos são considerados como tendo energia incorporada zero. Isto torna mais fácil cumprir um dos três requisitos e os proprietários dos edifícios podem concentrar-se na eficiência energética e na conservação da água.

O EDGE pode ser aplicado mais facilmente do que o LEED em edifícios existentes onde não há planos para grandes reformas. Com LEED, apenas a certificação Operations & Maintenance (O+M) está disponível para edifícios existentes. LEED Building Design & Construction (BD+C) e LEED Interior Design & Construction (ID+C) só podem ser usados ​​em novas construções ou edifícios existentes que passam por grandes reformas.

Assim como LEED e WELL, a certificação EDGE também inclui duas acreditações profissionais: EDGE Expert e EDGE Auditor. Ambos estão envolvidos no processo de certificação de edifícios, com funções diferentes.

O Processo de Certificação EDGE

A certificação EDGE é gerenciada globalmente por duas organizações principais: Green Business Certification Inc. (GBCI) e o consórcio SGS-Thinkstep. Dependendo de onde o projeto está localizado, outras organizações podem ser autorizadas a administrar a certificação EDGE localmente. Quando um edifício obtém a certificação EDGE, existem três partes principais envolvidas no processo:

• A equipe de projeto do proprietário do edifício, que identifica as medidas para alcançar as reduções no consumo de energia, consumo de água e energia incorporada. Os serviços de um Especialista EDGE são fortemente recomendados, mas não obrigatórios.
• Um organismo de certificação autorizado, como GBCI, SGS-Thinkstep ou outra organização com aprovação local.
• Um Auditor EDGE, que analisa as medidas propostas e atua como mediador entre o proprietário do projeto e o organismo de certificação.

O Auditor EDGE deve ser um terceiro neutro, o que significa que a função não pode ser assumida por alguém que faça parte da equipe do projeto. Se uma empresa de engenharia profissional for contratada para a elaboração do projeto, o Auditor EDGE também não poderá fazer parte dessa empresa. Em outras palavras, o Auditor EDGE não pode ser alguém que tenha conflito de interesses no projeto.

Custo da Certificação EDGE

Independentemente de quem fornece a Certificação EDGE, GBCI ou SGS-thinkstep, há uma taxa de registro inicial de US$ 300. A taxa é por local do projeto e não por edifício, o que significa que um local com vários edifícios não fica mais caro para registrar.

No que diz respeito à certificação em si, as taxas são diferentes para GBCI e SGS-thinkstep. O GBCI utiliza custos por metro quadrado, que estão resumidos na tabela a seguir:

Observe que o GBCI também gerencia certificações de construção LEED e WELL.

A SGS-thinkstep utiliza taxas fixas que mudam dependendo das características do projeto. Seguem-se as “taxas padrão”, que se baseiam num projeto residencial com até 100 unidades e três tipologias de habitação, ou num projeto comercial com utilização final única:

• Certificação: $ 2.400
• Auditoria de projeto: US$ 4.000
• Auditoria final: US$ 4.000
• Total: $ 10.400

A taxa do Auditor EDGE não cobra uma taxa pré-determinada. Em vez disso, a taxa é negociada diretamente entre o proprietário do projeto e o auditor.

Conclusão

EDGE é uma certificação de construção verde com requisitos mais simples que o LEED, mas ainda alcança resultados mensuráveis. A Corporação Financeira Internacional desenvolveu o EDGE considerando as necessidades dos países em desenvolvimento, onde certificações mais complexas podem ser difíceis de gerir, especialmente se um país ou região não tiver desenvolvido conhecimentos locais.