As caldeiras estão entre as principais fontes de calor utilizadas nos edifícios e desempenham um papel fundamental na adequação dos espaços interiores ao ser humano. No entanto, as caldeiras são vulneráveis a falhas de componentes, como qualquer peça de equipamento mecânico, e a desconexão pode ser necessária durante reformas de edifícios ou atualizações do sistema de aquecimento. As caldeiras temporárias podem atender às necessidades de aquecimento dos edifícios nestas circunstâncias. Observe que o Departamento de Preservação e Desenvolvimento Habitacional de Nova York exige disponibilidade de aquecimento ambiente de 1º de outubro a 31 de maio, e água quente disponibilidade durante todo o ano.
Existem muitos cenários possíveis em que um edifício pode ficar temporariamente sem caldeira, e a seguir estão alguns exemplos:
- Conversões de combustível do sistema de aquecimento, por exemplo, do óleo de aquecimento nº 4 para o gás natural. Esses projetos podem levar de 6 a 12 meses para serem concluídos.
- Reparações de caldeiras e substituição de componentes.
- Danos em edifícios devido a condições climáticas extremas.
- Reparação de chaminés, substituição ou instalação de novo revestimento.
- Redução de amianto em sala de caldeira, obrigando ao desligamento de todos os equipamentos.
Também poderão existir situações temporárias em que a procura de aquecimento seja superior ao normal, por exemplo, invernos muito frios. Existem também aplicações de saúde onde o fornecimento de água quente é crítico e não deve ser interrompido em nenhuma circunstância, necessitando de um sistema de backup.
O aluguer de uma caldeira temporária é uma solução eficaz quando a produção de aquecimento é necessária com urgência e a caldeira existente não está disponível ou tem capacidade insuficiente. O custo de uma caldeira temporária está normalmente na faixa de US$ 5.000 por mês, mas o edifício pode continuar a operação normal enquanto seu sistema de aquecimento é colocado novamente em operação ou atualizado.
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A instalação de uma caldeira temporária é muito mais rápida do que a instalação de uma unidade permanente, mas o planejamento do projeto ainda é importante. Dependendo da sua localização, pode haver um tempo de trânsito significativo devido ao peso e tamanho da unidade, e então ela deve ser conectada ao seu prédio. Pode ser necessário treinar o operador e lembre-se também de que a disponibilidade de caldeiras temporárias pode ser reduzida durante emergências como tempestades de inverno.
Caldeiras Temporárias e Conformidade com o Código
A conformidade com o código é um desafio importante na implantação de caldeiras temporárias. Considerando o seu importante papel nos edifícios e os riscos associados à combustão, estão sujeitos a requisitos rigorosos, apesar de serem temporários. A conformidade com o código pode ser planeada antecipadamente num projecto normal, mas o tempo disponível é normalmente curto quando se trata de caldeiras temporárias.
Em 2012, o furacão Sandy revelou quão vulneráveis são os edifícios de Nova Iorque a eventos climáticos extremos, deixando muitas propriedades sem eletricidade e aquecimento. O Departamento de Edifícios de Nova York e o Departamento de Proteção Ambiental de Nova York reconheceram a necessidade de simplificar o procedimento de aprovação para caldeiras temporárias em situações de emergência. O NYC DOB alterou suas regras para permitir a instalação antes da aprovação, sujeita às seguintes condições:
Documentação |
Requisitos |
Aviso de trabalho de emergência |
Arquivado por um instalador licenciado de queimador de óleo, pode ser entregue por e-mail, fax, correio físico ou pessoalmente. |
Aplicação de Alteração Tipo 2 (ALT2) |
Arquivado por um Profissional de Design Licenciado, dentro de dois dias úteis após o início do trabalho. |
Solicitação de Alteração Limitada (LAA1) |
Arquivado em cinco dias úteis. |
Todas as outras documentações |
Arquivado e aprovado em 60 dias. |
O procedimento acima também se aplica ao armazenamento temporário de óleo combustível, se necessário para uma determinada aplicação. O processo de aprovação pode ser acelerado usando o sistema de arquivamento eletrônico do Departamento de Edifícios de Nova York.
Ao preencher o Edital de Obra Emergencial, o instalador deverá incluir as seguintes informações:
- Endereço do projeto.
