Os edifícios representam cerca de 33% do consumo de energia e 40% das emissões em todo o mundo, de acordo com o Agência Internacional de Energia. Isso vale também para localidades franqueadas, onde as contas de energia são combinadas com muitas outras despesas. Porém, os franqueados podem reduzir seus custos com eficiência energética, deixando mais fluxo de caixa para despesas como royalties e aluguel.
As franquias possuem exigências rigorosas na hora de abrir um novo local, que normalmente são descritas em manuais de operação. Algumas franquias também fornecem exemplos de desenhos de construção para serem usados como referência. Esses fatores limitam a flexibilidade do projeto, em comparação com começar um novo negócio do zero. No entanto, existem muitas maneiras de economizar energia e Engenheiros eurodeputados pode selecionar medidas que sejam compatíveis com os requisitos da franquia.
Você está planejando abrir uma franquia? Obtenha um design com eficiência energética para o seu espaço comercial.
Deixe-nos ajudá-lo
Neste artigo discutiremos algumas medidas eficazes de eficiência energética para o setor de franquias. Cada franquia tem seus requisitos, mas existem princípios básicos de design que podem ser aplicados na maioria dos casos. Por exemplo, iluminação e HVAC estão entre os principais despesas de energia em edifícios comerciais. Os consultores de energia recomendam frequentemente iluminação LED por esta razão, bem como unidades HVAC com classificações de alta eficiência e controlos inteligentes.
Usando iluminação LED em uma franquia
As franquias têm requisitos detalhados para novos locais, que geralmente incluem a cor e o layout da iluminação. Os LED caracterizam-se pela sua versatilidade e são uma opção viável para qualquer espaço comercial:
- Graças ao seu pequeno tamanho, os LEDs podem fabricar lâmpadas de qualquer formato.
- Os LEDs também podem ser projetados para produzir qualquer cor de iluminação, atendendo às necessidades de diferentes negócios.
Por exemplo, os restaurantes costumam usar tons quentes de luz para criar um ambiente relaxante. Por outro lado, as academias normalmente utilizam tons mais frios, que têm efeito energizante. Em projeto de iluminação, isso é descrito pela temperatura de cor correlacionada ou CCT: uma lâmpada com CCT de 2700K produz uma luz amarela quente, enquanto uma CCT de 6500K resulta em um tom azulado. Em comparação com tecnologias de iluminação mais antigas, os LEDs podem ser projetados para produzir qualquer CCT.
Observe que CCT não é a temperatura real de uma lâmpada. Assim como a distância às vezes é medida com unidades de tempo (“meu apartamento fica a 10 minutos do meu escritório”), os designers de iluminação usam a temperatura para descrever a cor.
As poupanças conseguidas Iluminação LED dependerá dos tipos de lâmpadas que estão sendo atualizadas, mas você pode esperar economias na faixa de 30% a 90%. A iluminação LED normalmente atinge um período de retorno inferior a 3 anos em aplicações comerciais, sendo ao mesmo tempo coberta por uma garantia de 5 anos se você adquirir marcas de qualidade.
Aquecimento e resfriamento eficientes para locais de franquia
A menos que sua franquia utilize equipamentos especializados com alto consumo de energia, o HVAC provavelmente será seu maior gasto de energia. Tendo uma temperatura interna confortável é muito importante no setor de franquias, principalmente em restaurantes. Os clientes vão querer ficar mais tempo e provavelmente gastarão mais.
Os condicionadores de ar são necessários no verão e os aquecedores são igualmente importantes durante o inverno. No entanto, a importância da ventilação é por vezes ignorada:
- Quando um espaço comercial tem ventilação adequada, os poluentes e os germes transportados pelo ar são rapidamente removidos do ar interior.
- Os sistemas de ventilação podem ser equipados com recursos como um sistema de recuperação de energia ou um economizador, que reduzir custos de HVAC em geral.
Os controles inteligentes podem reduzir a ventilação quando os locais da franquia têm baixa ocupação, o que também economiza aquecimento e resfriamento. No entanto, esta medida não é recomendada pela ASHRAE enquanto a pandemia de COVID-19 estiver activa, uma vez que a ventilação reduzida dá mais hipóteses de acumulação de partículas virais no ar.
Independentemente do equipamento HVAC utilizado em sua franquia, você pode economizar energia adquirindo unidades de alta eficiência. Caldeiras e fornos usam a Eficiência Anual de Utilização de Combustível (AFUE), enquanto as bombas de calor de fonte de ar usam o Fator de Desempenho Sazonal de Aquecimento (HSPF). Por outro lado, os aparelhos de ar condicionado utilizam diferentes índices de eficiência energética (EER) dependendo do seu tipo. À medida que a eficiência energética das unidades HVAC aumenta, o seu custo operacional para uma determinada área interior diminui.
Medidas de Eficiência Energética para Equipamentos Especializados de Franquia
Dependendo do setor de franquia, podem existir equipamentos especializados e com alto consumo de energia: lavagem a seco e cozinhas comerciais são dois exemplos. Os requisitos de design variam dependendo das especificações da franquia, mas os princípios básicos de eficiência energética sempre se aplicam:
- Selecionar equipamentos que atendam aos requisitos da franquia e façam o trabalho, consumindo o mínimo possível de eletricidade e gás.
- Caso a franquia utilize algum equipamento com motor, ele deverá ter classificação de alta eficiência como Prémio NEMA ou IE4.
- Sempre que possível, devem ser implementados controlos inteligentes para equipamentos que consomem energia.
Existem muitos custos ao iniciar uma franquia, que incluem taxas iniciais e o projeto de adequação comercial. Quando você abre há custos operacionais e royalties, e se você fez um empréstimo também há pagamento de juros. A eficiência energética reduz os custos operacionais de uma franquia, aumentando suas margens de lucro e melhorando suas chances de sucesso.
