QUEENS, NY – A representante dos EUA, Alexandria Ocasio-Cortez, a presidente do Queens Borough, Melinda Katz, o membro do conselho municipal Francisco Moya e altos funcionários da administração de Blasio juntaram-se hoje à HANAC, Inc. conclusão e inauguração da Corona Senior Residence da HANAC em Corona, Queens. Localizado na 54-17 101st Street, o empreendimento recém-construído de 8 andares inclui uma mistura de 67 estúdios e apartamentos de um quarto a preços acessíveis, 21 dos quais são reservados para idosos ex-sem-teto. O empreendimento também incluirá uma pré-escola local administrada pela Autoridade de Construção Escolar da Cidade de Nova York, que atualmente atende cerca de 60 crianças.
A residência é um dos maiores conjuntos habitacionais para idosos de baixa renda do país que atende aos padrões de design do Passive Housing Institute, que reduzem o consumo de energia em até 90%, resultando em contas de serviços públicos mais baixas para os inquilinos e custos operacionais mais baixos para os proprietários. O edifício também atende aos padrões de desempenho multifamiliares da NYSERDA para certificação Energy Star, bem como aos Critérios de Comunidades Verdes Empresariais.
“De acordo com o plano de Habitação do Prefeito de Nova York, a construção de novas moradias para idosos aumentou a níveis sem precedentes. Graças a parceiros dedicados como a HANAC, 67 idosos com rendimentos extremamente baixos têm agora a segurança de uma casa acessível numa comunidade de apoio. Quero felicitar os nossos parceiros de desenvolvimento e as autoridades eleitas locais por trabalharem connosco para fornecer habitação acessível de alta qualidade que os idosos da nossa cidade precisam e merecem”, disse Comissária do HPD, Louise Carroll.
Crédito da imagem – NYE DOB
“A HANAC está extremamente orgulhosa de desenvolver um projeto único para idosos de baixa renda com instalações pré-escolares no térreo e ser certificada pela Passive House. Além disso, os serviços sociais são fornecidos no local aos nossos inquilinos para ajudá-los a envelhecer num ambiente de vida estável, alcançando elevados padrões de eficiência energética através do design da Casa Passiva”, afirmou. Paola Duran, Diretora de Desenvolvimento Habitacional, HANAC. “A HANAC aplaude todos os seus parceiros por tornarem o HANAC Corona uma realidade para servir nossos nova-iorquinos mais velhos e mais jovens.”
A residência foi uma das primeiras propriedades a receber financiamento no âmbito do programa Senior Affordable Rental Apartments (SARA) da HPD e oferece serviços de apoio aos residentes através de um assistente social HANAC Corona, que está no local todos os dias. O Assistente Social proporciona aos inquilinos educação sobre gestão e prevenção de doenças crónicas, bem como actividades de construção comunitária para encorajar a formação de redes de apoio informais e diminuir o isolamento social. Os residentes também têm a oportunidade de acessar a coordenação de cuidados médicos e avaliações de saúde mental. Juntos, estes serviços evitam hospitalizações evitáveis e melhoram os resultados de saúde para todos os inquilinos.
“Agora é a hora de investir em moradias saudáveis e acessíveis para idosos que são vulneráveis à perda de suas casas devido ao aumento dos custos de aluguel e cuidados médicos”, disse Judi Kende, vice-presidente e líder de mercado de Nova York, Enterprise. “A Corona Senior Residence vai além da habitação apenas para fornecer serviços de apoio essenciais e atender aos mais altos padrões verdes por meio da Certificação de Casa Passiva. Estamos orgulhosos de desempenhar um papel na criação destas casas e parabenizamos a HPD e a HANAC por trazerem estas belas novas casas para Corona.”