- Descrição da situação de emergência que requer caldeira temporária e/ou armazenamento de combustível.
- Informações do contratante licenciado: nome, número de licença e telefone/fax ou e-mail.
- Número de registo da caldeira existente.
- Declaração de arquivamento LAA1 em até 5 dias e arquivamento/aprovação completo em 60 dias.
O Departamento de Proteção Ambiental de Nova York também deve ser notificado, e as informações exigidas são as seguintes:
- Endereço do projeto.
- Marca e número do modelo da caldeira e do queimador.
- Entrada da caldeira ou taxa de disparo em BTU/hora.
- Tipo de combustível, apenas óleo para aquecimento nº 2 e gás natural são permitidos.
- Informações do contratante licenciado: nome, endereço e número de telefone.
Após o envio da notificação, o DEP de Nova York atribui um número de instalação e fornece uma autorização de trabalho temporária. Esta autorização expira em 30 dias e um pedido completo de autorização de trabalho deve ter sido apresentado até então.
Caldeira Temporária: Características e Configurações da Unidade
Uma caldeira temporária possui muitos recursos que tornam possível a operação autônoma, resumidos a seguir. Observe que alguns recursos são opcionais, usados para melhorar o desempenho ou em aplicações especiais.
- Sistema de reposição de água de alimentação: O abastecimento de água é fundamental para o funcionamento da caldeira, uma vez que a água é o meio de transporte de calor. Uma caldeira temporária torna-se muito mais simples de instalar se equipada com um tanque de água de alimentação.
- Queimador de combustível
- Válvula redutora de pressão de vapor (PRV): Em edifícios que utilizam aquecimento a vaporeste dispositivo permite o ajuste da pressão do vapor conforme a necessidade do sistema de distribuição.
- Regulador de pressão de gás: Reduz a pressão do gás comprimido se necessário pela caldeira, uma vez que a pressão de fornecimento do gás utilitário varia de acordo com o local.
- Dispositivo de tratamento químico: Remove sólidos e gases dissolvidos na água de abastecimento, aumentando a eficiência da caldeira e a transferência de calor.
- Tanque de expansão: Fornece alívio de pressão.
- Unidade de controle da caldeira pré-cablada.
- Válvulas de alívio pré-tubuladas.
- Bombas de água: Primário e de espera, alimentação dupla.
- Bombas químicas: Para injeção de aditivos químicos, se exigido pela aplicação.
- Acionamentos de velocidade variável: Modula a velocidade dos motores do soprador ou da bomba, conseguindo uma economia significativa de energia.
- Armazenamento de combustível
- Trocador de calor: Permite aquecimento de água em duas temperaturas diferentes para aquecimento ambiente (hidrónico) e água quente sanitária.
- Chaminé de exaustão e entrada de ar de combustão
- Aquecedor: Quando a temperatura exterior é muito baixa, o recinto da caldeira pode necessitar de aquecimento ambiente para proteger os componentes do congelamento.
- Desligamento de emergência: Parada manual em caso de emergência.
As configurações de caldeira temporária mais comuns são as seguintes:
Configuração da caldeira |
Descrição |
Montado em reboque |
Oferece entrega e instalação rápidas e facilidade de uso. |
Móvel / independente |
Vem em um espaço fechado, com fiação e tubulação pré-instaladas. O gabinete fornece proteção integrada contra intempéries. |
Montado em skid |
Oferece alta capacidade a um custo relativamente baixo, ocupando espaço reduzido. No entanto, é necessária proteção externa adicional se a caldeira ficar exposta. |
Vantagens e desvantagens das caldeiras temporárias
As caldeiras temporárias apresentam vantagens e desvantagens em comparação com as unidades permanentes. Em geral, destinam-se a situações de emergência e períodos em que há um aumento inesperado na procura de aquecimento.
Vantagens |
Desvantagens |
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Observações Finais
As caldeiras temporárias são eficazes quando os edifícios sofrem uma avaria na caldeira, quando os sistemas de aquecimento estão a ser modernizados ou quando enfrentam uma procura de aquecimento inesperada que excede a capacidade instalada. No entanto, não são uma solução a longo prazo devido ao aumento dos custos operacionais, ao ruído e à exposição pública.