A energia solar tornou-se A fonte de eletricidade que mais cresce na América, respondendo por mais da metade da capacidade de geração instalada em 2021. No entanto, ainda existem muitos obstáculos que impedem uma adoção mais ampla da energia fotovoltaica, e torná-la viável para os locatários é um deles. Os painéis solares também têm uso limitado em edifícios altos, que possuem uma pequena área de telhado em relação à sua área útil.
A energia solar comunitária é uma ótima opção quando a instalação de seus próprios painéis solares não é viável. Em vez disso, você pode aderir a um painel solar compartilhado como assinante ou acionista, e uma quantidade proporcional da eletricidade produzida passa a ser sua. A produção de quilowatt-hora é medida no local do projeto e subtraída da sua conta de energia.
Economize nas contas de energia e reduza as emissões do seu edifício com energia solar.
No caso da cidade de Nova Iorque, a energia solar comunitária pode ajudar os edifícios a reduzir as suas emissões para atender à Lei Local 97 de 2019. Há pouco incentivo para os proprietários instalarem painéis solares quando os inquilinos ficarão com as poupanças, e os inquilinos têm pouco incentivo para melhorar uma propriedade que não possuem. No entanto, a energia solar comunitária oferece um modelo de negócios que beneficia ambos.
De acordo com o LL97 de 2019, as emissões do seu edifício aumentam em cerca de 289 g de equivalente CO2 por cada quilowatt-hora consumido da rede. Em outras palavras, você está adicionando uma tonelada métrica de emissões para cada 3.460 kWh, e a penalidade é de US$ 268/tonelada. No entanto, a eletricidade proveniente de painéis solares é isenta de emissões e isenta de penalidades LL97.
Community Solar é ideal para locatários e inquilinos comerciais
Usando Aparelhos eficientes em energia é viável para os locatários, pois podem ser facilmente levados para outro local ao final da locação. Infelizmente, o mesmo não pode ser dito dos painéis solares – eles estão firmemente ancorados no telhado e não é fácil transportá-los.
A menos que um locatário ou inquilino comercial planeje permanecer em um prédio por muito tempo, instalar painéis solares não faz muito sentido. Para atingir o ponto de equilíbrio, os inquilinos devem esperar pelo menos até o final do período de retorno do investimento, e poderão perder negócios melhores.
- A realocação de painéis solares é complexa e eles normalmente perderão a garantia se forem movidos do local de instalação original.
- Pode ser possível vendê-los ao proprietário ou ao próximo inquilino, mas com um preço muito reduzido.
Esses problemas são evitados completamente com a energia solar comunitária. Os inquilinos podem simplesmente aderir a um projeto para economizar nas contas de energia, sem a necessidade de modificar o imóvel que estão utilizando no momento. Os proprietários também beneficiam, uma vez que a electricidade proveniente de projectos solares comunitários pode ser utilizada para compensar emissões ao abrigo da Lei Local 97.
Solar comunitário para proprietários sem espaço no telhado
A falta de espaço limita o uso de painéis solares para muitos consumidores de eletricidade, e a seguir estão alguns exemplos comuns:
- Proprietários de habitações integradas em edifícios multifamiliares.
- Empresas que possuem um andar inteiro em um prédio alto.
- Proprietários de imóveis com projeto de telhado não adequado para painéis solares.
Nestas condições, a instalação de painéis solares não é uma opção, mesmo que seja proprietário do imóvel que ocupa. No entanto, você pode ingressar em um projeto solar comunitário para economizar nas contas de eletricidade. Você também tem a flexibilidade de alugar o imóvel e usar suas economias solares em outro local.
Participar de um projeto solar comunitário como acionista geralmente é mais barato do que instalar seus próprios painéis. Os sistemas solares residenciais têm um preço típico de US$ 3 por watt ou mais, enquanto os painéis comerciais caem abaixo de US$ 2 por watt. Graças ao seu tamanho, os projetos solares comunitários podem beneficiar de economias de escala.
Comunidade Solar para Proprietários
Se você é proprietário, apenas o consumo de eletricidade das áreas comuns conta para a conta de luz. No entanto, toda a energia utilizada pelo edifício é considerado quando cálculo de emissões sob LL97, mesmo aquele consumido pelos inquilinos. Como resultado, você economiza em multas quando seus inquilinos mudam para fontes de energia mais limpas.
A instalação de painéis solares para cobrir o consumo de energia elétrica das áreas comuns é viável neste caso, mas também pode incentivar o uso de energia solar comunitária entre os inquilinos. Isto resulta numa situação vantajosa para todos – os inquilinos poupam nas contas de energia, ao mesmo tempo que reduz as emissões do edifício. A parceria com projetos solares comunitários tornar-se-á uma estratégia viável para os proprietários de edifícios que tentam reduzir as emissões abaixo dos limites LL97.
Em julho de 2021, a Autoridade de Pesquisa e Desenvolvimento Energético do Estado de Nova York (NYSERDA) anunciou um Fundo de incentivo de US$ 52,5 milhões para projetos solares comunitários que atendem famílias de renda baixa a moderada. Se você é um fornecedor de habitação a preços acessíveis, seus inquilinos podem se beneficiar diretamente dos projetos solares comunitários que utilizam esses fundos. Os projetos solares elegíveis podem beneficiar tanto deste fundo como do programa NY-Sun existente.