Crédito da imagem – NYE DOB
O projeto Passive House de US$ 36 milhões foi desenvolvido a partir do Acordo de Benefícios Comunitários de Willets Point. O financiamento incluiu mais de US$ 14 milhões em subsídios da cidade, incluindo US$ 9,7 milhões do Programa SARA da HPD, US$ 3,6 milhões em financiamento Reso A da Câmara Municipal e da presidente do Queens Borough, Melinda Katz, e US$ 1 milhão em fundos de liquidação do gabinete do procurador-geral do estado de Nova York, Chase e o Sistema de Aposentadoria da Cidade de Nova York (NYCRS) também forneceu financiamento para o projeto. A Enterprise distribuiu US$ 12,8 milhões em ações por meio do Crédito Fiscal para Habitação de Baixa Renda. Bruno Frustaci Construtora Ltdacomo Empreiteiro Geral, pensar! Arquitetura e Design como arquiteto, a Association for Energy Affordability (AEA) como consultor de sustentabilidade, Goldstein Hall PLLC como consultor e James Mitchell como consultor habitacional.
“Habitação acessível é fundamental para os nova-iorquinos mais vulneráveis, especialmente os idosos. Tenho orgulho de apoiar uma organização que se esforça para fornecer moradias centradas na comunidade, inovadoras e com eficiência energética. Com um pré-K no piso térreo e programas e serviços adicionais, este é precisamente o tipo de desenvolvimento que o nosso bairro precisa. Estou emocionado por me juntar à HANAC nesta importante ocasião enquanto lutamos para manter o Queens acessível para todos”, disse Representante dos EUA Alexandria Ocasio-Cortez.
“A cidade de Nova York está lutando contra uma verdadeira crise de moradias populares”, disse Procuradora Geral do Estado de Nova York, Letitia James. “Muitos idosos foram forçados a sair de suas casas e estão lutando para encontrar alternativas acessíveis. Agradeço à HANAC pelo seu trabalho para fornecer aos nossos idosos a habitação acessível e de qualidade que eles precisam e merecem.”
“Em uma época em que há uma demanda tão alta por moradias para idosos em todo o bairro, acomodar idosos a um custo acessível é essencial para que nossos bairros realmente floresçam”, disse Presidente do bairro do Queens, Melinda Katz. “A inovadora e energeticamente eficiente HANAC Corona Senior Residence proporcionará aos idosos não apenas casas novas e modernas, incluindo quase duas dúzias reservadas para aqueles que anteriormente eram sem-abrigo, mas também os serviços de apoio no local necessários para os ajudar a envelhecer com graça e dignidade.”
“A Corona Senior Residence é um exemplo fenomenal de planejamento dinâmico para atender às maiores necessidades desta cidade. Não só cria habitações verdadeiramente acessíveis para os idosos de Nova Iorque, como também o faz de uma forma ambientalmente responsável, ao mesmo tempo que aborda a necessidade da cidade de mais creches. Existem poucos esforços mais dignos dos nossos esforços do que enfrentar a crise imobiliária, as alterações climáticas e a próxima geração de nova-iorquinos. Aplaudo a HANAC pelo seu compromisso em enfrentar estas questões de frente e agradeço ao Departamento de Planeamento Urbano e a todos os nossos parceiros por tornarem este projecto possível”, disse Membro do Conselho de Nova York, Francisco Moya.
“Chase está empenhado em apoiar comunidades vibrantes e diversificadas através de habitação a preços acessíveis, incluindo no Queens, onde o acesso para idosos de baixa renda é vital para sustentar uma comunidade inclusiva”, disse Dave Walsh, gerente regional do Nordeste para bancos de desenvolvimento comunitário, Chase. “Estamos orgulhosos de apoiar o empreendimento Corona Senior Residence, que não só oferece um lugar seguro e acessível para viver, mas também oferece serviços de apoio para ajudar os residentes a prosperar na comunidade local.”
“À medida que enfrentamos o desafio da falta de moradia em toda a cidade, projetos inovadores de habitação a preços acessíveis são essenciais para ajudar os nova-iorquinos que enfrentam a instabilidade habitacional”, disse Comissário do Departamento de Serviços Sociais, Steven Banks. “Este edifício proporcionará aos idosos necessitados habitação de alta qualidade e a preços acessíveis, acesso a serviços sociais, bem como a oportunidade de fazer parte de uma comunidade dentro da comunidade. Estamos orgulhosos de colaborar com organizações como a HANAC e parceiros da City Agency para melhorar a vida dos nova-iorquinos através de iniciativas de sucesso como esta.”
