Hoje veremos o conceito de recuperação de pré-pagamento, que é uma parte essencial do processo de recuperação de pagamentos. Discutiremos sua relevância para engenheiros civis, discutiremos as etapas envolvidas no processo e consideraremos os métodos disponíveis para implementação. Esperamos que, ao final deste artigo, os engenheiros civis tenham conhecimento e confiança para gerenciar o processo com eficiência e precisão.
O que é pré-pagamento
É um pagamento efetuado antes do início da obra ou antes da entrega do produto da obra. Na construção, o empreiteiro recebe um adiantamento para iniciar a obra após a emissão da carta de aceitação. Geralmente, o adiantamento é de 20% do valor do pedido. No entanto, isso pode variar de contrato para contrato.
É uma espécie de empréstimo sem juros que o cliente concede ao contratante. Para receber esse pagamento, o contratante deverá fornecer uma caução de entrada.
Método de reembolso de adiantamentos
- O depósito será cobrado nas faturas dos contratantes.
- O reembolso ocorre antes que o valor total do pagamento atinja 90% do valor do contrato.
- A percentagem de reembolso de cada fatura será calculada em conformidade.
- Quando a respetiva fatura intermédia é paga ao contratante, é deduzido o adiantamento.
O procedimento para reclamar o adiantamento está no Condição dos contratos. O procedimento especificado deve ser seguido.
As disputas podem ocorrer de diversas maneiras, inclusive em tribunal, por meio de mediação ou por meio de arbitragem. Na maioria dos casos, o melhor é tentar recuperar o dinheiro através de negociação antes de tomar medidas mais drásticas.
Se você está tentando recuperar o dinheiro por meio de negociação, há algumas coisas que você deve ter em mente. Primeiro, é importante que você tenha clareza sobre o valor devido. Isso significa que você deve ter uma fatura ou contrato detalhado detalhando os serviços prestados e o preço acordado.
Em segundo lugar, é importante ser respeitoso e profissional em todas as comunicações com o cliente ou consumidor. Lembre-se de que eles não têm obrigação de pagar e o comportamento ameaçador ou agressivo só piorará a situação.
Finalmente, é importante que você permaneça razoável em suas exigências. Se você deve uma grande quantia em dinheiro, é improvável que consiga recuperar o valor total imediatamente. É importante ser realista com suas expectativas e negociar um plano de pagamento que seja aceitável para ambas as partes.
