Nova Iorque e Nova Jersey foram atingidas por uma forte tempestade nos últimos dias, deixando milhares de casas e empresas sem eletricidade e estradas bloqueadas por árvores e postes caídos. Os interiores dos edifícios podem rapidamente tornar-se inadequados para ocupação sob uma queda prolongada de energia, à medida que os sistemas de iluminação e HVAC são desativados. No entanto, existem muitas medidas viáveis que melhoram a fiabilidade dos sistemas prediais quando os serviços de utilidade pública estão comprometidos.
Prédios altos são especialmente vulneráveis a interrupções prolongadas de energia. A temperatura interna pode diminuir ou aumentar rapidamente, dependendo da estação. Além disso, o seu abastecimento de água potável depende muitas vezes de uma bomba de reforço elétricae muitos sistemas de proteção contra incêndio também são alimentados por eletricidade.
Este artigo descreverá algumas medidas que tornam os edifícios mais resilientes sob condições climáticas adversas. O seu principal objectivo é conservar condições interiores adequadas quando ventos fortes danificam as linhas eléctricas e interrompem o fornecimento eléctrico.
Projete seu edifício para alto desempenho e resiliência.
Geradores e caldeiras a gás natural
Os geradores a diesel são o tipo mais comum de gerador para energia de reserva em edifícios. No entanto, a dependência do diesel é uma limitação durante eventos climáticos extremos: o gerador depende do fornecimento de diesel, e isso pode não ser possível se as estradas estiverem bloqueadas ou inundadas. Grandes áreas da cidade de Nova York passaram por isso depois Supertempestade Sandy em 2012: os edifícios tiveram que desligar os seus geradores após consumirem o gasóleo disponível, apesar de o serviço eléctrico não ter sido restabelecido.
As caldeiras a óleo sofrem de problemas semelhantes, uma vez que o óleo para aquecimento também deve ser entregue em intervalos regulares. Se o transporte não funcionar corretamente, é apenas uma questão de tempo até que o tanque de óleo de uma caldeira se esgote.
Em ambos os casos descritos acima, o uso de gás natural pode melhorar significativamente a confiabilidade. Os sistemas de distribuição de gás natural têm uma construção muito robusta, dados os elevados riscos associados às fugas de gás. Durante a supertempestade Sandy, por exemplo, milhares de edifícios ficaram sem energia, enquanto o fornecimento de gás continuou a funcionar normalmente na maioria dos casos. O gás natural também reduz as emissões de gases com efeito de estufa quando substitui o gasóleo ou o óleo de aquecimento, uma vez que é um combustível mais limpo.
Não há limitações para o uso de caldeiras a gás natural, desde que cumpra todos os códigos de construção aplicáveis. Geradores de gás natural podem ser usados em Nova Jersey com licença municipal, mas os códigos de construção limitam seu uso em Nova York.
- Um gerador reserva com fornecimento de combustível no local é obrigatório em muitas aplicações.
- Geradores de gás natural usam a linha de fornecimento de gás, mas não estão equipados com armazenamento no local, o que significa que um gerador a diesel deve ser instalado para atender aos requisitos do código.
- Ter um gerador a diesel e um gerador a gás não é rentável na maioria dos casos.
Envelopes de construção de alto desempenho
Muitas construções modernas possuem sistemas HVAC de alto desempenho, que mantêm os espaços internos sob condições ideais de umidade e temperatura. No entanto, estes mesmos edifícios sofrem frequentemente de má qualidade. desempenho do envelopeo que significa que não podem sustentar temperaturas internas por muito tempo se os sistemas HVAC estiverem desativados. Idealmente, a envolvente do edifício deve minimizar a perda de calor durante o inverno e o ganho de calor durante o verão.
Duas medidas simples que melhoram o desempenho da envolvente do edifício são a calafetagem e a calafetagem. Possuem baixo custo e não requerem remoção ou modificação de componentes construtivos.
- Calafetagem é usado para bloquear vazamentos de ar entre elementos de construção estáticos, por exemplo, entre uma moldura de janela e uma parede.
- Calafetagem é usado para bloquear vazamentos de ar em torno de elementos móveis, como portas e janelas.
Existem também melhorias na envolvente dos edifícios que envolvem um investimento mais elevado, ao mesmo tempo que requerem a remoção ou modificação de elementos de construção existentes.
- Janelas de alto desempenho pode alcançar uma redução significativa de ganho e perda de calor indesejados. As janelas de painel duplo são 50% mais eficientes do que as janelas de painel único e, por sua vez, as janelas de painel triplo são até 30% mais eficientes do que as unidades de painel duplo.
- Janelas de tempestade são uma alternativa de baixo custo à substituição completa das janelas, pois podem ser instaladas sem remover as existentes. O espaço de ar entre a janela original e a janela contra tempestades reduz a transferência de calor indesejada.
- Revestimento de parede consiste em adicionar uma barreira de isolamento e uma camada estrutural às paredes existentes, com o objetivo de reduzir a transferência de calor e melhorar o desempenho da envolvente do edifício. O revestimento pode ser projetado para melhorar o isolamento, a resistência às intempéries ou ambos.
Janelas de alto desempenho e isolamento de paredes são fortemente recomendados para novas construções, uma vez que representam apenas um custo incremental além da linha de base do projeto. A instalação física também é mais simples porque não há elementos construtivos a serem removidos; um envelope de alto desempenho é integrado ao edifício à medida que a construção avança.
Construindo medidas de resiliência para locais vulneráveis a inundações
As águas das cheias podem desativar os sistemas do edifício se os principais equipamentos estiverem localizados nos pisos inferiores ou na cave. Isto pode afetar até mesmo propriedades em arranha-céus se importantes dispositivos elétricos e mecânicos em níveis mais baixos forem inundados. Esses problemas podem ser evitados com a instalação de equipamentos importantes em andares mais altos, acima do alcance das enchentes.
Outro problema sério durante as enchentes é o refluxo de esgoto, mas pode ser evitado com a instalação de válvulas de prevenção de refluxo. Como medida complementar, as sanitas automáticas deverão ter comando manual para permitir a descarga sem alimentação eléctrica.
Conclusão
Ao lidar com a construção de resiliência contra condições climáticas extremas, tendemos a pensar apenas no aspecto estrutural. No entanto, tenha em conta que os ocupantes ficam muitas vezes presos nos edifícios durante emergências – é vital manter condições interiores adequadas durante o máximo de tempo possível.
Como acontece com qualquer atualização de edifício, você deve garantir que todos os requisitos de código aplicáveis sejam atendidos. A melhor solução é trabalhar com profissionais de design qualificados desde o início do projeto.
