Os projetos de construção estão mais complexos do que nunca: com prazos e orçamentos apertados, pequenas ineficiências rapidamente resultam em custos elevados e em mais desperdício.
Felizmente, os princípios da construção enxuta oferecem às organizações maneiras práticas de minimizar o desperdício e maximizar o valor em todos os seus projetos.
Exploraremos os cinco benefícios mais notáveis da construção enxuta e discutiremos três maneiras de começar a implementar práticas enxutas em sua organização.
Os 5 principais benefícios da construção enxuta
Os benefícios da construção enxuta que sua organização pode esperar variam de acordo com a forma como você aplica os princípios enxutos e seu estado atual de operação.
Embora os benefícios da construção enxuta sejam quase ilimitados, vamos explorar cinco dos mais notáveis e comuns:
1. Melhor planejamento e programação
A programação ineficiente é uma das maiores razões pelas quais os profissionais da construção percebem perda de produtividade no local de trabalho. Essa perda de produtividade assume a forma de coisas como agendar trabalhadores antes de sua função ser necessária ou agendá-los em áreas congestionadas, resultando em ineficiência geral.
As melhores práticas de construção enxuta incluem o uso de uma abordagem de planejamento e programação pull para reduzir conflitos e melhorar a eficiência. Este benefício da construção enxuta vem do planejamento retroativo de cronogramas para cumprir prazos, permitindo que as partes interessadas coordenem e resolvam problemas potenciais de forma mais eficaz.
2. Maior segurança, menos riscos
Qual é o recurso mais valioso na construção? Seus funcionários. Ao longo dos anos, a indústria tem trabalhado para aumentar a segurança dos trabalhadores e reduzir os riscos nos locais de trabalho – as principais empresas de construção entendem que locais de trabalho seguros são locais de trabalho rentáveis.
Apoiar estes esforços é um benefício significativo da construção enxuta, enfatizando a comunicação e a colaboração para criar um ambiente mais seguro com menos riscos para trabalhadores e empresas.
Os métodos de planejamento de construção enxuta incentivam as equipes a monitorar seu progresso e identificar riscos potenciais para lidar com eles rapidamente, ao mesmo tempo que envolvem as principais partes interessadas para evitar efeitos negativos duradouros no projeto.
3. Mais controle sobre custos
Você já deve ter adivinhado: a colaboração é um componente central da construção enxuta. Com esta colaboração, os profissionais da construção podem obter poupanças de custos e aumentar a sua produtividade. Na verdade, a McKinsey descobriu que uma colaboração melhorada pode melhorar a produtividade em 8 a 9%, reduzindo os custos globais em 6 a 7%.
Esta redução de custos leva-nos ao terceiro benefício da construção enxuta: mais controle e margens mais altas. As metodologias Lean ajudam a reduzir o tempo de inatividade e a eliminar ineficiências nos processos de construção.
4. Funcionários satisfeitos, clientes satisfeitos
Outro benefício da construção enxuta são funcionários mais engajados, levando a um maior número de projetos bem-sucedidos e a um maior envolvimento das partes interessadas em todos os níveis. Com uma abordagem enxuta, todos os envolvidos em um projeto se comunicam e trabalham juntos desde o início, resultando em uma melhor compreensão de suas funções.
A construção enxuta ajuda os profissionais da construção a entregar seus projetos dentro do prazo e do orçamento para melhorar a satisfação de todos os envolvidos, desde seus subcontratados até seus clientes. Funcionários e clientes satisfeitos impactam o sucesso de uma construtora no longo prazo.
5. Melhor qualidade de saída
Você é o que você constrói. Coordenação, colaboração e comunicação são fundamentais para garantir os melhores resultados possíveis, desde processos até materiais.
A construção enxuta concentra-se nesses três Cs, juntamente com a confiança e a responsabilidade em cada etapa de um projeto. Quando equipes, empreiteiros e clientes trabalham juntos, eles trazem inovação e valor que se alinham aos objetivos do projeto desde o início.
Este benefício da construção enxuta significa menos retrabalho e conflitos, resultando em uma produção mais eficiente e em uma produção de maior qualidade.
3 etapas para aproveitar esses benefícios da construção enxuta
A mudança para metodologias de construção enxuta exige muito trabalho e pode ser um desafio; entretanto, se você seguir essas três etapas, poderá começar a ver esses cinco benefícios da construção enxuta quase imediatamente:
1. Foco na colaboração e transparência
Tirar o máximo proveito dos benefícios da construção enxuta começa garantindo que todos os envolvidos em um projeto conheçam suas funções e responsabilidades. Isso significa abordar preocupações sobre agendamento, planejamento, comunicação, etc., e garantir que todos os trabalhadores e partes interessadas se sintam confortáveis ao usar as ferramentas de colaboração que sua organização emprega.
Construir transparência significa envolver-se com seus subcontratados sobre como eles também se beneficiarão das práticas de construção enxuta. Envolva-os no processo de planejamento desde o início para garantir que eles entendam o papel que desempenharão no projeto e integrá-los ao software de colaboração que sua equipe usa.
2. Revise suas práticas de planejamento e programação
Para aproveitar ao máximo os benefícios da construção enxuta, use o método de planejamento pull para otimizar cronogramas e o sistema Last Planner® para coordenar tarefas. Em seguida, avalie regularmente o progresso e os marcos do projeto para garantir que tudo (e todos) permaneçam no caminho certo.
Verifique regularmente com empreiteiros, clientes e partes interessadas, anote onde você pode fazer melhorias e crie planos viáveis para realizá-las. Mantenha as linhas de comunicação abertas e reserve um tempo para discutir as melhores práticas de construção enxuta com todos os envolvidos.
3. Desenvolva os princípios corretos de construção enxuta para sua organização
À medida que o projeto avança e as equipes começam a completar os marcos, desenvolva seus próprios princípios de operação. Revise esses padrões com sua equipe e estabeleça expectativas claras. Também é uma boa prática neste momento quantificar os benefícios e resultados da construção enxuta que você alcançou, defendendo o investimento contínuo em metodologias enxutas.
