De acordo com as diretrizes divulgadas pela Organização Mundial da Saúde, a transmissão aérea do SARS-CoV-2 continua a ser um risco elevado. Pessoas que passam longos períodos de tempo em salas mal ventiladas e lotadas são particularmente mais vulneráveis. A manutenção adequada dos sistemas de ar condicionado, aquecimento e ventilação pode ajudar a reduzir a propagação do coronavírus, melhorando a ventilação, purificando o ar e controlando os fluxos de ar.
Especialistas em segurança, gestores de edifícios e outros podem tomar várias medidas para otimizar o fluxo de ar e a ventilação e limitar a propagação de vírus nas suas instalações. Manter um sistema HVAC bem conservado deve ser uma prioridade para os gestores de edifícios.
Sistemas HVAC e infecções transmitidas pelo ar
Existem vários fatores que entram em jogo na medição da eficácia de um sistema HVAC na prevenção da propagação de infecções transmitidas pelo ar. A idade e o tipo dos sistemas HVAC tendem a variar amplamente entre os edifícios. Por exemplo, instalações de resposta a emergências e hospitais possuem sistemas avançados de filtragem e ventilação em comparação com escolas, edifícios de apartamentos, instalações comerciais, centros de fitness e edifícios de escritórios.
No entanto, não há como negar o fato de que os sistemas HVAC podem prevenir a propagação de vírus, criando temperatura e umidade ideais e distribuição completa de ar fresco.
Papel da manutenção de HVAC na prevenção da propagação da Covid-19
Os sistemas de ar condicionado e aquecimento são vitais para a nossa vida diária. Esses sistemas ajudam a criar um ambiente interno que suprime ou desencoraja a viabilidade e o crescimento de fungos, bactérias e vírus. Na verdade, com umidade e temperatura ideais, a resiliência básica do sistema imunológico dos ocupantes é reforçada. Isso melhora os resultados de saúde, mesmo que o indivíduo seja infectado.
No entanto, a quantidade e a qualidade da entrada de ar fresco são fundamentais para este resultado. Outras coisas a levar em consideração são padrões de fluxo de ar, circulação de ar, temperatura e umidade. Os gerentes de edifícios também devem considerar estratégias de tratamento e filtragem de ar, dependendo da função e da finalidade do edifício. A manutenção desses sistemas é fundamental para mantê-los em bom estado.
Executando uma verificação de limpeza e manutenção
Você deve contratar um provedor de serviços de engenharia e manutenção de instalações comerciais para examinar os dutos e as unidades de tratamento de ar interno. O cronograma de limpeza recomendado para limpeza de dutos antes da covid era de 3 a 5 anos. No entanto, as condutas devem ser limpas antes da reabertura de um edifício pós-covid.
Você também deve solicitar que técnicos profissionais de manutenção predial e engenharia realizem uma inspeção para determinar se todos os filtros de ar estão limpos ou substituídos. Os manômetros devem ser verificados em todo o banco de filtros. Os filtros devem ser substituídos se a queda de pressão sugerir um filtro carregado ou sujo.
Garantindo a entrada de ar adequada
O ar fresco é importante para manter um IAQ (qualidade do ar interno) saudável. Você deve contratar uma empresa experiente de manutenção e engenharia de edifícios comerciais para determinar a quantidade de ar fresco aspirado para o sistema. Você deve pedir que eles inspecionem a operação, o posicionamento dos amortecedores de entrada de ar fresco e de ar misto e a sequência de controle para garantir o equilíbrio correto.
Agentes de equilíbrio de ar também podem ser utilizados para medir a quantidade de ar fresco que precisa ser aspirado para o edifício. Você deve considerar aumentar a proporção de ar fresco em seu prédio para evitar a circulação de ar viciado ou infectado. Um engenheiro consultor mecânico deve ser capaz de ajudá-lo a determinar a quantidade de ar fresco que pode ser introduzida no sistema para manter condições ambientais confortáveis.
Inspecione as entradas de ar de retorno e os difusores de ar em todo o edifício. Você deve garantir que eles estejam livres de bloqueios e não tenham sido adulterados.
Importância da manutenção dos equipamentos de umidificação
Você deve garantir que o umidificador seja limpo, mantido e funcionando corretamente, se o sistema HVAC possuir equipamento de umidificação. Os umidificadores precisam de manutenção considerável. Os operadores de edifícios costumavam adiar os custos e esforços de manutenção desativando-os mais cedo. No entanto, eles são importantes nos tempos pós-pandemia de hoje.
