Pagar menos pela eletricidade é uma proposta atraente para os proprietários de edifícios e existem várias formas de alcançar esse resultado. No entanto, as soluções mais eficazes mudam dependendo das condições do edifício, e a melhor recomendação é obter uma avaliação profissional como primeiro passo. Todas as opções a seguir são abordagens viáveis para reduzir despesas com eletricidade em um edifício:
- Reduzindo o cronograma de uso dos dispositivos. Isto pode ser feito manualmente, mas o tempo e controles de ocupação também estão disponíveis.
- Reduzindo a intensidade de uso dos dispositivos. Por exemplo, os custos do ar condicionado podem ser reduzidos ajustando o termostato um pouco mais alto.
- Medidas de eficiência energética, permitindo que os sistemas prediais realizem as mesmas funções com menor consumo de energia.
- Gerando eletricidade no local, desde que o custo por quilowatt-hora permaneça abaixo da tarifa da concessionária local
- Gerenciamento do lado da demanda ou resposta à demanda. Com alguns tipos de tarifas de electricidade, são possíveis poupanças moldando o consumo de uma forma que minimize os pagamentos.
As duas primeiras abordagens são fáceis de implementar quando um edifício tem hábitos de desperdício, como deixar certas lâmpadas acesas o tempo todo ou usar aparelhos de ar condicionado na potência máxima durante todo o verão. No entanto, uma vez optimizados o horário e a intensidade de utilização dos dispositivos, mais poupanças com esta abordagem só são possíveis à custa do desempenho e do conforto.
Economia de energia devem ser alcançados sem um impacto negativo noutros aspectos do desempenho do edifício. Na verdade, muitas atualizações que economizam eletricidade muitas vezes melhoram os sistemas prediais, melhorando aspectos como o controle de temperatura e o fornecimento de ar externo.
Faça uma auditoria energética e reduza seus gastos com eletricidade.
Encontrando as melhores medidas de eficiência energética para um edifício
Muitos fornecedores oferecem produtos com economias de energia prescritivas, como lâmpadas com uma porcentagem específica de economia de energia. No entanto, estas poupanças baseiam-se nas condições de construção assumidas pelo fabricante, que podem não corresponder às necessidades reais da sua propriedade. Uma auditoria energética é fortemente recomendada para obter uma imagem clara do potencial de poupança de energia no seu edifício:
- Uma auditoria pode identificar as medidas de eficiência energética com as maiores poupanças de eletricidade por dólar gasto antecipadamente.
- No final da auditoria você obtém uma lista de medidas, comparadas com base na sua eficácia. Dessa forma, você poderá alocar o orçamento disponível entre os mais eficazes.
Uma auditoria energética também pode ser usada como referência quando comparando opções de financiamento para construir atualizações. Se planeia implementar a eficiência energética com financiamento de dívida e as poupanças resultantes são superiores aos pagamentos do empréstimo, o projecto pode pagar os seus próprios custos.
Embora cada edifício seja único, algumas medidas de eficiência energética caracterizam-se por serem úteis nos mais diversos projetos. A seguir estão alguns exemplos:
- Iluminação LED muitas vezes consegue grandes economias em relação ao seu custo inicial, permitindo um rápido período de retorno. Além disso, se você adquirir produtos de fabricantes consagrados, seu investimento estará protegido por uma garantia sólida.
- Para a maioria dos edifícios, o ar condicionado representa o maior gasto energético durante o verão. As atualizações que melhoram a eficiência da refrigeração do seu espaço normalmente têm um retorno do investimento atraente.
- O bombeamento e a ventilação também representam um consumo significativo de eletricidade. Motores de alta eficiência e controles de velocidade podem melhorar muito o desempenho desses sistemas prediais.
Geração de Energia Elétrica para Autoconsumo
Existem muitas tecnologias que podem gerar eletricidade, e o fornecimento de energia da sua concessionária local provavelmente vem de uma combinação de fontes. Alguns sistemas de geração de energia só são rentáveis em grande escala, o que limita a sua utilidade como fonte local de electricidade para edifícios. Contudo, muitos sistemas de geração são viáveis em pequena e média escala e podem ser implantados em edifícios para reduzir o consumo líquido faturado pela concessionária local.
Em geral, a geração local de energia funciona quando é uma opção mais barata do que comprar eletricidade da rede.
- Se a sua companhia elétrica cobra 25 centavos/kWh e um sistema de energia solar resulta em um custo médio de 10 centavos/kWh, as economias potenciais são significativas.
- Por outro lado, um gerador a diesel com um custo de funcionamento superior a 30 cêntimos/kWh não consegue obter poupanças. Só é viável como fonte de energia de reserva durante apagões e outras emergências.
Tal como no caso das medidas de eficiência energética, o melhor sistema de produção de energia pode mudar dependendo das condições do edifício. No entanto, energia solar é a opção mais flexível e versátil para a maioria dos edifícios: um conjunto fotovoltaico necessita apenas de uma área adequada com luz solar e as suas necessidades de manutenção são mínimas. As microturbinas alimentadas a gás natural também estão surgindo como uma opção viável para edifícios, e podem fornecer calor e energia combinados.
Gerenciamento do Lado da Demanda
Alguns tarifas de eletricidade permitem poupanças pela forma como estão estruturados. Existe uma grande variedade de tarifas nos EUA, mas existem dois cenários principais que permitem poupanças:
- Os proprietários de edifícios sujeitos a uma cobrança de demanda podem reduzir as suas facturas evitando “picos” no consumo de electricidade. Isso pode ser conseguido com agendamento inteligente de carga, geração no local ou armazenamento de energia.
- Proprietários de edifícios sujeitos a tarifas de eletricidade por tempo de uso pode minimizar o consumo nos horários do dia em que a tarifa é elevada, e aproveitar os horários com preços mais baixos de kWh.
Em ambos os casos, o princípio básico é moldar o consumo de electricidade de forma a que a factura eléctrica seja minimizada. Dependendo da tarifa aplicada, o objetivo é evitar picos de demanda ou minimizar o consumo de quilowatts-hora dispendiosos.
Recomendação Final
Existem muitas maneiras de reduzir os gastos com eletricidade, mas a melhor opção muda dependendo das condições da construção. Por exemplo, a gestão do lado da procura tem pouca aplicação quando não há encargos de procura e o preço do kWh é constante ao longo do dia.
A combinação ideal de medidas de eficiência energética e geração no local muda dependendo das características físicas de um edifício e da ocupação pretendida. Por exemplo, os horários de funcionamento das luminárias e do ar condicionado são muito diferentes entre edifícios residenciais e comerciais, e as poupanças correspondentes também se comportam de forma diferente.
