O mofo pode causar vários problemas no interior de edifícios se crescer sem controle, incluindo problemas de saúde e danos materiais. Manchas de mofo são evidentes quando crescem em locais expostos, mas aquelas escondidas da vista podem passar despercebidas até que uma grande área seja coberta. Normalmente, pequenas manchas de mofo podem ser limpas pelo pessoal de manutenção, mas infestações maiores requerem serviços profissionais de remediação de mofo.
Os problemas de mofo são mais graves quando parte de um edifício foi inundada devido a condições climáticas extremas, uma vez que o mofo prospera em ambientes úmidos. Os danos provocados pelo bolor e pela humidade são muito difíceis de prevenir após uma inundação, mas o seu impacto pode ser minimizado através da remoção dos materiais contaminados o mais rapidamente possível.
O mofo produz alérgenos e irritantes. Um alérgeno é uma substância que afeta apenas indivíduos suscetíveis a ela, enquanto um irritante afeta a todos independentemente. Pacientes com asma devem ter um cuidado especial para evitar a exposição ao mofo, pois pode desencadear crises.
Controle a umidade do ar interno e evite problemas de mofo.
Prevenção de mofo com desumidificação de ar
Remover completamente o mofo e seus esporos de espaços internos é quase impossível, especialmente quando se considera que os esporos microscópicos se espalham pelo ar. A simples limpeza do mofo não resolve o problema, pois o mofo crescerá em outros lugares a partir dos esporos propagados.
No entanto, o mofo tem um ponto fraco: ele só consegue sobreviver em ambientes úmidos e morre quando o teor de umidade do ar diminui.
- Uma das melhores estratégias para combater o mofo é manter a umidade relativa abaixo de 60%, conforme recomendado pela ASHRAE e pela EPA dos EUA.
- Basta considerar que o ar não deve ser desumidificado excessivamente; ir abaixo de 30% de umidade relativa não é recomendado.
Uma empresa de engenharia mecânica pode determinar se o ar interno tem um nível adequado de umidade relativa e projetar um sistema de desumidificação adequado, se necessário. Quando os sistemas de ar condicionado têm uma capacidade adequada de acordo com o espaço interior que servem, muitas vezes conseguem obter o controlo da humidade sem um desumidificador adicional. A umidade excessiva é um problema comum causado por aparelhos de ar condicionado de grandes dimensões.
O controle da umidade pode matar o mofo, mas encontrá-lo e removê-lo ainda é importante – esporos mortos e partículas de mofo também causam irritação e alergias. No entanto, se os problemas de umidade forem resolvidos antes da limpeza do mofo, ele não voltará a crescer.
Quando o mofo pode ser limpo de maneira eficaz?
O molde normalmente pode ser limpo de forma eficaz em superfícies lisas, mas materiais porosos podem precisar ser descartados. Se o mofo afetar um sistema de dutos de ar, por exemplo, os componentes de chapa metálica podem ser limpos, mas o isolamento deve ser substituído. Móveis e carpetes molhados também são muito suscetíveis a danos por mofo, devido à sua natureza porosa.
A infestação de fungos em grande escala requer serviços profissionais de remediação, uma vez que tem o potencial de liberar um grande volume de esporos no ar quando perturbada. Grandes manchas de mofo são normalmente isoladas do resto do edifício durante o processo de limpeza para conter esporos, e o pessoal que realiza o trabalho está equipado com equipamento de proteção.
A prevenção de mofo em manipuladores de ar e dutos é especialmente importante, uma vez que esses sistemas distribuem o ar para muitos espaços internos. Se esses componentes forem afetados por mofo, você logo notará manchas em muitos outros lugares porque o sistema de ventilação está distribuindo esporos. Para evitar o crescimento oculto de fungos, faça com que suas instalações HVAC sejam inspecionadas por engenheiros mecânicos profissionais em intervalos regulares.
Se você notou um aumento de alergias e problemas de saúde entre os ocupantes do edifício, a causa pode ser uma grande mancha de mofo escondida da vista. No entanto, fazer exames laboratoriais é muito importante – a sujeira acumulada e outros tipos de detritos às vezes lembram mofo, mas podem ser limpos com muito mais facilidade porque não há liberação de esporos e outras substâncias nocivas.
