Este artigo discute fatores que afetam os custos do projeto. Ao ler este artigo, você poderá compreender o impacto de cada fator e a extensão do seu impacto no custo do projeto.
Custos de material
Muitos fatores podem afetar o custo de um projeto de construção, e um deles são os materiais utilizados. Alguns materiais como o concreto e o aço são muito caros, enquanto outros, como a madeira, são relativamente acessíveis. O tipo de materiais utilizados pode ter um impacto significativo no custo geral de um projeto. Por exemplo, uma fundação de concreto é muito mais cara que uma fundação de madeira. Da mesma forma, uma estrutura de aço é mais cara que uma estrutura de madeira. Quando se trata de acabamentos, materiais como azulejo e pedra podem ser bastante caros, enquanto carpetes e tintas são relativamente acessíveis. Os custos dos materiais são apenas um fator a considerar ao planejar um projeto de construção, mas é importante.
Influência dos salários nos custos do projeto
O impacto dos salários trabalhistas nos custos do projeto é uma consideração importante para todas as empresas e organizações. Os custos laborais podem ter um impacto significativo no custo global de um projecto e devem ser tidos em conta na orçamentação de um projecto. Os custos trabalhistas podem ser influenciados por vários fatores, incluindo o tipo de trabalho executado, as habilidades exigidas e a localização do trabalho. Em alguns casos, é possível negociar custos laborais mais baixos contratando trabalhadores de países com baixos salários. No entanto, esta opção nem sempre está disponível e é importante considerar o impacto potencial dos custos laborais no custo global do projecto antes de tomar decisões.
Impacto do método de construção nos custos do projeto
Vários fatores podem afetar o custo de uma obra, e um deles é o método de construção. O método de construção determina como o projeto é construído e pode ter um impacto significativo no custo geral. Por exemplo, os métodos de construção tradicionais tendem a ser mais caros do que os métodos mais recentes, como a construção modular. Isto ocorre porque os métodos tradicionais muitas vezes requerem mais materiais e mão de obra e são muitas vezes mais lentos e complicados. A construção modular, por outro lado, é geralmente mais rápida e eficiente e muitas vezes utiliza menos material. Portanto, pode ser uma opção mais econômica para projetos de construção. Outros fatores que podem afetar o custo de um projeto de construção incluem o tamanho e o escopo do projeto, a localização e o tipo de materiais utilizados.
Impacto dos pedidos de alteração nos custos do projeto de construção
Os projetos de construção geralmente exigem pedidos de alteração. São alterações no escopo da obra solicitadas pelo cliente após o início da construção. Essas alterações podem ser pequenas, por ex. B. instalar uma luz adicional em uma sala ou grande, por exemplo. B. adicionando um piso. Os pedidos de alteração podem ter um impacto significativo no custo de um projeto de construção. Em alguns casos, podem aumentar os custos em 10% ou mais. Noutros casos, podem reduzir custos se a mudança puder ser facilmente implementada sem perturbar o calendário de construção. Os pedidos de alteração também podem impactar o cronograma de construção, muitas vezes atrasando o projeto por semanas ou até meses. Os gestores de construção devem estar conscientes do impacto potencial das ordens de alteração no custo e no cronograma dos seus projetos e considerá-los no seu planeamento.
Impacto dos atrasos nos excessos de custos em projetos de construção
Os projetos de construção são frequentemente atrasados devido a uma variedade de fatores, incluindo mau tempo, escassez de materiais e problemas com a equipe de construção. Embora os atrasos possam ser frustrantes, também podem ter um impacto significativo no custo global do projecto. Os excessos de custos são comuns na construção e muitas vezes resultam de atrasos. Se um projeto atrasar, o empreiteiro poderá ter que pagar horas extras à equipe de construção e também pagar taxas de armazenamento se o local não estiver pronto para receber materiais. Além disso, atrasos podem levar a custos excessivos, pois o empreiteiro perde o prazo de conclusão do projeto. Isso pode resultar em uma penalidade por parte do cliente, o que pode aumentar o custo geral do projeto. Como você pode ver, os atrasos podem ter um impacto significativo no custo de um projeto de construção. Ao planejar um projeto de construção, é importante considerar o potencial de atrasos e custos excessivos.
Efeitos de diferentes condições locais nos custos de um projeto de construção
O custo de um projeto de construção pode ser influenciado por diversos fatores, e um dos mais importantes são as condições do local. Diferentes condições do local podem estar relacionadas a tudo, desde a existência de serviços públicos subterrâneos até as condições do solo. Se as condições do local forem diferentes das esperadas, isso poderá afetar o cronograma e o orçamento do projeto. Por exemplo, se o terreno não for tão estável como esperado, isto poderá impactar a estrutura da fundação e exigir trabalhos adicionais. Da mesma forma, se houver mais serviços subterrâneos do que o esperado, os trabalhos de escavação poderão ser afectados. Diferentes condições do local também podem impactar o escopo do projeto, pois pode ser necessário trabalho adicional para acomodar as mudanças nas condições. Portanto, é importante considerar o impacto potencial das diferentes condições do local ao estimar o custo de um projeto de construção.
Tipo de estrutura
O tipo de estrutura e a sua forma estrutural afetam significativamente o custo do projeto. Quanto mais simples for a estrutura, menor será o custo. Por exemplo, se tivermos uma grade simples, o desenho da estrutura é simples. Assim, os custos seriam comparativamente mais baixos.
Além disso, existem diferentes tipos de construção e estas alterações têm um impacto significativo nos custos de construção. Por exemplo, o custo de um edifício com estrutura de betão armado e paredes de tijolo não é o mesmo que o de um edifício com paredes de betão armado.
Hora do projeto
Como todos sabemos, tempo é dinheiro. Simplificando, o tempo necessário para concluir o projeto impacta significativamente o custo do projeto. Se olharmos para um único dia, acrescenta-se ao projeto o custo de mão de obra, máquinas, pessoal, etc.
Portanto, cada dia de um projeto é importante. O prazo do projeto ou a data de conclusão de um projeto devem, portanto, ser determinados com muito julgamento.
Função da estrutura
A função da estrutura também é um fator que afeta o projeto da estrutura. Quando carregamos uma estrutura com carga maior, o custo da estrutura aumenta.
Dependendo do uso ou função da estrutura, as cargas na estrutura mudam. Isso afeta, consequentemente, os custos do projeto.
Condições imprevistas
Circunstâncias imprevistas não são incomuns na construção de fundações. Se não tivermos dados geotécnicos corretos ou suficientes, teremos problemas.
Caso o cliente não o faça, o contratante tem direito a uma indemnização. Isso pode levar a um aumento nos custos do projeto. Além disso, isso não deve ser devido a negligência por parte do contratante.
Com este último fator concluímos o artigo sobre os fatores que afetam os custos do projeto.