Edifícios com ocupação frequente e variada devem manter níveis adequados de humidade. O nível de umidade relativa entre 40 – 60% é ideal para a saúde humana geral e o desempenho do sistema imunológico. É vital que os efeitos da umidade interna nas envolventes dos edifícios sejam considerados durante os climas frios do inverno. Os gestores de edifícios devem compreender que níveis adequados de humidade e temperatura podem reforçar o sistema imunitário e ajudar a manter os ocupantes saudáveis, mesmo que não possam impedir a propagação direta de infeções.
Revisão de pontos de ajuste e sequências do sistema de controle
Além de manter o sistema HVAC, os gerentes das instalações também precisam garantir que os sistemas de controle estejam ajustados. A empresa de manutenção predial e serviços de engenharia que você chama para manutenção deve ser capaz de ajudar a revisar os sistemas de controle que dão vida aos sistemas mecânicos em seu prédio. Estes são o cérebro e o sistema nervoso do sistema HVAC.
Sem o sistema de controle correto, você invariavelmente fica com uma coleção ineficaz de dutos e tubos. Você precisa garantir que o sistema seja capaz de se adaptar às mudanças nas atividades internas e climáticas para fornecer resfriamento, aquecimento e ventilação adequados.
Há um impacto significativo na eficácia de um sistema pela forma como ele é controlado e operado. Um sistema não funcionará de forma eficaz ou eficiente se os pontos de decisão e programação incorporados ao sistema de controle não estiverem configurados corretamente. Este é um trabalho crucial e deve ser executado por um provedor de serviços de engenharia e manutenção de instalações comerciais experiente e bem informado.
O profissional certo pode ajudar a garantir que o sistema reaja adequadamente durante determinadas condições. Você deve atualizar o sistema de controle, se necessário. Isso ajudaria você a notar melhorias significativas na eficiência energética, eficácia e qualidade do ar interno.
Revisão de dados de consumo de energia
Um sistema com manutenção adequada consumirá quantidades adequadas de energia. Resfriar, aquecer, ventilar e umidificar consomem energia. Os gestores de edifícios podem avaliar o consumo adequado agendando uma revisão dos dados de consumo de energia. Isso também deve permitir que os gerentes de instalações vejam picos e mudanças graduais que ocorreram durante um período de tempo.
Há muito que o consumo de energia pode falar sobre a eficiência de um sistema. Seu sistema provavelmente não está funcionando como deveria se o consumo de energia estiver em tendência ascendente ou tiver mudado de seus pontos originais.
Etapas adicionais para mitigar a transmissão de vírus em ambientes fechados
Existem várias etapas que um provedor de serviços de engenharia e manutenção de instalações capaz e profissional pode realizar para ajudar a prevenir a propagação do coronavírus em um edifício. Por exemplo, o técnico que visita as suas instalações deverá ser capaz de configurar o sistema de condutas para aumentar a taxa de troca com ar fresco e reduzir a recirculação.
Eles também podem ajustar as configurações para ajudar a manter a eficiência, aumentando a reposição de ar e minimizando as velocidades do fluxo de ar. Em certos casos em que um edifício possui um sistema inflexível ou antigo, o técnico pode considerar atualizar o hardware HVAC. Podem incluir o seguinte para garantir maior eficiência e melhor desempenho do sistema que acabará por contribuir para a redução da propagação de partículas transportadas pelo ar:
- Melhorar o controle do fluxo de ar instalando motores de ventilador de velocidade variável no lugar de motores de ventilador de velocidade fixa. Isso permitirá um fluxo de ar de velocidade mais baixa.
- Instalar melhores sistemas de controle de fluxo de ar que permitam um ajuste suave do fluxo de ar e sejam mais sensíveis à pressão.
- Instalação de sistemas de purificação de ar com maior desempenho.
Palavra final
Manutenção de HVAC em edifícios comerciais tem impacto na qualidade do ar interior e é extremamente importante para garantir a segurança dos funcionários que estão gradualmente a regressar aos espaços físicos de trabalho. A atualização e manutenção dos sistemas HVAC no edifício demonstram o compromisso dos empregadores em colocar a segurança em primeiro lugar.
Autor:
Bryan McMinn
Coproprietário da Servi-Tek Facility Solutions desde o início de 2006. Bryan concentrou-se em todos os aspectos do crescimento do negócio, mas é altamente qualificado em Finanças, Contabilidade, Planejamento Estratégico, Desenvolvimento Organizacional, Fusões e Aquisições, Negociações de Contratos, Cultura Empresarial, Recursos Humanos Recursos e Marketing.