“Estou entusiasmado em parabenizar a HANAC pela inauguração de sua nova Residência Sênior Corona. Com uma mistura de 67 estúdios acessíveis e apartamentos de um quarto, incluindo alguns reservados para idosos ex-sem-abrigo, esta residência é extremamente necessária na nossa comunidade. Sou grato à HANAC por compreender e atender às maiores necessidades de nossos vizinhos.“
“Estamos entusiasmados por poder oferecer um novo centro de pré-escola para famílias em Corona como parte desta parceria público-privada que beneficia crianças e idosos”, disse Lorraine Grillo, presidente e CEO da Autoridade de Construção Escolar da Cidade de Nova York. “Como parte da Iniciativa Pré-Jardim de Infância para Todos do Prefeito de Blasio, as famílias do Distrito 24 agora têm acesso a uma bela e moderna instalação de Pré-Jardim de Infância, proporcionando o ambiente de aprendizagem para que as crianças cresçam e prosperem.”
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O Departamento de Preservação e Desenvolvimento Habitacional da Cidade de Nova York (HPD) é a maior agência municipal de preservação e desenvolvimento habitacional do país. Sua missão é promover moradias de qualidade e bairros diversificados e prósperos para os nova-iorquinos por meio de programas de empréstimo e desenvolvimento para novas moradias acessíveis, preservação da acessibilidade do parque habitacional existente, aplicação de padrões de qualidade habitacional e programas educacionais para inquilinos e proprietários de edifícios. HPD tem a tarefa de cumprir o Plano Habitacional de Nova York do prefeito de Blasio, que foi recentemente ampliado e acelerado por meio de Habitação Nova York 2.0 completar a meta inicial de 200.000 casas dois anos antes do previsto – até 2022, e atingir 100.000 casas adicionais nos quatro anos seguintes, para um total de 300.000 casas até 2026. Para obter detalhes completos, visite www.nyc.gov/hpd e para atualizações regulares sobre notícias e serviços da HPD, conecte-se conosco no Facebook, Twitter e Instagram @NYCHousing.
Empreendimento é uma organização sem fins lucrativos comprovada e poderosa que melhora as comunidades e a vida das pessoas, tornando acessíveis casas bem projetadas. A Enterprise reúne o know-how nacional, parceiros, liderança política e investimentos para multiplicar o impacto do desenvolvimento local de habitação acessível. Ao longo de 35 anos, a Enterprise criou quase 529.000 casas, investiu 36 mil milhões de dólares e tocou milhões de vidas. Junte-se a nós em www.EnterpriseCommunity.org.
O Departamento de Serviços Sociais, composto pela Administração de Recursos Humanos (HRA) e pelo Departamento de Serviços para Desabrigados (DHS), atende mais de três milhões de nova-iorquinos anualmente por meio de uma ampla gama de serviços que visam combater a pobreza, a desigualdade de renda e prevenir a falta de moradia. Em abril de 2016, após uma revisão abrangente das políticas da cidade para os sem-abrigo, o prefeito de Blasio anunciou uma grande reestruturação dos serviços para os sem-abrigo na cidade de Nova Iorque e nomeou o Comissário Steven Banks para liderar o Departamento de Serviços Sociais, que integrou a HRA e o Departamento de Serviços para os Sem-abrigo. sob uma estrutura de gestão conjunta. A HRA atende mais de 3 milhões de nova-iorquinos por meio da administração de mais de 12 grandes programas de assistência pública com 15.000 funcionários. O DHS supervisiona uma ampla rede de abrigos e serviços com 2.000 funcionários e se dedica a ajudar os nova-iorquinos que vivem em situação de rua a se recuperarem o mais rápido possível. O DSS é fundamental na implementação da agenda do Presidente da Câmara de Blasio para expandir as oportunidades para mais nova-iorquinos, ajudar os nova-iorquinos sem-abrigo a garantir habitação estável, abordar a desigualdade de rendimentos e garantir que os nova-iorquinos recebam os benefícios e a assistência a que têm direito.
Fundada em Astoria, Queens, em 1972, HANAC, Inc. é uma organização multifacetada de serviços sociais e habitação que oferece uma ampla gama de serviços a imigrantes, idosos, famílias e jovens. Além de atender mais de 35.000 nova-iorquinos anualmente, a HANAC construiu e possui 650 unidades de moradias populares em Nova York.
* As informações fornecidas foram retiradas do site NYC DOB.
